Решение от 23 мая 2014 года №2-845/14г.

    Дело №2-845/14г.
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Новоильинский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Рублевской С.В.,
 
    при секретаре Каукиной Д.О.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке 23 мая 2014 года
 
    гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью ..... к Седельниковой ....., Халито ..... о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец - Общество с ограниченной ответственностью ..... (далее ООО ....., ООО .....) обратился в суд к Седельниковой В.В., Халито А.С., Седельникову Э.В. с исковыми требованиями о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Просит суд взыскать с Седельниковой В.В., Халито А.С., Седельникова Э.В. в свою пользу сумму долга за жилищно-коммунальные услуги в размере 79 951 рубль 38 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 598 рублей 54 копейки, расходы по оплате услуг Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..... за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество в размере 204 рубля 80 копеек.
 
    Требования мотивированы тем, что Седельникова В.В. и Халито А.С. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу ..... Седельников Э.В. является членом семьи собственников квартиры.
 
    Управление многоквартирным жилым домом по ....., осуществляет ООО ....., на основании договора управления многоквартирным домом № ..... от ......
 
    Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник несёт бремя содержания жилого помещения.
 
    В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Договором управления многоквартирным домом №..... установлен срок не позднее 20-го числа месяца, следующего за расчётным.
 
    В течение продолжительного времени ответчики не вносят плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги, то есть не выполняют свои обязательства по внесению обязательных платежей. На неоднократные обращения с просьбой погасить задолженность в добровольном порядке не реагируют.
 
    Задолженность ответчиков за жилищно-коммунальные услуги за период с ..... по ..... составляет 79 951 рубль 38 копеек.
 
    В ходе рассмотрения дела представитель ООО ..... – ФИО5, действующий на основании доверенности от ....., выданной сроком по ....., отказался от исковых требований, заявленных к ФИО12. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
 
    На основании определения Новоильинского районного суда ..... от ..... отказ истца от иска в части требований, заявленных к ФИО11. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, принят судом, производство по гражданскому делу в указанной части прекращено.
 
    В судебном заседании представитель ООО ..... – ФИО5, настаивал на удовлетворении исковых требований, дал показания аналогичные изложенным в исковом заявлении, не возражает рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, извещённых надлежащим образом.
 
    Ответчики Седельникова В.В., Халито А.С., извещённые о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительной причине неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
 
    В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело по иску ООО ..... к Седельниковой В.В., Халито А.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в порядке заочного производства.
 
    Выслушав представителя истца – ФИО5, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление ООО ..... к Седельниковой В.В., Халито А.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит удовлетворению.
 
    Согласно ст.153 ЖК РФ, 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.
 
    Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
 
    Согласно п.4.3 договора управления многоквартирным домом №Н/34 от 01.01.2010года, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее 20-го числа месяца, следующего за расчётным.
 
    Согласно ч.1-2 ст.156 ЖК РФ, 1. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. 2. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
 
    Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ, Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
 
    Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу ..... является общей долевой собственностью Седельниковой В.В., Халито А.С., каждой из которых принадлежит по 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ..... от ..... (л.д.13).
 
    Согласно поквартирной карточке, в квартире по ....., зарегистрированы Седельникова В.В., Халито А.С., ФИО8, ФИО6, ..... года рождения, ФИО7, ..... года рождения (л.д.12).
 
    Управление многоквартирным жилым домом по ....., на основании договора управления многоквартирным домом ..... от ..... года, осуществляет ООО ..... (л.д.14-24).
 
    Согласно расчёту, задолженность ответчиков Седельниковой В.В., Халито А.С. за жилищно-коммунальные услуги за период с ..... по ..... составляет 79 951 рубль 38 копеек (л.д.4-11).
 
    Как установлено судом, собственники жилого помещения ответчики Седельникова В.В., Халито А.С. пользовались услугами (содержание, ремонт, холодная вода, канализация, отопление, горячая вода, лифт) предоставляемыми ООО ..... и не отказывались от их предоставления. Между тем, свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире по ..... ответчики Седельникова В.В., Халито А.С. не исполняют.
 
    Суд согласен с расчётом задолженности, представленным ООО ....., считает его обоснованным и математически правильным, начисленным в соответствии с ценами на жилищно-коммунальные услуги, утверждёнными Советом народных депутатов ......
 
    Суд считает, что исковые требования ООО ..... к Седельниковой В.В., Халито А.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ, Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    С учётом положений ст.249 ГК РФ и ч.1 ст.158 ЖК РФ, с ответчиков подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги, соразмерно их доли в праве собственности на квартиру по ......
 
    Таким образом, суд считает необходимым взыскать с Седельниковой В.В., Халито А.С. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере по 1/2 доли, то есть по 39 975 рублей 69 копеек с каждого из ответчиков, исходя из следующего расчёта: 79951,38 рублей : 2 = 39975 рублей 69 копеек, так как ответчикам принадлежит по 1/2 доли в праве собственности на квартиру по .....
 
    Согласно ст.15 ГК РФ, 1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
 
    Таким образом, в случае, если ответчики Седельниковой В.В., Халито А.С., являющиеся равнодолевыми собственниками жилого помещения, квартиры по адресу ....., ....., сочтут, что их право нарушено в связи с регистрацией ФИО9ФИО10.....р., в квартире по адресу ..... принадлежащей им на праве собственности, они вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного права.
 
    Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ, Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
    Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.
 
    При подаче искового заявления истец ООО ..... оплатил государственную пошлину в размере 2598 рублей 54 копейки, которая подтверждена документально (л.д.3), и при удовлетворении исковых требований истца ООО ..... в полном объеме, подлежит взысканию с Седельниковой В.В., Халито А.С. в пользу ООО ....., соразмерно их доли в праве собственности на жилое помещение, то есть по 1299 рублей 27 копеек с каждой из них.
 
    Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков ФИО2, ФИО1 в пользу ООО УЖК подлежат взысканию издержки, связанные с рассмотрением дела по оплате услуг Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..... за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество в размере 204 рубля 80 копеек (л.д. 12а), то есть по 102 рубля 40 копеек с каждой из них.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать с Седельниковой ....., ..... года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью ..... задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 39 975 (тридцать девять тысяч девятьсот семьдесят пять) рублей 69 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 299 (одна тысяча двести девяносто девять) рублей 27 копеек, издержки, связанные с рассмотрением дела по оплате услуг Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..... за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество в размере 102 (сто два) рубля 40 копеек.
 
    Взыскать с Халито ....., ..... года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью ..... задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 39975 (тридцать девять тысяч девятьсот семьдесят пять) рублей 69 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1299 (одна тысяча двести девяносто девять) рублей 27 копеек, издержки, связанные с рассмотрением дела по оплате услуг Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..... за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество в размере 102 (сто два) рубля 40 копеек.
 
    Ответчики вправе подать в Новоильинский районный суд ..... заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья: С.В. Рублевская