Решение от 24 июня 2014 года №2-846/2014

Дата принятия: 24 июня 2014г.
Номер документа: 2-846/2014
Субъект РФ: Хабаровский край
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

Дело № 2-846/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    24 июня 2014 года                               г.Комсомольск-на-Амуре
 
    Комсомольский районный суд Хабаровского края
 
    в составе: председательствующего судьи Пучкиной М.В.,
 
    при секретаре Родионовой А.С.,
 
    с участием представителя истца Сидорцевой Л.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухамедшиной Р.П. к администрации сельского поселения «Поселок Молодежный» Комсомольского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,
 
у с т а н о в и л:
 
    Мухамедшина Р.П. обратилась в Комсомольский районный суд Хабаровского края с указанным иском к администрации сельского поселения «Поселок Молодежный» Комсомольского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, указывая на то, что в 2013 году в результате крупномасштабного наводнения на территории Хабаровского края в августе-сентябре <адрес> в <адрес>, в котором она проживает оказался затопленным. С ДД.ММ.ГГГГ она проживает в указанном доме. Не являясь собственником, она добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом как своим собственным более 15 лет. Несет расходы по его содержанию, ремонту, оплачивает электроэнергию, арендную плату за земельный участок. Дом был предоставлен совхозом «Комсомольский». После его ликвидации дом должен был быть принят на баланс местной администрации п.Молодежный, однако дом на балансе поселения не состоит. Право собственности на указанный жилой дом не зарегистрировано. Признание право собственности на жилой дом необходимо для получения мер социальной поддержки в форме предоставления выплаты денежных средств на строительство или приобретение жилого помещения. Просит признать за ней право собственности на указанное жилое помещение в силу приобретательной давности на момент чрезвычайной ситуации - наводнения в августе-сентябре 2013 года.
 
    В судебном заседании представитель истца Сидорцева Л.А. исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что ее матери Мухамедшиной Р.П. в <данные изъяты> году в период работы в совхозе «<данные изъяты>» выделен дом. <адрес> по <адрес>. При вселении никаких документов не выдавалась. Истец в течение <данные изъяты> лет несет бремя содержания дома.
 
    Истец Мухамедшина Р.П. надлежащим образом извещенная о дате и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.
 
    Представитель ответчика - администрации сельского поселения «Поселок Молодежный» Комсомольского муниципального района Хабаровского края, надлежащим образом извещенный о дате и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, предоставив отзыв в котором, указывает, что жилой <адрес> в <адрес> на балансе администрации поселения не находится, в оперативное управление не принималось. Жилой фонд совхоза «<данные изъяты>» после ликвидации был передан в оперативное управление <адрес>».
 
    В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
 
    Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    Распоряжением Министерства имущественных отношений Хабаровского края № от ДД.ММ.ГГГГ «Об исключении из Реестра краевого государственного имущества <адрес>»» в связи с исключением из Реестра краевого государственного имущества <адрес>» имущество, согласно приложению к распоряжению, закрепленное за <адрес>» на праве хозяйственного ведения, закреплено за <адрес>» на праве оперативного управления.
 
    <адрес> в Перечень объектов жилищного фонда, закрепленного за <адрес>» на праве оперативного управления не входит, что подтверждается приложением к распоряжению Министерства имущественных отношений Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № №
 
    Согласно копии паспорта, поквартирной карточке Мухамедшина Р.П. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> по настоящее время.
 
    Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано.
 
    Истцом в судебное заседание также предоставлены счета и квитанции об оплате за электроэнергию по адресу: <адрес>, подтверждающие внесение ею платы.
 
    Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной специалистом администрации следует, что земельный участок по адресу: <адрес> находится в пользовании Мухамедшиной Р.П., <данные изъяты> г.р. на основании договора аренды земельного участка. Задолженности по оплате за аренду земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год нет.
 
    Согласно заключению межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> признан не пригодным для проживания.
 
    В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
 
    Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что Мухамедшина Р.П., проживающая с <данные изъяты> года, добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным жилым домом <адрес> по <адрес>, более 15 лет.
 
    При таких обстоятельствах, исковые требования Мухамедшиной Р.П. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    Согласно Постановлению главы Комсомольского муниципального района Хабаровского края от 18 сентября 2013 года № 613 «Об определении границ зон затопления (подтопления), возникших в результате чрезвычайной ситуации на территории Комсомольского муниципального района», <адрес>, находится в зоне затопления в результате чрезвычайной ситуации - наводнения на территории сельского поселения «Поселок Молодежный» Комсомольского муниципального района Хабаровского края в сентябре 2013 года.
 
    В связи с тем, что заявленные требования связаны, в том числе, и с необходимостью получения мер государственной поддержки в связи с чрезвычайной ситуацией - наводнением на территории сельского поселения «Поселок Молодежный», суд, в соответствии со ст.212 ГПК РФ считает необходимым обратить решение к немедленному исполнению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования Мухамедшиной Р.П. удовлетворить.
 
    Признать за Мухамедшиной Р.П. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на момент введения чрезвычайной ситуации - наводнения на территории сельского поселения «Поселок Молодежный» Комсомольского муниципального района Хабаровского края в августе-сентябре 2013 года.
 
    Решение обратить к немедленному исполнению.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья
 
    Решение вступило в законную силу 28 июля 2014 года.
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать