Решение от 23 мая 2013 года №2-845/2013

    Дело № 2-845/2013
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    23 мая 2013 года
 
    Кировский районный суд г.Перми в составе
 
    председательствующего Селиверстовой О.Ю.
 
    при секретаре Дворниковой     В.С.
 
    с участием представителя истца Костериной Е.В., третьего лица Амировой В.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми
 
    гражданское дело по иску Инспекции Государственного жилищного надзора Пермского края к Вавиловой Г.В. о возложении обязанности
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Инспекция Государственного жилищного надзора Пермского края (далее Инспекция ) обратилась в Кировский райсуд г. Перми с требованиями к Вавиловой Г. В. о возложении на ответчика обязанности предоставить доступ в квартиру №... дома №... по <АДРЕС> для проведения инспекционного обследования помещения. В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства-
 
    В Инспекцию обратилась Амирова В.А., проживающая по адресу <АДРЕС>, с заявлением о том, что в принадлежащем ей жилом помещении на стенах наблюдаются конденсат, разрушение штукатурки, следы грибка и плесени, гниение рам, выгибания металлических стояков отопления в комнатах, предположительно данная ситуация явилась следствием перепланировки в квартире №..., произведенной с нарушением правил пользования жилыми помещениями.
 
    Собственником квартиры по адресу <АДРЕС> является Вавилова Г.В. 08.11.2012 г. Вавиловой Г.В. направлено уведомление о проведении проверки 04.12.2012 г. в 10-00, 11.01.2013 г. направлено повторное уведомление о проведении проверки 31.01.2013 г. в 10-00, но в обоих случаях доступ не был обеспечен.
 
    В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.
 
    Третье лицо Амирова В.А. поддержала позицию истца.
 
    Судом в качестве третьего лица привлечено ТСЖ «...», представитель в суд не явился, извещен.
 
    Ответчица в суд не явилась, извещена, в заявлении о рассмотрении дела в ее отсутствие указала, что назначавшиеся Инспекцией проверки были в неудобное для нее время.
 
    Суд, исследовав представленные доказательства, заслушав лиц участвующих в деле, приходит к следующему.
 
    в соответствии со ст. 11 ЖК РФ Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
 
    2. Защита жилищных прав в административном порядке осуществляется только в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другим федеральным законом. Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в судебном порядке.
 
    в соответствии со ст. 13 ЖК РФ К полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений относятся: 6) признание в установленном порядке жилых помещений жилищного фонда субъекта Российской Федерации непригодными для проживания; 8) осуществление контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда субъекта Российской Федерации, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства; 8.1) осуществление регионального государственного жилищного надзора;
 
    В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26 сентября 1994 г. N 1086 « О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»
 
    1. Главной задачей государственной жилищной инспекции в Российской Федерации является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.. Органы государственной жилищной инспекции осуществляют контроль: за использованием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий; за техническим состоянием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и их инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по их содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами; за соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями;
 
    6. Органы государственной жилищной инспекции имеют право: проводить инспекционные обследования и проверки подконтрольных объектов в соответствии с задачами и функциями, определенными данным Положением; давать предписания собственникам, владельцам и пользователям жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий об устранении выявленных нарушений;
 
    В суде установлено, что 06.09.2012 г. ( №... ) в Инспекцию обратилась Амирова В.А. с заявлением, в котором просила провести повторную проверку кв. №... по <АДРЕС> в связи с тем, что нарушения не устранены.
 
    04.10.2012 г. Инспекцией составлен акт осмотра квартиры №... в доме №... по <АДРЕС>, установлено наличие темных пятен на лоджии по периметру перекрытия балконной плиты, примыкающей к лоджии кв. №..., отслоение штукатурного слоя, отслоение красочного слоя на рамах остекления, в маленькой комнате наблюдается изгиб стояка отопления, слабо заметен изгиб стояка в большой комнате.
 
    08.11.2012 г. Заместитель начальника Инспекции вынес распоряжение №... о проведении внеплановой выездной инспекционной проверки в отношении Вавиловой Г.В., собственник кв. №... по адресу <АДРЕС> в связи с рассмотрением обращения №... от 06.09.2012 г. срок проведения проверки с 08.11.2012 г. по 05.12.2012г.
 
    08.11.2012 г. Инспекция направила Вавиловой Г.В. требование, в котором указала, что 04.12.2012 г. в 10-00 состоится внеплановая проверка по адресу <АДРЕС> по вопросу перепланировки, переоборудования и переустройства квартиры, для проведения проверки просит обеспечить доступ в квартиру, представить техническую документация. К требованию приложено распоряжение №....
 
    Требование получено Вавиловой Г.В. 14.11.2012 г.
 
    Как следует из акта проведения внеплановой проверки №... от 04.12.2012 г. доступ в квартиру №... не был предоставлен.
 
    11.01.2013 г. Заместитель начальника Инспекции вынес распоряжение №... о проведении внеплановой выездной инспекционной проверки в отношении Вавиловой Г.В., собственник кв. №... по адресу <АДРЕС> в связи с рассмотрением обращения №... от 06.09.2012 г. срок проведения проверки с 11.01.2013 г. по 07.02.2013 г..
 
    11.01.2013 г. Инспекция направила Вавиловой Г.В. требование, в котором указала, что 31.01.2013 г. в 10-00 состоится внеплановая проверка по адресу <АДРЕС> по вопросу перепланировки, переоборудования и переустройства квартиры, для проведения проверки просит обеспечить доступ в квартиру, представить техническую документация. К требованию приложено распоряжение №....
 
    Требование получено Вавиловой Г.В. 17.01.2013 г.
 
    Как следует из акта проведения внеплановой проверки №...от 31.01.2012 г. доступ в квартиру №... не был предоставлен.
 
    Вавиловой Г.В. принадлежит на праве собственности трехкомнатная квартира общей площадью. № 65,3 кв.м. по адресу <АДРЕС>.
 
    На основании изложенного, оценив в совокупности представленные доказательства, доводы участников процесса, суд полагает, что заявленные Инспекцией требования обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку
 
    Инспекция является органом, осуществляющим в Пермском крае функции государственного контроля за состоянием жилых домов, в рамках указанных функций для проверки поступающих обращения вправе требовать от граждан, в т.ч. собственников жилых помещений, предоставления доступа в них с целью контроля соблюдения прав и интересов граждан, проверки сохранности жилого фонда, выявления причин установленных неисправностей
 
    Инспекция по обращению Амировой В.А. в пределах представленных ей полномочий выявила разрушения части конструкций жилого дома по <АДРЕС>, для установления причин данных разрушений пришла к выводу о необходимости обследования квартиры №..., собственнику которой направлено требование о необходимости осмотра, данное требование ответчиком проигнорировано, не оспорено, доводы ответчика о том. что осмотры назначались в неудобное время несостоятельны, поскольку, как следует из представленных суду документов, Вавилова Г.В. извещалась об осмотрах заранее, о возможности переноса даты осмотра в Инспекцию не сообщала.
 
    На основании ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере ... рублей, от уплаты которой Инспекция освобождена.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования прокурора Инспекции Государственного жилищного надзора Пермского края к Вавиловой Г.В. удовлетворить.
 
    Обязать Вавилову Г.В. предоставить доступ в квартиру №... дома №... по <АДРЕС> для осмотра помещения, выявления перепланировки, переоборудования, переустройства. квартиры.
 
    Взыскать с Вавиловой Г.В. государственную пошлину в доход бюджета в размере ... рублей.
 
    На решение суда в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми.
 
    Председательствующий