Дата принятия: 19 марта 2014г.
Номер документа: 2-849/2014г.
Дело № 2-849/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 марта 2014 года г.Тверь
Центральный районный суд г.Твери в составе:
председательствующего судьи Булыгиной Н.В.
при секретаре Боеве И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окуневой Т.В. к Окуневу А.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Окунева Т.В. обратилась в суд с требованиями к Окуневу А.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование требований указано, что Окунева Т.В.(до брака <данные изъяты>) зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира является муниципальной, получена ее отцом Кононовым В.И., ДД.ММ.ГГГГ года. На тот момент семья истца составляла 3 человека: Кононов В.И. основной квартиросъемщик, ФИО4 – его жена, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ истец вышла замуж за ответчика Окунева А.А., который был зарегистрирован по адресу: <адрес>. При вступлении в брак ответчик был зарегистрирован по данному адресу. От брака с ответчиком имеются двое детей: Окунева К.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Окунев А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Семейная жизнь с ответчиком не сложилась. На протяжении всей совместной жизни ответчик злоупотреблял спиртными напитками, будучи в нетрезвом состоянии устраивал ссоры, приведшие к распаду семьи. Решением Центрального районного суда г.Твери 15.04.2002 года брак был расторгнут. В квартире по адресу: <адрес> Окунев А.А. никогда не проживал. После рождения детей, истец с ответчиком переехали в дом бабушки истца ФИО1 по адресу: <адрес>. Коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> оплачивали истец И Кононов В.И. В ДД.ММ.ГГГГ года ответчик выехал из г.Тверь к своим родственникам в <адрес>, где проживает его сестра ФИО2Выехав, ответчик не пожелала в добровольном порядке сняться с регистрационного учета из указанной квартиры. Таким образом, нарушаются права истца, так как она не может оформить приватизацию квартиры, так как Окунев А.А. не желает подписывать никакие документы. После расторжения брака ответчик перестал быть членом семьи истца, который имел бы право использовать договор социального найма квартиры наравне с истцом.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству определением суда от 07 февраля 2014 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора были привлечены Администрация г.Твери, МКУ г.Твери «Управление муниципальным жилищным фондом», УФМС России по Тверской области в лице отделения России по Тверской области в Центральном районе.
Истец Окунева Т.В. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении.
Ответчик Окунев А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства и регистрации. Судебная корреспонденция ему вручена не была в связи с отсутствием по месту жительства. В настоящее время место проживания Окунев А.А. не известно.
Привлеченный к участию в деле для представления интересов ответчика в порядке статьи 50 ГПК РФ адвокат Зименков Н.Н. в судебном заседании против удовлетворения иска возражал.
Третьи лица Кононов В.И., Окунева К.А., Окунев А.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представили.
Представители Администрации г.Твери, МКУ г.Твери «Управление муниципальным жилищным фондом», УФМС России по Тверской области в лице отделения России по Тверской области в Центральном районе в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представили.
Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит требования истца законными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Окунева Т.В. зарегистрирована и проживает в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, полученного ее отцом Кононовым В.И..
Согласно справке ООО «РЭП № 17» (паспортный стол) о регистрации в спорном жилом помещении кроме Окуневой Т.В., также зарегистрированы дочь Окунева К.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын Окунев А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., бывший муж Окунев А.А., отец Кононов В.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые имеют право пользования вышеуказанным жилым помещением.
В силу пунктов 1-2 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
На основании части 2 статьи 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
Из изложенных в иске сведений усматривается, что реализовать своё законное право по пользованию жилым помещением в полном объеме как наниматель жилого помещения истец не может, поскольку в спорной квартире, кроме него, зарегистрирован и имеет право пользования ею также Окунев А.А.
Из представленной истцом квитанции о начислении и оплате за жилое помещение и коммунальные услуги видно, что оплата за занимаемое истцами жилое помещение управляющей компанией ООО «РЭП №17» начисляется исходя из проживающих в квартире 5-х человек, т.е. с учетом ответчика Окунева А.А.
В соответствии со статьей 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав может осуществляться путем прекращения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
Поскольку наличие у ответчика права пользования жилым помещением - спорной квартирой нарушает права и законные интересы истца, она обратилась в суд для защиты своих прав с настоящим иском.
Согласно положениям статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
При этом, в соответствии с положениями статьи 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно официальным разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре социального найма.
Согласно положениям статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Суд при рассмотрении дела, оценив в совокупности все изложенные сторонами обстоятельства и представленные в их обоснование доказательства, приходит к выводу о том, что ответчик добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением, поскольку выехал из жилого помещения в другое место жительства, отказавшись в одностороннем порядке от прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения; ответчик отсутствует в жилом помещении длительный период времени, проживает в другом жилом помещении, выезд ответчика из спорного жилого помещения носил добровольный и постоянный характер; препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истцов ответчику не чинятся; обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, содержанию жилого помещения ответчик не исполняет; личных вещей ответчика в квартире не имеется.
Наличие либо отсутствие у ответчика в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение не является юридически значимым обстоятельством для разрешения заявленных требований и само по себе не указывает на временный характер отсутствия ответчика в спорном жилом помещении, поскольку граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Допрошенная, в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 пояснила, что Окунева А.А. знает с ДД.ММ.ГГГГ года, это бывший муж ее подруги Окуневой Т.В. Они никогда не проживали по адресу: <адрес> после свадьбы они проживали сначала в <данные изъяты>, а затем на <адрес>. В настоящее время Окунев А.А. уехал в к себе на Родину - в <адрес>.
Допрошенная, в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 пояснила, что является тетей Окуневой Т.В., ей известно, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Окунев А.А. никогда не проживал. Его зарегистрировали в данную квартиру после свадьбы с Окуневой Т.В., за данную квартиру он никогда не оплачивал коммунальные услуг. Четыре года назад Окунев А.А. уехал в к себе на Родину - в <адрес>.
Уведомлением об отсутствии в ЕГРП сведений о правах на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ответчик Окунев А.А. не имеет в собственности объектов недвижимого имущества.
Таким образом, исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности подтверждают, что каких-либо препятствий в пользовании ответчиком жилым помещением не имелось, его действия свидетельствуют о добровольном отказе в одностороннем порядке от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма. При этом, его выезд из спорного жилого помещения нельзя признать временным, поскольку в месте своего жительства сведений о нем не имеется уже более 4-х лет, связи со своей бывшей женой и детьми он не поддерживает.
В связи с изложенным, ответчика Окунева А.А. возможно признать утратившим право пользования спорным жилым помещением
Поскольку ответчик Окунев А.А. утратил право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, то при этом, в качестве последствия признания его утратившим права пользования жилым помещением применяется и снятие его с регистрационного учета.
Учитывая вышеизложенное, суд находит заявленные требования Окуневой Т.В. к Окуневу А.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Окуневой Т.В. к Окуневу А.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Окунева А.А. утратившим права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Центральный районный суд г. Твери в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 24 марта 2014 года.
Председательствующий: Н.В.Булыгина
