Дата принятия: 05 июня 2013г.
Номер документа: 2-848/13
Дело №2-848/13
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кемерово « 04 » июня 2013 года
Рудничный районный суд г. Кемерово
В составе: председательствующего Ушаковой О.А.,
с участием помощника прокурора Рудничного района г. Кемерово Бобылева Д.А.,
при секретаре Майнгардт А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования Кемеровский горнотехнический техникум к Балалаеву А.В., Балалаеву А.А., Журкиной (Балалаевой) А.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования Кемеровский горнотехнический техникум (далее ГОУ СПО «КГТТ») обратились в суд с иском к Балалаеву А.В., Балалаеву А.А., Журкиной (Балалаевой) А.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением - комнатой, расположенной по адресу: <адрес>, выселении из данного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.
Требования мотивированы тем, что в соответствии с решением <данные изъяты> от 10.08.2012 года право оперативного управления на общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее <данные изъяты> прекращено, одновременно данное право передано ГОУ СПО «КГТТ». Данное право оперативного управления зарегистрировано 21.11.2012 года в <данные изъяты>.
Ранее, на основании договора найма, спорное жилое помещение было предоставлено ФИО8, в связи с трудовыми отношениями с <данные изъяты>.
В настоящее время по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают ответчики: Балалаев А.В., Балалаев А.А., Журкина (Балалаева) А.А.
В соответствии со ст. 102 ч.2 ЖК РФ переход право собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником – нанимателем такого жилого помещения.
Истец считает, что право пользования жилым помещением ответчиками утрачено, договор найма фактически прекращен. В добровольном порядке ответчики отказываются освободить спорное жилое помещение.
Представитель истца ГОУ СПО «КГТТ» - Федорова С.Г., действующая на основании доверенности от 03.10.2012 года (л.д.7), в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить их по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Балалаев А.В. в судебном заседании признал исковые требования полностью, пояснив, что 02.05.2001 года, на основании договора найма специализированного жилого помещения №11, в связи с трудовыми отношениями с <данные изъяты> ему и членам его семьи: Балалаеву А.А., Журкиной (Балалаевой) А.А. было предоставлено во временное пользование жилое помещение, состоящее из 1 комнаты, расположенное по адресу: <адрес>. В настоящее время он не возражает против удовлетворения исковых требований о выселении его из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик Балалаев А.А. в судебном заседании признал исковые требования полностью, пояснил, что он не возражает против удовлетворения данных исковых требований о признании его утратившим право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: <адрес> и выселении из указанного жилого помещения.
Ответчик Журкина А.А. в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме, пояснила, что она не возражает против удовлетворения данных исковых требований о признании его утратившим право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: <адрес> и выселении из указанного жилого помещения. В настоящее время она зарегистрирована и проживает с мужем ФИО10 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, данная квартира принадлежит на праве собственности ее мужу ФИО10
Выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, заключение прокурора, полагавшего исковые требования ГОУ СПО «КГТТ» подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Судом установлено, что на основании решения <данные изъяты> №2-2/3304 от 10.08.2012 года, прекращено право оперативного управления <данные изъяты> на общежитие, расположенное по адресу: <адрес> одновременно указанное жилое помещение передано в оперативное управление ГОУ СПО «КГТТ» (л.д.8,9 об.).
Из акта приема передачи имущества в оперативное управление ГОУ СПО «КГТТ» от 10.08.2012 года (л.д.9) установлено, что <данные изъяты> передал, а ГОУ СПО «КГТТ» принял в оперативное управление данное имущество.
Право оперативного управления зарегистрировано 21.11.2012 года в <данные изъяты> (л.д.10).
В связи с трудовыми отношениями с <данные изъяты> Балалаеву А.В. и членам его семьи: Балалаеву А.А., Журкиной (Балалаевой) А.А. было предоставлено во временное пользование жилое помещение, состоящее из 1 комнаты, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается договором найма специализированного жилого помещения №11 от 02.05.2007 года (л.д.92-93).
Из поквартирной карточки, карточки прописки (л.д.11,12) следует, что по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными с 02.10.2001 года по настоящее время: Балалаев А.В., <данные изъяты>, Балалаев А.А., <данные изъяты>, а также Журкина (Балалаева) А.А., <данные изъяты>, с 25.04.2002 года по 03.12.2009 года.
Балалаевой А.А. после заключения брака 03.04.2010 года с ФИО10 присвоена фамилия Журкина, которая с 03.12.2009 года по настоящее время состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> (л.д.90,91).
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.94) установлено, что ФИО10 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Из пояснения ответчика Журкиной (Балалаевой) А.А. в судебном заседании следует, что она проживает в указанной квартире с мужем.
Согласно сообщению ГОУ СПО «КГТТ» от 23.05.2013 года (л.д.25) установлено, что Балалаев А.В., Балалаев А.А., Журкина (Балалаева) А.А., проживающие по адресу: <адрес> не являются сотрудниками данного образовательного учреждения.
Из сообщения <данные изъяты> от 29.05.2013 года (л.д.78-80) установлено, что Балалаев А.В. состоит в трудовых отношениях с <данные изъяты> с 01.06.1997 года по настоящее время, в должности мастера.
20.02.2013 года директором ГОУ СПО «КГТТ» в адрес ответчиков было направлено письменное уведомление о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и добровольном снятии с регистрационного учета по указанному адресу (л.д.13-14), однако до настоящего времени ответчиками данное требование не выполнено.
В соответствии со ст.38 ч.1 ГПК РФ «ответчик праве признать иск».
В соответствии со ст. 198 ч.4 ГПК РФ «в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом».
Суд принимает признание иска ответчиками: Балалаевым А.В., Балалаевым А.А., Журкиной (Балалаевой) А.А., поскольку признание иска является добровольным, ответчикам: Балалаеву А.В., Балалаеву А.А., Журкиной (Балалаевой) А.А., понятно значение совершаемого ими процессуального действия, ясны последствия признания иска, признание иска не противоречит закону и не нарушает чьих либо прав и охраняемых законом интересов, поэтому суд считает, что имеются основания для принятия признания иска ответчиками: Балалаевым А.В., Балалаевым А.А., Журкиной (Балалаевой) А.А.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования Кемеровский горнотехнический техникум – удовлетворить в полном объеме.
Признать Балалаева А.В., <данные изъяты>, Балалаева А.А., <данные изъяты>, Журкину (Балалаеву) А.А., <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: <адрес>
Выселить Балалаева А.В., <данные изъяты>, Балалаева А.А., <данные изъяты>, Журкину (Балалаеву) А.А., <данные изъяты>, из жилого помещения – комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца.
Председательствующий:
