Дата принятия: 15 апреля 2014г.
Номер документа: 2-848/2014
Дело № 2-848/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хабаровск 15 апреля 2014 года
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе
единолично судьи Константиновой М.Г.,
при секретаре Шостак И.М.
с участием представителя истца Шведовой И.Г,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимошенко Ю.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО 1 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Истец Тимошенко Ю.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО 1 обратилась в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование иска указала, что истцы проживают в жилом помещении, расположенном по адресу:<адрес>-43, <адрес> на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Жилое помещение предоставлено Анастасьевской КЭЧ района Тимошенко Н.И. (матери истицы) и членам ее семьи. В настоящее время в квартире в квартире зарегистрированы Тимошенко Н.И., Тимошенко Ю.В., несовершеннолетние ФИО, ФИО 1. В данный момент истцы желают воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, другого жилья не имеют. Тимошенко Н.И. участвовать в приватизации не желает. По информации Управления Росреестра по Хабаровскому краю, спорное жилое помещение не имеет статуса служебного.
Распоряжением Правительства Российской Федерации от 27.09.2012 г. № 1801-р военный городок Хабаровск-43 исключен из перечня закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации.
03.02.2014 г. Тимошенко Ю.В. обратилась с заявлением к наймодателю МО РФ с просьбой передать в собственность в порядке приватизации квартиру по адресу <адрес>, на что было отказано, поскольку ФГКУ «ДВТУИО» не наделено полномочиями по передаче жилищного фонда в собственность граждан. От уполномоченного собственника МО РФ ответа не последовало.
В судебное заседание истица Тимошенко Ю.В. не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель истца Шведова И.Г. исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске.
Представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен, возражений на иск не представил.
Представитель ответчика ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России Хлапов В.Н. в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск. В отзыве иск не признал, указал, что согласно распоряжению Министерства имущественных отношений Российской Федерации № 457-р на праве оперативного управления за Анастасьевской КЭЧ Минобороны России закреплен жилой дом по адресу <адрес>
В соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации № 1871 от 17.12.2010 г., ФГУ Анастасьевская КЭЧ реорганизована путем присоединения к ФГУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России.
Правообладателем спорного жилого помещения в настоящее время является ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России.
Спорное жилое помещение относится к числу специализированного жилого фонда Министерства обороны Российской Федерации.
Право на приватизацию жилого помещения имеют граждане, занимающие данное жилое помещение на условиях социального найма. Истцы занимают спорное жилое помещение не на основании договора социального найма, поэтому не имеют право на его приватизацию.
По этим основаниям, представитель ответчика просит в иске отказать.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Министерством Обороны РФ в лице начальника Анастасьевской КЭЧ района и Тимошенко Н.И. заключен договор найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с трудовыми отношениями. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются муж ФИО 2, дочь Тимошенко Ю.В. (л.д.8-18 договор найма, трудовая книжка). В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы наниматель Тимошенко Н.И., дочь Тимошенко Ю.В., внуки ФИО, ФИО 1, что подтверждается поквартирной карточкой, карточками регистрации выпиской из финансово-лицевого счета, задолженность по квартирной плате отсутствует (л.д.19-21). Тимошенко Н.И. дала согласие на приватизации жилой площади по адресу: <адрес> отказалась от включения ее в договор на передачу жилья в собственность граждан (л.д.23).
Желая реализовать свое право на приватизацию Тимошенко Ю.В. 03.02.2014 г.обратилась с заявлением к наймодателю МО РФ с просьбой передать в собственность в порядке приватизации квартиру по адресу <адрес> на что получила отказ, поскольку ФГКУ «ДВТУИО» не наделено полномочиями по передаче жилищного фонда в собственность граждан (л.д.29,30).
По сообщению Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю право собственности на <адрес>, не зарегистрировано. Ранее истец не участвовала в приватизации жилых помещений, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, справкой КГУП «Хабкрайинвентаризация» (л.д.26-28).
В соответствии с п. 3 ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации, в зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на:
1) жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
2) специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищного фондов; а также индивидуальный жилищный фонд и жилищный фонд коммерческого использования.
Жилищный фонд закрытого военного городка г. Хабаровск-43 имел статус служебного в силу Распоряжения Правительства Российской Федерации от 01 июня 2000 года № 752-р «О перечне закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ, Пограничной службы РФ и органов ФСБ РФ, имеющих жилищный фонд».
Других правовых оснований для присвоения спорной квартире статуса служебной, ответчиками не представлено.
Распоряжением Правительства Российской Федерации от 27.09.2012 г. № 1801-р закрытый военный городок г.Хабаровск-43 исключен из перечня закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации № 752-р от 01.06.2000 г. «О перечне имеющих жилой фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, органов Федеральной службы безопасности».
После издания распоряжения Правительства РФ от 27.09.2012 года № 1801-р, спорная квартира утратила статус служебной, повторно данный статус не присвоен.
В соответствии со статьёй 4 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.
Поскольку г. Хабаровск-43 утратил статус закрытого военного городка, расположенная в нем спорная квартира может быть приватизирована.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Статьёй 11 Закона установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Истцы имеют право участвовать в приватизации, так как ранее таким правом они не пользовались.
Во внесудебном порядке истцы не могут приватизировать принадлежащую им квартиру в связи с наличием спора о праве на приватизацию занимаемой ими квартиры.
Статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность защиты права в форме признания права.
По этим основаниям, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Тимошенко Ю.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО 1 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Тимошенко Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право общей долевой собственности, по 1/3 доле каждому, в порядке приватизации, на жилое помещение - квартиру по адресу<адрес>, общей площадью 49,5 кв.м.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.
Мотивированное решение суда составлено 22.04.2014 г.
Судья М.Г. Константинова
