Дата принятия: 02 июля 2014г.
Номер документа: 2-849/14
Дело № 2-849/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мыски 02 июля 2014 г.
Мысковский городской суд Кемеровской области в составе
Председательствующего Литвиненко И.В.
При секретаре Гуряшевой Е.П..
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьева В.А. к Администрации Мысковского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
Установил:
Григорьев В.А. обратился в суд с иском кАдминистрации Мысковского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
Свои требования мотивирует тем, что согласно договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел у ФИО2 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер в городе <адрес>.
Наследником по завещанию является Григорьев В.А..
Григорьев В.А. обратился к нотариусу за оформлением наследственных прав на указанное выше имущество. Нотариус рекомендовал обратиться в суд, т.к. в свидетельстве на право собственности на землю, выданном на имя ФИО1 имеется ошибка в записи даты его выдачи. Как видно из указанного свидетельства последнее выдано 7 июня 1995 года на основании распоряжения администрации от 22 июня 1995 года № 450-р.
Таким образом, образовалась неточность в записи и возникновении права собственности на земельный участок.
Устранить эту неточность в настоящее время невозможно, так как ФИО1 умер.
Просит признать за Григорьевым В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 1214кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель заявителя - Григорьева А.Н. на заявленных требованиях настаивала.
Представитель Администрации Мысковского городского округа Задера О.С. действующая на основании доверенности просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд выслушав изучив материалы дела приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, в том числе и на земельные участки, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (л.д.11).
Наследником по завещанию после смерти ФИО1 является Григорьев В.А..
Согласно сообщению нотариуса от 24.06.2014г., установлено, что по состоянию на 27 июня 2014 года заведено наследственное дело № по факту смерти гр. ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником умершего по завещанию зарегистрирован Григорьев В.А..
После смерти ФИО1 фактически осталось наследство в виде жило дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
После смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года, Григорьев В.А. обратился с заявлением на принятие наследства по завещаниюк нотариусу.
При проверке документов нотариусом было выяснено, что в свидетельстве на право собственности на землю, выданном на имя ФИО1 имеется ошибка в записи даты его выдачи. Как видно из указанного свидетельства последнее выдано 7 июня 1995 года на основании распоряжения администрации от 22 июня 1995 года № 450-р.
Таким образом, образовалась неточность в записи и возникновении права собственности на земельный участок.
Согласно свидетельства на право собственности на землю серии № от 07 июня 1995 года ФИО1, приобретает право частной собственности на землю по адресу: <адрес>, общей площадью 1214 кв.м.. из земель г. Мыски для индивидуального жилищного строительства (л.д.7-8).
Согласно архивной выписки из постановления администрации г. Мыски от 22.06.1995г. №450-р «О передаче земельных участков в собственность, аренду» Передан в частную собственность земельный участок: По <адрес>, ФИО1, площадью 1214кв.м. на основании договора купли продажи от 10.04.1990г. р31-1122. (л.д.6).
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1152 ч.2 ГК РФ Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось
В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т. п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.
В соответствии со ст. 28 Федеральном закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) права на недвижимое имущество, подлежат регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
То обстоятельство, что на земельный участок в документах имеются расхождения, так свидетельство на право собственности на землю было выдано 07.06.1995 года, а распоряжение администрации г. Мыски №№450-р «О передаче земельных участков в собственность, аренду» от 22.06.1995 года, т.е. правоустанавливающий документ на земельный участок, вынесен позже, чем выдано свидетельство на право собственности не может рассматриваться как основание для исключения спорного имущества – земельного участка, общей площадью 1214кв.м., для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> из состава наследственного имущества.
Поскольку в настоящее время право собственности на объект недвижимости – земельный участокобщей площадью 1214кв.м., для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, возможно признать заФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ года, на основании свидетельства на право собственности на землю выданного 07.06.1995 года, то возможно рассмотреть требования истца о включении наследственного имущества в состав наследства.
Согласно п.8 Постановления пленума Верховного суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования опризнании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать право собственности на объект недвижимости – земельный участок общей площадью 1214кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, заГригорьевым В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течение месяца.
Судья И.В. Литвиненко
