Решение от 22 августа 2014 года №2-845/14

Дело №2-845/14
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    22 августа 2014 года                                                  Холмский городской суд
 
                                                                                        Сахалинской области
 
    В составе
 
    председательствующего судьи Рудопас Л.В.,
 
    при секретаре Чернецовой Н.А.,
 
    с участием истца Юн К.И., его представителя Наумова С. А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    ответчика Юн Е.Ч.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Холмске гражданское дело по исковому заявлению Юн К.И. к Юн Е.Ч. о вселении в жилое помещение, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, обязать выдать ключи от спорного жилого помещения, выделении доли в лицевом счете по оплате коммунальных услуг жилого помещения,
 
у с т а н о в и л:
 
    ДД.ММ.ГГГГ Юн К.И. обратился в суд с иском к Юн Е.Ч. о вселении в жилое помещение, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, указывая, что решением Холмского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ на Администрацию МО «Холмский городской округ» возложена обязанность предоставить Юн Е.Ч., ФИО, Юн К.И. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, состоящее не менее чем из двух комнат, общей площадью не менее 36,8 квадратных метров, в <адрес>, отвечающее санитарным и техническим требованиям. Во исполнение данного решения ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием «Холмский городской округ» в лице Комитета по управлению имуществом администрации МО «Холмский городской округ» (Наймодателем) и Юн Е.Ч. (Нанимателем) заключен договор социального найма жилого помещения №1878, в соответствии с которым Нанимателю и членам его семьи передается в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат, общей площадью 49,4 квадратных метров, расположенное по адресу: <адрес>, для проживания в нем. В соответствии с пунктом 3 данного Договора, совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются также ФИО и Юн К.И.. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер. Указал, что лишен возможности проживать в спорном жилом помещении, а также пользоваться им на правах члена семьи Нанимателя, поскольку ответчик не пускает истца в квартиру, не предоставляет ключ от дверного замка, отказывается дать согласие на регистрацию истца в спорном жилом помещении. Полагает, что имеет равные с ответчиком права в отношении вышеуказанного жилого помещения. Просит суд вселить Юн К.И. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; обязать Юн Е.Ч. выдать Юн К.И. ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также не препятствовать истцу в проживании в данном жилом помещении и осуществлении прав члена семьи нанимателя вышеуказанного жилого помещения.
 
    Определением Холмского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ приняты к производству в увеличенные исковые требований о выделении ? доли в лицевом счете по оплате коммунальных услуг жилого помещения, расположенное по адресу: <адрес>1.
 
              В судебном заседании истец Юн К.И., его представитель Наумов С. А. на удовлетворении иска настояли по доводами в нем изложенным, пояснив, что ответчик отказывается давать согласие на постоянную регистрацию истца в жилом помещении по адресу: <адрес>, Юн К.И. платить за коммунальные услуги не отказывается и сам предлагал деньги за оплату коммунальных услуг, однако, ответчик отказался брать деньги сославшись на то, что истец в квартире не прописан, просили иск удовлетворить в полном объеме.
 
                Ответчик Юн Е.Ч., доводы, изложенные в иске подтвердил, подтвердив, что против временной прописки истца не возражает, но постоянно его прописывать не хочет, так как он работает в Корее и возможно скоро совсем там останется, спора по оплате между ними не было, если его суд обяжет удовлетворить требования ответчика по закону, тогда он эти требования исполнит.
 
                Выслушав истца, его представителя, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
        В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    Согласно ч. 1,2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
 
    Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
        Материалами дела подтверждается, что 09 декабря 2013 года между муниципальным образованием «Холмский городской округ» в лице Комитета по управлению имуществом администрации МО «Холмский городской округ» (Наймодателем) и Юн Е.Ч. (Нанимателем) заключен договор социального найма жилого помещения №1878.
 
        В соответствии с пунктом 3 данного Договора, совместно с Нанимателем в жилое помещение находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат, общей площадью 49,4 квадратных метров, расположенное по адресу: <адрес> вселены также ФИО и Юн К.И..
 
        Согласно свидетельству о смерти 1-ФС № от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ.
 
        Таким образом, судом признаются требования истца о праве пользования спорным жилым помещением правомерными.
 
        Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик препятствует в регистрации истца, его проживании в спорном жилом помещении, что нарушает его право как нанимателя, исковые требования о вселении Юн К.И. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; обязании Юн Е.Ч. выдать Юн К.И. ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также не препятствовать истцу в проживании в данном жилом помещении и осуществлении прав члена семьи нанимателя вышеуказанного жилого помещения
 
    Суд учитывает, что ответчиком в подтверждение изложенных им доводов, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств, свидетельствующих о том, что истец выехал в другое место жительства, приобрел право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, а также о том, что он постоянно проживает в другом жилом помещении истцом суду не представлено.
 
    В то же время в судебном заседании из пояснения сторон установлено, что истец не возражает оплачивать коммунальные платежи, а ответчик не берет оплату, поскольку истец не зарегистрирован в жилом помещении, но в случае регистрации не возражает принимать оплату, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что спора о порядке оплаты коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес> между сторонами не имеется.
 
    Поскольку доказательств о том, что истец и ответчик не смогли достичь соглашения в порядке оплаты коммунальных услуг в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено, правовых оснований для удовлетворения требований истца о выделении доли в лицевом счете по оплате коммунальных услуг жилого помещения у суда не имеется.
 
        Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд-
 
    РЕШИЛ:
 
    Иск Юн К.И. к Юн Е.Ч. о вселении в жилое помещение, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, обязать выдать ключи от спорного жилого помещения, выделении доли в лицевом счете по оплате коммунальных услуг жилого помещения - удовлетворить частично.
 
    Вселить Юн К.И. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>;
 
    Обязать Юн Е.Ч. выдать Юн К.И. ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,
 
    Обязать Юн Е.Ч. не препятствовать Юн К.И. в проживании в данном жилом помещении и осуществлении прав члена семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>;
 
    В удовлетворении требований Юн К.И. о выделении ? доли в лицевом счете по оплате коммунальных услуг жилого помещения, расположенное по адресу: <адрес> – отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия мотивированного решения в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено 27 августа 2014 года.
 
    Судья                             Л.В.Рудопас