Решение от 10 июня 2014 года №2-847/14

    к делу № 2-847/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    10 июня 2014 г.
 
    Судья Белореченского районного суда Краснодарского края в составе Пятибратова И.В.,
 
    при секретаре Лихомановой Н.С.,
 
    с участием истицы Петриевой А.Н.,
 
    ответчиков Князевой (Петриевой) О.С., Мхитарян (Петриаевой) О.С., Петриевой В.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Петриевой Анастасии Ниловны к Князевой (Петриевой) Олеси Сергеевне, Мхитарян (Петриевой) Оксане Сергеевне и Петриевой Вере Анисимовне о включении имущества в наследственную массу,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истица просит суд включить в наследственную массу, на которую открылось наследство после смерти ее супруга - Петриева Сергея Викторовича, умершего <данные изъяты>, жилой дом по ул. Толстого, 260 в г. Белореченске, приобретенный ими совместно в браке по договору купли- продажи от 08.08.1987.
 
    В обоснование заявленных требований указывает, что <данные изъяты> умер ее супруг - Петриев С.В., с которым она состояла в браке с 28.03.1987. После его смерти открылось наследство на недвижимое имущество, в том числе и на долю мужа в жилом доме по ул. Толстого, 260 в г. Белореченске, который они приобрели, будучи в браке, по договору купли-продажи от 08.08.1987, удостоверенного старшим государственным нотариусом Наумовой Н.А. Обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в том числе и за свою несовершеннолетнюю дочь Полину, 06.12.2002 года рождения, нотариусом Белореченского нотариального округа Грицай Н.Р. было открыто наследственное дело № 113/2013. Другие две дочери истицы - Князева О.С. и Мхитарян О.С. отказались от наследства в пользу истицы. Мать мужа Петриева В.А. в течение 6 месяцев заявления нотариусу не подала, хотя ей было направлено извещение об открытии наследственного дела. Однако, в ходе оформления документов выяснилось, что в договоре купли-продажи от 08.08.1987, дубликат которого истица получила у хранителя государственного архива - нотариуса Белореченского нотариального округа Сафронова И.В., неправильно указан номер приобретенного ее мужем и ею дома, вместо «260», указано «26», хотя согласно справки БТИ за мужем в собственности был зарегистрирован жилой дом по ул. Толстого, 260 в г. Белореченске. Тогда истица попросила нотариуса Сафронова И.В. внести исправление в номер дома в договор купли- продажи от 08.08.1987, так как была допущена техническая ошибка при составлении проекта договора работником нотариальной конторы, однако ей было отказано в связи с тем, что в Краснодарском крае государственных нотариальных контор нет с 1993 года. Нотариус Сафронов И.В. частный нотариус, который правопреемником государственной нотариальной конторы не является, а только хранитель государственного архива, поэтому внести исправления в договор, удостоверенный государственным нотариусом, он не может. Таким образом, получается, что правоустанавливающего документа на жилой дом по ул. Толстого, 260 в г. Белореченске у истицы нет, поэтому она вынуждена обратиться с иском в суд о включении жилого дома в наследственную массу, на которую открылось наследство после смерти ее мужа - Петриева С.В. То, что они с мужем 08.08.1987 приобретали у Полетаевой Г.В. именно жилой дом по ул. Толстого, 260 в г. Белореченске подтверждается следующим: В ходе совершения сделки с Полетаевой Г.В. ими собирались документы в 1987 году, которые остались у нотариуса, в частности свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное Полетаевой Г.В. 04.08.1987, справка- характеристика на покупаемый жилой дом, выданная БТИ 06.08.1987 и технический паспорт на дом. Из этих документов видно, что они приобрели жилой дом по ул. Толстого, 260, в г. Белореченске, именно этот дом ранее принадлежал Полетаевой Г.В. Из домовой книги на жилой дом по ул. Толстого, 260 в г. Белореченске видно, что они с мужем зарегистрированы (прописаны) в нем с момента покупки, а их дети с рождения. В БТИ сделка и право собственности за мужем были зарегистрированы также на жилой дом по ул. Толстого, 260 в г. Белореченске. Право собственности на землю за мужем оформлено по свидетельству на ул. Толстого, 260 в г. Белореченске. На техническую ошибку, которую сделали работники нотариальной конторы, которые составляли проект договора, никто не обратил внимания, ни стороны по договору, ни нотариус, ни работники БТИ при государственной регистрации сделки.
 
    В судебном заседании истица полностью поддержала заявленные требования, просила иск удовлетворить в полном объеме.
 
    Ответчики Князева (Петриева) О.С., Мхитарян (Петриаева) О.С., Петриева В.А. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме. Последствия признания иска им разъяснены и понятны.
 
    Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Суд считает правильным иск удовлетворить, поскольку его признали ответчики и это принято судом.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
 
    Включить жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, г.Белореченск, ул. Толстого, 260, в наследственную массу на которую открылось наследство после смерти Петриева Сергея Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение одного месяца.
 
 
 
 
 
 
 
    Судья: И.В. Пятибратова