Дата принятия: 17 июня 2014г.
Номер документа: 2-848/14
К делу № 2-848/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ст. Северская. 17 июня 2014 года.
Северский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего - судьи Маслака В.Г.,
при секретаре Чиковой И.А.,
с участием: представителя истицы Невежиной Е.В. - Ткаченко А.В.,
представителя ответчиков - адвоката Богданова С.И., представившего удостоверение № 2795 и ордер № 816457 от 17.06.2014,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Невежиной Елены Викторовны к Кемову Заудину Мурадиновичу, Летифову Шукрету Нажмудиновичу, Чиненову Геннадию Ивановичу, Жартовскому Евгению Анатольевичу, Колесниченко Роману Игоревичу, Ковшарову Александру Васильевичу, Рахматулину Расулу Равильевичу, Абидову Аслану Сергеевичу, Султанову Расулу Абубакаровичу, Гриценко Наталье Викторовне, Мухаметшиной Ларисе Мударисовне о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Невежина Е.В. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением.
В обоснование исковых требований истица Невежина Е.В. указала следующее:
Она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>, что подтверждается копией Свидетельства о государственной регистрации права <...>, выданным 09.01.2013г.
В принадлежащей ей квартире, числятся зарегистрированными: Кемов З.М., <...> г.р., с 05.07.2013г.; Летифов Ш.Н., <...> г.р., с 09.07.2013г.; Чиненов Г.И., <...> г.р., с 09.07.2013г.; Жартовский Е.А., <...> г.р., 16.07.2013г.; Колесниченко Р.И., <...> г.р., с 16.07.2013г.; Ковшаров А.В., <...> г.р., с 20.07.2013г.; Рахматулин Р.Р., <...> г.р., 25.07.2013г.; Абидов А.С., <...> г.р., с 08.08.2013г.; Султанов Р.А., <...> г.р., с 22.08.2013г.; Гриценко Н.В., <...> г.р., с 22.08.2013г.; Мухаметшина Л.М., <...> г.р., с 22.08.2013г.
Однако данные граждане с момента регистрации и по настоящее время по указанному адресу не проживают.
Наличие регистрации ответчиков по постоянному месту жительства в принадлежащей ей квартире существенно нарушает ее права как собственника. Она не может реализовывать права собственника в полном объеме, а именно: ограничена возможность отчуждения этого имущества, так как большинство покупателей отказывается покупать имущество, в котором по месту жительства зарегистрированы граждане. Договор найма жилого помещения ответчики с ней не заключали. Общих предметов быта не имеют, расходы по коммунальным платежам ответчики не несут.
В связи с чем, истица в исковом заявлении просит суд признать Кемова Заудина Мурадиновича, <...> года рождения, Летифова Шукрета Нажмудиновича, <...> года рождения, Чиненова Геннадия Ивановича, <...> года рождения, Жартовского Евгения Анатольевича, <...> года рождения, Колесниченко Романа Игоревича, <...> года рождения, Ковшарова Александра Васильевича, 13.03,1977 года рождения, Рахматулина Расула Равильевича, <...> года рождения, Абидова Аслана Сергеевича, <...> года рождения, Султанова Расула Абубакаровича, <...> года рождения, Гриценко Наталью Викторовну, <...> года рождения, Мухаметшину Ларису Мударисовну, <...> года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой <...> в доме <...> (л.д.2-3).
Истица в судебное заседание не явилась.
Представитель истцы в судебном заседании требования истицы поддержала в полном объёме, просит иск удовлетворить.
Ответчики: Кемов З.М., Летифов Ш.Н., Чиненов Г.И., Жартовский Е.А., Колесниченко Р.И., Ковшаров А.В., Рахматуллин Р.Р., Абидов А.С., Султанов Р.А., Гриценко Н.В., Мухаметшина Л.М. в судебное заседание не явились, по указанному в исковом заявлении адресу ответчики зарегистрированы, но фактически там не проживают, их фактическое место жительство истице и суду не известно(л.д.24-45).
В связи с тем, что местонахождение ответчиков истице и суду не известно, суд своим определением назначил ответчикам представителя – дежурного адвоката Краснодарской Коллегии Адвокатов(л.д.18).
Представитель ответчиков - адвокат Богданов С.И.(л.д.46) в судебном заседании требования истицы считает законными и обоснованными.
Представитель третьего лица – отдела УФМС РФ по Краснодарскому краю в Северском районе М.А.С. в судебное заседание не явился, направил в суд письмо с просьбой дело рассмотреть в отсутствие их представителя (л.д. 46).
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истицы Невежиной Е.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В материалах данного дела имеется свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 5), согласно которому истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Ответчики членами семьи истицы не являются. Договоров найма жилого помещения ответчики с истицей не заключали.
Как установлено в судебном заседании, ответчики Кемов З.М., Летифов Ш.Н., Чиненов Г.И., Жартовский Е.А., Колесниченко Р.И., Ковшаров А.В., Рахматуллин Р.Р., Абидов А.С., Султанов Р.А., Гриценко Н.В., Мухаметшина Л.М. членами семьи собственника не являются, совместно с ней в доме не проживают, где они находятся в настоящее время, не известно. Предусмотренных действующим жилищным законодательством оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, собственником которого является истица Невежина Е.В., не имеется.
Оставаясь зарегистрированными в квартире истицы, ответчики нарушают права истицы, как собственника жилого помещения, чего не вправе делать.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, исковые требования Невежиной Е.В. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Невежиной Елены Викторовны к Кемову Заудину Мурадиновичу, Летифову Шукрету Нажмудиновичу, Чиненову Геннадию Ивановичу, Жартовскому Евгению Анатольевичу, Колесниченко Роману Игоревичу, Ковшарову Александру Васильевичу, Рахматуллину Расулу Равильевичу, Абидову Аслану Сергеевичу, Султанову Расулу Абубакаровичу, Гриценко Наталье Викторовне, Мухаметшиной Ларисе Мударисовне о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Кемова Заудина Мурадиновича, <...> года рождения, Летифова Шукрета Нажмудиновича, <...> года рождения, Чиненова Геннадия Ивановича, <...> года рождения, Жартовского Евгения Анатольевича, <...> года рождения, Колесниченко Романа Игоревича, <...> года рождения, Ковшарова Александра Васильевича, <...> года рождения, Рахматулина Расула Равильевича, <...> года рождения, Абидова Аслана Сергеевича, <...> года рождения, Султанова Расула Абубакаровича, <...> года рождения, Гриценко Наталью Викторовну, <...> года рождения, Мухаметшину Ларису Мударисовну, <...> года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой <...> в доме <...>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца.
Судья Маслак В.Г.
