Решение от 25 августа 2014 года №2-849/2014

дело № 2-849/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    25 августа 2014 года          г. Ужур
 
    Ужурский районный суд Красноярского края
 
    В составе председательствующего судьи Загребанцева А.Б.
 
    При секретаре Полевец М.О.,
 
    С участием истца Бакулиной С.А.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бакулиной С.А., действующей за себя и в интересах своей недееспособной сестры Жерековой И.А., к Администрации города <данные изъяты> Ужурского района Красноярского края о включении в состав наследства жилого дома, признании права долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Бакулина С.А. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя его следующим. ДД.ММ.ГГГГ умер их отец Жереков А.Е.. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по <адрес>. Указанный жилой дом принадлежал их отцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время они с сестрой вступают в наследство и оформляют свои права на имущество, оставшееся после смерти отца. При жизни их отец произвел пристройку к жилому дому, в связи с чем общая площадь дома увеличилась с 46,1 кв.м. до 70,6 кв.м. Однако произведенные изменения надлежащим образом отец не оформил, что в настоящее время является препятствием для оформления наследства. Земельный участок, расположенный по <адрес>, принадлежит им с сестрой на праве общей долевой собственности, так как они оформили наследство на земельный участок. Бакулина С.А. просила включить в состав наследства, открывшегося после смерти Жерекова А.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по <адрес>, и признать за ней и за недееспособной Жерековой И.А. право общей долевой собственности на указанный жилой дом, по 1/2 доли за каждым.
 
    Истец Бакулина С.А. в судебном заседании исковые требования уточнила, дополнительно пояснила, что её отец произвел пристрой комнаты без соответствующего разрешения, при этом каких - либо нарушений градостроительных норм не допущено, права и законные интересы лиц, проживающих по соседству, не нарушены, угрозы жизни или здоровью граждан не имеется. Жереков А.Е. до смерти проживал в спорном жилом доме. Их мать Жерекова Н.Г. после смерти отца продолжила проживать в этом доме, фактически приняла наследство после смерти супруга Жерекова А.Е., но надлежащим образом его не оформила. Жерекова Н.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Бакулина С.А. просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти Жерековой Н.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по <адрес>, и признать за ней и недееспособной Жерековой И.А. право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по указанному адресу.
 
    Представитель ответчика Администрации города <данные изъяты> Ужурского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. И.о. главы города <данные изъяты> Кириллов О.В. в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствии представителя Администрации города, указал, что жилой дом, расположенный по <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится, возражений против удовлетворения заявленных Бакулиной С.А. и Жерековой И.А. требований администрация города <данные изъяты> не имеет.
 
    Заслушав истца, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд находит исковые требования Бакулиной С.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Жереков А.Е., а ДД.ММ.ГГГГ умерла Жерекова Н.Г., что подтверждается копиями свидетельств о смерти, выданных <данные изъяты> территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. Родственные отношения Бакулиной С.А. и Жерековой И.А. с умершими Жерековым А.Е. и Жерековой Н.Г. подтверждаются свидетельствами о рождении Жерековой С.А. и Жерековой И.А., где в качестве их отца указан Жереков А.Е., в качестве матери записана Жерекова Н.Г.. Как следует из справки о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ Бакулин В.Г. и Жерекова С.А. заключили брак, после чего ей присвоена фамилия Бакулина.
 
    После смерти Жерекова А.Е. открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по <адрес>. Указанный объект недвижимости принадлежал наследодателю на праве собственности. Данный вывод суда основан на следующих доказательствах.
 
    Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Жереков А.Е. приобрел в собственность жилой дом с надворными постройками общей площадью 46,1 кв.м., жилой площадью 39,6 кв.м., расположенный по <адрес>. Договор зарегистрирован в <данные изъяты> БТИ ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.
 
    Согласно справке <данные изъяты> отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом общей площадью 70,6 кв.м, расположенный по <адрес>, по состоянию на 01 июля 1999 года зарегистрировано за Жерековым А.Е. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрирован в <данные изъяты> БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №).
 
    По данным технического обследования от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составляет 70,6 кв.м., жилая площадь дома 35,9 кв.м. Вместе с тем, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома составляла 46,1 кв.м., жилая площадь 39,6 кв.м. Такое расхождение в площади дома произошло вследствие возведения пристроя дополнительной комнаты, разрешение на строительство которого не выдавалось, изменения в техническую документацию не вносились.
 
