Решение от 24 июля 2014 года №2-845/14

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    24 июля 2014 года                                                                                           г.Киреевск
 
    Киреевский районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Орловой И.А.,
 
    при секретаре Бочарниковой Т.А.,
 
    с участием истца Аргуновой В.Б.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Киреевского районного суда Тульской области гражданское дело № 2-845/14 по иску Аргуновой В.Б. к Гулида О.А., ФИО19 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
у с т а н о в и л:
 
    Аргунова В.Б. обратилась в суд с иском к Гулида О.А. и ФИО20 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: д. Бредихино, д.16, Киреевского района, Тульской области и снятии их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
 
    Свои требования мотивировала тем, что является собственником вышеуказанного домовладения на основании свидетельства о государственной регистрации права. Гулида О.А. и ее сын ФИО21 состоят в указанном домовладении по адресу: Киреевский район, д. Бредихино, д.16 на регистрационном учете, но не проживают с 1 апреля 2014 года по данному адресу, с регистрационного учета добровольно не снимаются. Просьбу истца сняться с регистрационного учета игнорируют, согласно договору от 24.08.2009г., заключенному истцом с Гулида О.А. по первому требованию собственника или в случае выезда последняя обязана сняться с регистрационного учета из квартиры в течении 24 часов со всей семьей и обеспечить снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего сына ФИО3.
 
    На основании изложенного просила признать ответчиков Гилида О.А. и ФИО22 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тульская область, Киреевский район, д.Бредихино, д.16, а также снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Истец Аргунова В.Б. в судебном заседании поддержала заявленные требования по вышеизложенным основаниям. Пояснила, что в 2009 году зарегистрировала Гилида О.А. и ее сына ФИО23 в жилом доме №16 в д. Бредихино Киреевского района Тульской области, принадлежащем ей на праве собственности. С ответчиком Гулида О.А. она (истец) 24.08.2009 г. заключила договор согласно которому при выезде из спорного домовладения Гулида О.А. в течении 24 часов обязана сняться вместе с несовершеннолетним сыном ФИО5 с регистрационного учета. 1 апреля 2014 года Гулила О.А. вместе с сыном ФИО5 выехали из спорного домовладения, их вещей в доме нет, однако добровольно с регистрационного учета не снимаются, на просьбу истца сняться с регистрационного учета не реагируют. Просила удовлетворить ее требования в полном объеме и признать Гулида О.А. и ФИО24 прекратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по данному адресу.
 
    Ответчики Гулида О.А. и ФИО25 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют почтовые уведомления, причину неявки суду не сообщили и не просили не рассматривать дело в их отсутствие.
 
    3-е лицо УФМС России по Тульской области в Киреевском районе (отделение ТП в г. Болохово) в судебное заседание не явилось о месте и времени рассмотрения дела извещалось надлежащим образом, в письменном заявлении просило рассмотреть дело в отсутствие представителя и принять решение на усмотрение суда.
 
    Учитывая, что ответчики Гулида О.А. и ФИО26, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не сообщили об уважительных причинах их неявки в судебное заседание и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, с согласия истца Аргуновой В.Б. в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, судом рассмотрено дело в порядке заочного производства, в отсутствие не явившихся ответчиков.
 
    Выслушав объяснения истца Аргуновой В.Б., исследовав письменные доказательства по делу, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
 
    В силу ч.ч. 1-3 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Никто не вправе ограничивать гарантированные Конституцией РФ права собственников владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим недвижимым имуществом.
 
    Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Как следует из материалов дела жилой дом № 16 в д. Бредихино Киреевского района Тульской области и расположенный при нем земельный участок принадлежат Аргуновой В.Б. на праве собственности, что подтверждается договором купли – продажи от 01.07.2009г., а также свидетельствами о государственной регистрации права от 23.07.2009г. № и №.
 
    На основании заявления Аргуновой В.Б., адресованного главе МО Большекалмыкское Киреевского района Тульской области от 24.08.2009г., а также заявлений Гулида О.А. и ФИО27 о регистрации по месту жительства, адресованных в администрацию МО Большекалмыкское Киреевского района Тульской области от 27.08.2009г., Гулида О.А. и ФИО28 зарегистрированы в домовладении №16 д. Бредихино Киреевского района Тульской области, принадлежащего Аргуновой В.Б. на праве собственности, что подтверждается также карточками о регистрации, копии которых имеются в материалах дела.
 
