Дата принятия: 20 октября 2014г.
Номер документа: 2-847/2014
Решение по гражданскому делу
Дело №2-847/2014
Заочное решение
Именем Российской Федерации
20 октября 2014 года г. Красноармейск
Мировой судья судебного участка №1 Красноармейского районаСаратовской области Кобякова Е.В.,
при секретаре Стадниковой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Квант и К» к Бугаеву Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,
установил:
Истец обратился с указанным выше иском, указав, что ответчик проживает в многоквартирном жилом доме по адресу: <АДРЕС> область, г.<АДРЕС>, <АДРЕС> микрорайон, д.<АДРЕС>, кв. <АДРЕС>, обслуживание общего имущества которого осуществляло ООО «Квант и К». Ответчик пользовался услугами, которые предоставлял истец и согласно ст. 153 ЖК РФ обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Тарифы на техническое обслуживание были утверждены собственниками помещений на общем собрании. Задолженность ответчика по оплате за жилое помещение составляет 2381 рубль 25 копеек.
Кроме этого, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме было решено провести проверку общедомового прибора учета тепловой энергии, стоимость которого в соответствии с актом выполненных работ составила 44500 рублей, что в перерасчете на площадь жилых помещений составляет 5,35 рубля с одного квадратного метра. На долю ответчика приходится 339 рублей 73 копейки. В нарушение ст. 154, 155 Жилищного кодекса РФ Бугаев Н.В. в период с 12.06.2013 года по 30.11.2013 года плату за жилое помещение и за поверку общедомового прибора учета тепловой энергии производила не в полном объеме, что привело к образованию задолженности. Просит суд взыскать с ответчика общую сумму задолженности в сумме 2720 рублей 98 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчик Бугаев Н.В. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в ее отсутствие, с согласия представителя истца в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Бугаев Н.В. является собственником жилого помещения в многоквартирном жилом доме по адресу: <АДРЕС> область, г.<АДРЕС>, <АДРЕС> микрорайон., д.<АДРЕС>, кв.<АДРЕС> (л.д.20), на него же открыт лицевой счет (л.д.5).
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Как следует из п.2. статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.<АДРЕС>, <АДРЕС> микрорайон, д.<АДРЕС> 2013 года, собственниками помещений принято решение о выборе непосредственного управления и о заключении договора подряда с ООО «Квант и К», также был установлен тариф в размере 7 рублей 50 копеек с 1 кв.м общей площади жилого помещения (л.д. 6-7). 13 июня 2013 года между собственниками дома <НОМЕР> <АДРЕС> микрорайона г.<АДРЕС> и ООО «Квант и К» был заключен договор на выполнение работ и оказание услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома, подписание которого от имени собственников осуществило лицо, уполномоченное собственниками жилых помещений. Как указано в п. 1.1 договора в соответствии с перечнем работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома ООО «Квант и К» обязуется выполнить по заданию заказчика указанные работы и оказывать услуги, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Как установлено в судебном заседании, ООО «Квант и К» выполняло работы и оказывало услуги по содержанию общего имущества указанным многоквартирным жилым домом. Факт выполнения истцом указанных работ ответчиком не оспаривается. Задолженность ответчика по оплате за жилое помещение за указанный период согласно представленному истцом расчету, составленному на основании утвержденных тарифов, составляет 2381 рубль 25 копеек.
Кроме того, на общем собрании собственников принято решение о проведении поверки приборов учета тепловой энергии с оплатой единовременно в июне 2013 года в размере 9 руб. с 1 кв.м. (л.д.6-7). Согласно акту № <НОМЕР> 04.10.2013 г. стоимость указанной работы составила 44 500 рублей, что в перерасчете на площадь жилых помещений составляет 5,35 руб. с одного квадратного метра. В соответствии с расчетом, произведенным истцом, задолженность ответчика по оплате поверки приборов учета составляет 339 рублей 73 копейки (5,35 рубля х 63,5 кв.м).
Согласно представленному представителем истца расчету общая задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и за поверку приборов учета тепловой энергии составляет 2720 рублей 98 копеек (л.д.4).
Суд приходит к выводу о том, что начисление за оказанные услуги произведено в соответствии с действующими на момент начисления тарифами.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
Ответчик не представил как доказательств оплаты задолженности в полном объеме, так и возражений по иску.
При таких обстоятельствах, учитывая, что за период с 12.06.2013 года по 30.11.2013 года включительно ответчик оплату не производил, иной расчет задолженности не представил, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в размере 2720 рублей 98 копеек.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию в пользу ООО «Квант и К» уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 400 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 153-156 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 98,194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья,
решил:
Иск удовлетворить.
Взыскать с Бугаева Н.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Квант и К» задолженность по оплате за жилое помещение за период с 12.06.2013 года по 30.11.2013 года в сумме 2 381 рубля 25 копеек, за поверку прибора учета тепловой энергии в сумме 339 рублей 73 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, а всего 3 120 (три тысячи сто двадцать) рублей 98 копеек.
Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения, мировому судье судебного участка № 1 Красноармейского района Саратовской области.
Заочное решение может быть обжаловано в Красноармейский городской суд Саратовской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы мировому судье.
Мировой судья Е.В.Кобякова