    В настоящее время жилой дом не нарушает чьи-либо права, соответствует его назначению как жилому помещению. В ходе технического обследования не установлено каких-либо нарушений градостроительных норм и правил, о чем свидетельствует информация в справке <данные изъяты> отделения Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, а также отзыв на иск ответчика Администрации города <данные изъяты>. Не установлено также нарушений прав проживающих по соседству лиц, угрозы для жизни или здоровья граждан жилой дом в его нынешнем состоянии не представляет. Таким образом, исследованные в судебном заседании доказательства позволяют прийти к выводу о возможности сохранения жилого помещения в нынешнем виде.
 
    Из сообщения <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что запись о регистрации прав на жилой дом, расположенный по <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.
 
    Таким образом, исследованные в судебном заседании доказательства позволяют сделать вывод о том, что жилой дом, расположенный по <адрес>, принадлежал Жерекову А.Е. на праве собственности.
 
    Как следует из сообщения нотариуса <данные изъяты> нотариального округа Бровкиной Н.В. от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти Жерекова А.Е. заявлений о принятии наследства не поступало, наследственное дело не заводилось.
 
    Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Из справки о заключении брака следует, что ДД.ММ.ГГГГ Жереков А.Е. и Котельникова Н.Г. заключили брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия Жерекова. Таким образом, Жерекова Н.Г. являлась наследником первой очереди после смерти Жерекова А.Е.
 
    Согласно сообщению Администрации города <данные изъяты> Красноярского края Жереков А.Е. до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ и его супруга Жерекова Н.Г. до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ проживали и были зарегистрированы по месту жительства по <адрес>.
 
    Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению имущества.
 
    Наследство, открывшееся после смерти Жерекова А.Е., фактически приняла его супруга Жерекова Н.Г., которая после смерти мужа осталась проживать в данном доме. Таким образом, суд установил, что Жерекова Н.Г. после смерти супруга Жерекова А.Е. вступила во владение наследственным имуществом, оставшимся после его смерти, то есть приняла часть наследства.
 
    В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Таким образом, исследованные в судебном заседании доказательства позволяют сделать вывод о том, что жилой дом, расположенные по <адрес>, принадлежал Жерековой Н.Г. на праве собственности, а потому он подлежит включению в состав наследства, открывшегося после её смерти.
 
    Согласно постановлению Администрации <данные изъяты> района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ Бакулина С.А. назначена опекуном над недееспособной Жерековой И.А., а потому вправе обращаться в суд в её интересах.
 
    Из сообщения нотариуса <данные изъяты> нотариального округа Бровкиной Н.В. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в нотариальной конторе ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № на наследственное имущество, оставшееся после смерти наследодателя Жерековой Н.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ по заявлению дочери наследодателя Бакулиной С.А., действующей за себя и за недееспособную Жерекову И.А. о принятии наследства по всем основаниям, на имущество оставшееся после смерти их матери. Заявлений от других наследников не поступало. Свидетельство о праве на наследство по закону выдано ДД.ММ.ГГГГ Бакулиной С.А. и Жерековой И.А. по 1/2 доли каждой на денежные вклады, с процентами, компенсациями по закрытым вкладам и действующим вкладам, в том числе компенсация на ритуальные услуги, хранящиеся в Дополнительном офисе - универсальном филиале № <данные изъяты> отделения Головного отделения по Красноярскому краю Восточно - Сибирского банка «Сбербанка России». Дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону выдано ДД.ММ.ГГГГ Бакулиной С.А. и Жерековой И.А. по 1/2 доли каждой на земельный участок по <адрес>.
 
    Поскольку установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства истек до принятия решения по делу, за Бакулиной С.А. и Жерековой И.А. следует признать право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, по 1/2 доли за каждым, в порядке наследования. С учетом этого исковые требования Бакулиной С.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Бакулиной С.А., действующей за себя и в интересах своей недееспособной сестры Жерековой И.А., удовлетворить.
 
    Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Жерековой Н.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 70,6 кв.м., расположенный по <адрес>.
 
    Признать право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 70,6 кв.м., расположенный по <адрес>, за Бакулиной С.А., Жерековой И.А., по 1/2 доли за каждым.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Ужурский районный суд.
 
    Решение в окончательной форме составлено и подписано 29 августа 2014 года
 
    Председательствующий        А.Б. Загребанцев