Решение от 20 июня 2013 года №2-85-2013

Дело № 2-85-2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Ижморский районный суд Кемеровской области
 
    В составе: председательствующего – судьи Алтынбаевой Н.А.
 
    С участием истца Звягиной А.А.
 
    Представителя ответчика – Администрации Ижморского муниципального района – Катковой Ж.А., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ
 
    При секретаре Волошиной Т.В.
 
    пгт. Ижморский                                       20 июня 2013г.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Звягиной Анны Андреевны к Администрации Красноярского сельского поселения, Администрации Ижморского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество на основании приобретательной давности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Звягина А.А. обратилась в суд с иском к Администрации Красноярского сельского поселения, Администрации Ижморского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество на основании приобретательной давности, свои требования мотивируют тем, что с 1992 г. она проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данную квартиру выделил ей совхоз «Красный Яр», так как на тот момент она работала в колхозе. Начиная с 1992 г. она проводила текущий ремонт, регулярно вносила плату за электроэнергию, иные платежи за содержание квартиры.
 
    АОЗТ «Красный Яр» право собственности на данную квартиру не оформил. Квартира была предоставлена в безвозмездное пользование, никаких договоров с ней не заключали, вышеуказанная квартира на баланс никем не принята, фактически является бесхозяйной.
 
    В последующем АОЗТ «Красный Яр» было ликвидировано.
 
    В период с 1992 г. по сегодняшний день она владеет настоящей квартирой на условиях добросовестности, открытости и непрерывности.
 
    Просит суд признать за ней право собственности на недвижимое имущество - квартиру, общей площадью 58,2 кв. м., жилой площадью 42,2 кв.м. расположенную по адресу: <адрес> течение 15 лет на основании приобретательной давности.
 
    В судебном заседании Звягина А.А. поддержала заявленные требования. Все коммунальные платежи семья уплачивает за данную квартиру. Никуда из квартиры за весь период времени не выезжали. Семья следит за надлежащим состоянием квартиры.
 
    Представитель ответчика - администрации Ижморского муниципального района исковые требования признала, пояснив, что данная квартира на балансе Ижморского муниципального района не состоит.
 
    Представитель ответчика – администрации Красноярского сельского поселения в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал, о чём имеется соответствующее заявление.
 
    Суд, заслушав стороны, исследовав представленные материалы, находит требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
        Из справки филиала № БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на квартиру по адресу: <адрес> право собственности ранее не зарегистрировано.
 
    Из справки МУ «КУМИ Ижморского муниципального района» следует, что в реестре муниципальной собственности, квартира, расположенная по адресу: <адрес> не числится.
 
    Согласно сообщению об отказе в предоставлении сведений из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.
 
        По данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры по адресу: <адрес> составляет 58,2 кв.м., жилая 42,2 кв.м., количество комнат-3, этаж-1, назначение жилое.
 
        Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.
 
    В судебном заседании установлено, что на балансе муниципалитета, либо на ином балансе указанная квартира не состоит, какие-либо права на данную квартиру ранее ни за кем закреплены не были, что подтверждается данными БТИ и Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>, представители ответчиков признали исковые требования, в связи с чем суд считает необходимым удовлетворить требования заявителя.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
                                                    РЕШИЛ:
 
    Требования Звягиной Анны Андреевны, удовлетворить.
 
    Признать за Звягиной Анны Андреевны право собственности на недвижимое имущество, а именно: квартиру, общей площадью 58,2 кв.м., жилой площадью 42,2 кв.м., количество комнат - 3, этаж-1, расположенной по адресу: <адрес> на основании приобретательной давности.
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.
 
    Судья                         Алтынбаева Н.А.