Решение от 15 июля 2014 года №2-846/2014

К делу №2-846/2014г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    «15» июля 2014 г.                           г. Абинск
 
    Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего              Осташевского М.А.,
 
    при секретаре                     Макаренко И.О.,
 
    с участием истца                                                                                            Шепетько Н.В.,
 
    представителя администрации Абинского городского поселения      Кипрушевой И.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шепетько Н.В. к администрации Абинского городского поселения о признании права собственности на здание гаража,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Шепетько Н.В. обратился в Абинский районный суд с иском к администрации Абинского городского поселения, в котором просит признать за ним право собственности на здание гаража, расположенного по адресу:<адрес>, <данные изъяты>. Требования мотивированы тем, что решением Исполнительного комитета Абинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № было создано гаражно - строительное общество по строительству и эксплуатации коллективных гаражей, получившее при регистрации название «<данные изъяты> с выделением ему земельного участка площадью 1,9 га под строительство гаражей в <адрес> главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с многочисленными обращениями граждан <адрес>, товариществу <данные изъяты> по строительству и эксплуатации гаражей был дополнительно выделен земельный участок под строительство гаражей площадью - 1 га. Шепетько Н.В. построил гараж № расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. за свои собственные средства, в соответствии с проектной документацией, с соблюдением всех строительных норм и правил. С 1992 года по настоящее время Шепетько Н.В. добросовестно и открыто владеет гаражом, добросовестно исполняет все обязанности как владельца гаража. Распоряжением главы местного самоуправления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрировано прекращение деятельности добровольного товарищества по строительству и эксплуатации гаражей как юридического лица. В связи с ликвидацией товарищества «<данные изъяты> юридического лица, никаких документов, подтверждающих право собственности Шепетько Н.В. на гараж расположенный по адресу: <адрес>, здание гаража № не сохранилось, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с данным иском.
 
    Истец Шепетько Н.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.
 
    Представитель ответчика администрации Абинского городского поселения Кипрушева И.В. в судебном заседании не возражала относительно заявленных требований.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме по следующим основаниям.
 
    Из материалов дела следует, что решением Исполнительного комитета Абинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № было создано гаражно- строительное общество по строительству и эксплуатации коллективных гаражей, получившее при регистрации название <данные изъяты> выделением ему земельного участка площадью 1,9 га под строительство гаражей в <адрес>.
 
    Распоряжением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с многочисленными заявлениями граждан города, товариществу <данные изъяты> строительству и эксплуатации гаражей выделен земельный участок общей площадью 1 гав районе <данные изъяты>.
 
    Распоряжением главы местного самоуправления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано прекращение деятельности добровольного товарищества по строительству и эксплуатации гаражей как юридического лица.
 
    Согласно справке Добровольного товарищества по строительству и эксплуатации гаражей от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания членов добровольного товарищества по строительству и эксплуатации гаражей <данные изъяты> в <адрес> в члены данного товарищества был принят Шепетько Н.В. и ему был выделен в товариществе по строительству и эксплуатации гаражей в <адрес> земельный участок для строительства гаража №.
 
    Из технического паспорта гаража № по <адрес> в <адрес> следует, что правообладателем данного гаража является Шепетько Н.В., однако правовая регистрация не проведена.
 
    Согласно сообщению администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Шепетько Н.В. было отказано в предоставлении в собственность здания гаража № в <адрес>, поскольку в реестре муниципальной собственности Абинского городского поселения отсутствует недвижимое имущество - здание гаража №33, расположенное в гаражном обществе <данные изъяты> по адресу: <адрес>. В связи с чем, администрация Абинского городского поселения рекомендовало Шепетько Н.В. обратиться с иском в суд.
 
    В справке председателя добровольного товарищества по строительству и эксплуатации гаражей «Автомобилист» указано, что Шепетько Н.В. на основании решения общего собрания членов добровольного товарищества по строительству и эксплуатации гаражей «Автомобилист», расположенного в <адрес>, был принят в члены товарищества и ему выделен земельный участок № под строительство индивидуального гаража. На данном земельном участке Шепетько Н.В. возведен гараж. Долгов перед товариществом «Автомобилист» не имеет.
 
    В силу ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В судебном заседании установлено, что № на земельном участке по <адрес> в <адрес> был возведен за собственные средства Шепетько Н.В.
 
    Из представленных документов следует, что спорный гараж был возведен на земельном участке, выделенном гаражному обществу для строительства гаражей, и не являются самовольным строением.
 
    В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    В силу приведенной нормы гражданского законодательства, обязательным условием возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является членство или наличие у лица права на паенакопления в кооперативе.
 
    Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    В судебном заседании установлено, что гараж, расположенный по адресу:<адрес>, <данные изъяты> иного собственника не имеет.
 
    Кроме того, Шепетько Н.В. представлены доказательства, подтверждающие, что он на протяжении более 22 лет добросовестно, открыто, непрерывно владеет указанным гаражом как своим собственным.
 
    На основании изложенного, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Шепетько Н.В. к администрации Абинского городского поселения о признании права собственности на здание гаража удовлетворить.
 
Признать за Шепетько Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на здание гаража, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> Решение суда является основанием для регистрации Абинским отделом Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности за Шепетько Н.В. на здание гаража, находящееся по адресу: <адрес>, <данные изъяты>. Решение суда может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.
    Председательствующий