Решение от 05 июня 2013 года №2-848/2013

Решение по гражданскому делу
    Дело № 2-34- 848/2013 РЕШЕНИЕ (заочное) ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ город Михайловка Волгоградской области 05 июня 2013 года Мировой судья судебного участка № 34 Волгоградской области Моисеев М.Н., с участием представителя истца Калюта А.Г., при секретаре Гончаровой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Михайловке Волгоградской области гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сантехсервис» к Маликовой <ФИО1> взыскании задолженности и пени по договору управления управляющей компании многоквартирным домом,
 
 
установил:
 
 
    общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сантехсервис» (далее по тексту ООО «УК «Сантехсервис») обратилось в суд с иском к Маликовой Н.А. о взыскании задолженности и пени по договору управления управляющей компании многоквартирным домом, указывая, что владельцы квартир многоквартирного дома <НОМЕР> своим решением в соответствии со ст. 161 ЖК РФ избрали способ управления - управляющая компания и передали ООО УК «Сантехсервис» управление многоквартирным домом. С <ДАТА2> ответчик Маликова Н.А. пользуется услугами ООО УК «Сантехсервис» по управлению, содержанию и ремонту общего имущества владельцев многоквартирного дома, в соответствии со статьей 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 36, 153 и 155 ЖК РФ. Ответчик Маликова Н.А. обязана оплачивать предоставленныеООО УК «Сантехсервис» услуги ежемесячно до 10 числа следующего за истекшим месяцем по тарифу, установленному Администрацией городского округа «город <АДРЕС>. На основании решения общего собрания собственников квартир дома <НОМЕР>, на имя ответчика Маликовой Н.А. былоткрыт лицевой счет, где указана общая площадь квартиры и расчет ежемесячной оплаты стоимости услуг. Ответчик не оплачивал ежемесячные платежи, в связи с чем образовалась задолженность за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> включительно. Поскольку ответчик своевременно не вносил плату за управление многоквартирным домом по содержанию и техническому обслуживанию имущества, истцом начислены пени с <ДАТА5> по <ДАТА6> в размере 604 рубля 09 копеек. Истец ООО УК «Сантехсервис» просит суд взыскать с ответчика Маликовой Н.А. задолженность по оплате за управление, содержание и текущий ремонт в многоквартирном доме в размере 8268 рублей 98 копеек, пени в размере 604 рубля 09 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек. В судебном заседании представитель истца ООО УК «Сантехсервис» Калюта А.Г., не возражавший рассмотреть дело в отсутствие ответчика Маликовой Н.А. в порядке заочного производства, исковые требования поддержал в полном объеме и просил взыскать с ответчика Маликовой Н.А. задолженность по оплате за управление, содержание и текущий ремонт в многоквартирном доме в размере 8268 рублей 98 копеек, пени в размере 604 рубля 09 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек. Ответчик Маликова Н.А. в судебное заседание не явилась, причина неявки неизвестна, о времени, дне и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом и своевременно, возражений не представила.В силу частей 3, 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 52 от 27 декабря 2007 года отмечено, что несоблюдение сроков рассмотрения уголовных, гражданских и дел об административных правонарушениях существенно нарушает конституционное право граждан на судебную защиту, гарантированное статьей 46 Конституции Российской Федерации. В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу части 4 статьи 15 Конституции Российской Федерации составной частью правовой системы Российской Федерации, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. С учетом требований данной нормы, а так же положений подпункта «с» пункта 3 статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах уголовные и гражданские дела и дела об административных правонарушениях должны рассматриваться без неоправданной задержки, в строгом соответствии с правилами судопроизводства, важной составляющей которых являются сроки рассмотрения дела. В материалах дела имеется конверт, возвратившийся с почтового отделения по месту жительства ответчика Маликовой Н.А., содержащий судебное извещение. Причина невручения - истечение срока хранения. С учетом вышеизложенного суд считает, что Маликова Н.А. злоупотребляет своим правом на судебную защиту, уклоняется от явки в суд. Данное злоупотребление правом нарушает конституционное право иных участников гражданского процесса на судебную защиту прав и свобод, предусмотренную статьей 46 Конституции РФ. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика Маликовой Н.А., кроме того, в материалах дела достаточно доказательств имеющих существенное значение для рассмотрения дела. Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами. Указанная обязанность доведена до сторон при подготовке дела к судебному разбирательству, а также в подготовительной части судебного заседания при разъяснении процессуальных прав и обязанностей лиц, участвующих в деле. Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законамии иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В том числе, жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. В силу статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. В соответствии с частью 1 статьи 37 ЖК РФ, доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Согласно статье 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 44, 155, 156, 158, 162, 164 ЖК РФ и пунктом 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2007 года № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работа по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее по тексту решения - «Правила»), размер платы собственников помещений за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно части 1 статьи 156 ЖК РФ и пункта 29 Правил, плата за содержаниеи ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства РФ, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.
 
