Решение от 27 мая 2013 года №2-847/13

    2-847/13 Р Е Ш Е Н И Е
 
    И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    27 мая 2013 года              г.Борисоглебск
 
    Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
 
    председательствующего - судьи     Максимовой В.В.
 
    при секретаре      Гринцевич Е.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Зудиной Валентины Дмитриевны к Лазаревой Наталье Александровне об определении участия в содержании имущества, находящегося в праве общей долевой собственности,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО1 и её внучка ФИО2 зарегистрированы на жилой площади <адрес> с 1987 года.
 
    В 1993 году ответчик ФИО2 из указанной квартиры выехала и с указанного времени в ней не проживает.
 
    Решением Борисоглебского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 и ФИО2 признано право общей долевой собственности по 1/2ид.доли за каждой на <адрес> в порядке приватизации. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
 
    ФИО1 получила ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о государственной регистрации права на 1/2ид.доли указанной квартиры.
 
    Ответчик ФИО2 не зарегистрировала свое право в установленном законом порядке на указанную квартиру.
 
    ООО «ЖЭК» осуществляет управление многоквартирным домом по <адрес>.
 
    ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка расходов по содержанию <адрес>, находящейся в праве общей долевой собственности, указывая, что она оплачивает все расходы по содержанию квартиры, а ответчица не участвует в расходах по содержанию общего имущества.
 
    В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования.
 
    Ответчик ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований.
 
    Представитель третьего лица -ООО «ЖЭК» по доверенности ФИО4 не возражает против удовлетворения иска ФИО1
 
    Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, считает, что заявленные требования обоснованны и потому подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    При этом, в силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    В соответствии ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    На основании ч.1, ч.2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
 
    Судом установлено и подтверждено материалами дела, что за ФИО1 и ответчицей по делу ФИО2 на основании решения Борисоглебского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признано право общей долевой собственности по 1/2ид.доли за каждой на <адрес> в порядке приватизации. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
 
    ФИО1 зарегистрировала свое право в установленном законом порядке на указанную квартиру и получила ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о государственной регистрации права на 1/2ид.доли указанной квартиры. Ответчик ФИО2 не зарегистрировала свое право в установленном законом порядке на указанную квартиру.
 
    В случае возникновения права собственности на основании судебного акта закон связывает момент возникновения права собственности не с датой государственной регистрации права, а с моментом вступления решения суда в законную силу. Поэтому датой возникновения права собственности у ФИО2 следует считать ДД.ММ.ГГГГ, т.е. дату вступления судебного акта законную силу.
 
    Таким образом, ответчица как сособственница квартиры обязана нести расходы на содержание данной квартиры соразмерно своей доли – 1/2ид.доли.
 
    А потому заявленные требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, и руководствуясь ст. 158 ЖК РФ, суд,
 
    Решил:
 
    Заявленные требования ФИО1 -удовлетворить.
 
    Определить порядок оплаты расходов ФИО1 и ФИО2 по содержанию <адрес>, т.е. производить оплату всех коммунальных расходов по 1/2части каждая.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.
 
    Председательствующий:     п/п
 
    Копия верна:            Судья-            В.В.Максимова
 
                        Секретарь суда-        ФИО6