    Согласно копии свидетельства о рождении № от 03.04.2002г. ФИО3, родился ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, его матерью является Гулида О.А..
 
    Как следует из договора от 24.08.2009г., заключенного между Аргуновой В.Б. и Гулида О.А., Аргунова В.Б. регистрирует в принадлежащем ей домовладении №16 в д. Бредихино Киреевского района Тульской области Гулиду О.А. в качестве нанимателя квартиры без права в дальнейшем найма жилого помещения. Согласно указанному договору Гулида О.А. обязалась по первому требованию собственника или в случае выезда освободить и сняться с регистрационного учета в течении 24 часов.
 
    Согласно акту от 12.05.2014г., утвержденному главой администрации МО Бородинское Киреевского района Тульской области, комиссией в составе инспектора по имуществу и земельным вопросам администрации МО Бородинское Киреевского района ФИО10, инспектора по правовой работе ФИО11 проведена проверка дома №16, д. Бредихино Киреевского района, Тульской области. На момент проверки Гулида О.А. и ФИО5 по данному адресу не находились. Со слов соседей Гулида О.А. с сыном ФИО5 не проживают в указанном домовладении с 01.04.2014г. по настоящее время.
 
    Как следует из справки № от 14.05.2014 года, выданной администрацией МО Бородиское Киреевского района, поквартирной карточки и выписки из домовой книги в доме №16 д. Бредихино Киреевского района Тульской области зарегистрированы с 27.08.2009г. Гулида О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    В соответствии с положениями части 1 статьи 31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
 
    Аргунова В.Б. в судебном заседании пояснила, что Гулида О.А. с сыном ФИО5 были зарегистрированы в спорном домовладении с ее согласия, но их регистрация носила временный характер, об этом был составлен договор, согласно которому при выезде Гилида О.А. вместе с семьей из спорного домовладения, она обязана сняться с регистрационного учета в течении 24 часов. С 1 апреля 2014 года Гулида О.А. и ее сын ФИО5 не проживают в спорном домовладении, однако до настоящего времени не снялись с регистрационного учета.
 
    Объяснения истца Аргуновой В.Б. подтверждаются письменными доказательствами по делу, в частности договором от 24.08.2009 года, заключенным между Аргуновой В.Б. и Гулида О.А. без права найма жилого помещения, а также актом от 12.05.2014г., составленным инспектором по имуществу и земельным вопросам администрации МО Бородинское Киреевского района ФИО10, инспектором по правовой работе ФИО11, согласно которому в доме №16, д.Бредихино Киреевского района Тульской области ФИО2 и Гулида С.А. не проживают с 01.04.2014г. по настоящее время.
 
    Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, в их совокупности судом установлено, что Гулида О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее сын Гулида С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не являются членами семьи собственника Аргуновой В.Б., поскольку не состоят с ней в родственных отношениях, не ведут с ней общее хозяйство.
 
    Таким образом, суд находит требования Аргуновой В.Б. о признании Гулида О.А. и ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Конституцией РФ гарантировано право граждан на жилище, которого никто не может быть лишен произвольно (ст. 40), а также право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).
 
    При этом осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц (ч. 3 ст. 17 Конституции РФ). Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.
 
    В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
 
    Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
 
    Исходя из вышеизложенного и руководствуясь положениями п. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (с последующими изменениями), суд считает, что требование Аргуновой В.Б. о снятии Гулида О.А. и ФИО5 с регистрационного учета по адресу спорного домовладения является излишним, поскольку снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд
 
                                                               р е ш и л:
 
    исковые требования Аргуновой В.Б. к Гулида О.А., ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Признать Гулида О.А., ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тульская область, Киреевский район, д. Бредихино, д.16.
 
    Данное решение является основанием к снятию с регистрационного учета Гулида О.А. и ФИО5 по адресу: Тульская область, Киреевский район, д.Бредихино, д.16.
 
            Разъяснить лицам, участвующим в деле, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
        Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области.
 
    Председательствующий