Решение от 14 августа 2014 года №2-847/14

    Дело № 2-847/14
 
РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    15 августа 2014 года            Осинский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие с.Елово) в составе: председательствующего судьи Чугайнова А.Ф., заявителя Г., при секретаре Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в с.Елово гражданское дело по заявлению Г. к П.Н. о признании права собственности на земельный участок
 
установил:
 
    Г. обратился в суд с заявлением к П.Н. о признании права собственности на земельный участок по тем основаниям, что 08.08.2008г. по договору купли - продажи приобрел у ответчика земельный участок, находящийся по адресу: *** расположенным на нем жилым домом. В органах РОСРЕЕСТРА П.Н. не зарегистрировал доставшуюся ему по наследству недвижимость, что необходимо признать за ним право собственности, поскольку согласно регистрационных документов владельцем спорного земельного участка является П.А.., которая умерла 09.10.2007г.
 
    В судебном заседании Г. вышеуказанные требования поддержал.
 
    Ответчик П.Н. о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, возражений не представила, заявлений об отложении судебного заседания не представила, поэтому суд полагает возможным с согласия истца провести судебное заседание в его отсутствие.
 
    Суд, заслушав истицу, изучив материалы гражданского дела, считает, что вышеуказанное исковое заявление Г. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ФЗ № 122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации с 01.12.1998г.
 
    Из материалов дела следует, что 08.08.2008г. по договору купли - продажи истцом был приобретен земельный участок кадастровый номер *** площадью *** кв.м., находящийся по адресу: ***, (лд.4), собственником спорного земельного участка согласно кадастрового паспорта о земельном участке является П.А. (лд.5), из этих же документов следует, что правообладатель П.Н. от права на данный земельный участок добровольно отказался, продав его 08.08.2008г. Г.
 
    Поскольку ответчик продал спорный земельный участок истцу, не зарегистрировав вышеуказанное имущество в Органах РОСРЕЕСТРА, истец не может реализовать принадлежащее ему право зарегистровать права собственности на спорное имущество в Органах РОСРЕЕСТРА, суд полагает возможным признать за ним право собственности на спорный земельный участок.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Г. собственности на земельный участок, кадастровый номер *** площадью *** кв.м., находящийся по адресу: ***.
 
    Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
 
    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд путем подачи жалобы в Осинский районный суд в течение месяца дней со дня его изготовления.
 
    Судья: подпись         
 
    .
 
    .