    Требования к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в зависимости от способов управления многоквартирным домом указаны в пунктах 30, 31 и 32 Правил.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией. В соответствии с пп. «а» пункта 28 Правил, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений. Согласно п. 34 Правил в случае, если собственники помещений не приняли решение о способе управления многоквартирным домом, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, вносимой собственниками помещений, устанавливается органом местного самоуправления, равной цене договора управления многоквартирным домом. Цена договора управления многоквартирным домом устанавливается равной размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения, указанной в конкурсной документации. Тарифы на оказание услуг и работ утверждены на основании Постановлений главы администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области.В судебном заседании установлено, что ООО «УК «Сантехсервис» оказывает услуги по содержанию и техническому обслуживанию имущества жильцам дома <НОМЕР>
 
    Данные доводы подтверждаются следующими письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании:
 
    Из копии лицевого счета <НОМЕР>, открытого на имя Маликовой Н.А. , а также оборотно-сальдовой ведомости за период с апреля 2008 года по март 2010 года и с апреля 2010 года по март 2013 года, следует, что Маликова Н.А., проживающаяпо адресу: <АДРЕС>имеет задолженность по оплате услуг ООО УК «Сантехсервис» в сумме 8268 рублей 98 копеек.
 
    Таким образом, ООО «Управляющая компания «Сантехсервис» оказывает ответчику услуги по содержанию общего имущества и по техническому обслуживанию жилья, а ответчик указанные услуги оплачивает не в полном объеме, имеет задолженность. Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Истец просит взыскать с ответчика Маликовой Н.А. задолженности и пени в сумме, согласно представленным расчетам, данные требования правомерны, основаны на законе. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований ООО УК «Сантехсервис» не имеется. Также не имеется оснований для уменьшения размера задолженности, либо пени. В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялосьрешение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
 
    При подаче искового заявления истцом ООО «УК «Сантехсервис» оплачена государственная пошлина в сумме 400 рублей 00 копеек, что подтверждается платежным поручением <НОМЕР> от <ДАТА9>
 
    В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, данная сума пропорциональна удовлетворенным исковым требованиям и подлежит взысканию в пользу истца ООО «УК «Сантехсервис» с ответчика Маликовой Н.А.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
 
 
решил:
 
 
    исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сантехсервис» удовлетворить.
 
    Взыскать с Маликовой <ФИО2> пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сантехсервис» задолженность по договору управления управляющей компании многоквартирным домом, за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в размере 8268 (восемь тысяч двести шестьдесят восемь) рублей 98 копеек, пени с <ДАТА5> по <ДАТА6> в размере 604 (шестьсот четыре) рубля 09 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 (четыреста) рублей 00 копеек.Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Михайловский районный суд Волгоградской области через мирового судью судебного участка № 34 Волгоградской области - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мировой судья судебного участка № 34 М.Н.Моисеев