Решение от 20 мая 2014 года №2-845/14

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
Дело № 2 - 845/14
 
    20 мая 2014 года                            г. Изобильный
 
    Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:
 
    председательствующего судьи Блудова В.П.,
 
    при секретаре судебного заседания Яицкой Н.К.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Ефимов Д.Н. к администрации поселка Солнечнодольск Изобильненского района Ставропольского края о признании права собственности на гараж,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Ефимов Д.Н. обратился в суд с заявлением об установлении юридического факта добросовестного, открытого и непрерывного владения гаражом, расположенным по адресу:<адрес> гараж №, как своим собственным в течении срока приобретательной давности.
 
    В судебном заседании Ефимов Д.Н. уточнил заявленные требования, предъявил иск к администрации поселка <адрес>, в котором просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу:<адрес>
 
    В судебном заседании истец Ефимов Д.Н. пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ года, он приобрел у АОЗТ «<данные изъяты>» гараж, расположенный по адресу:<адрес>. Указанный гараж он приобрел за <данные изъяты> рубля, что подтверждается квитанцией об оплате. Согласно договоренности, АОЗТ «<данные изъяты>» должен был переоформить гараж на него в установленном законом порядке. Однако в дальнейшем, АОЗТ «<данные изъяты>» от выполнения своих обязательств уклонился, акт о передаче гаража не представил, в связи, с чем он не мог юридически переоформить гараж на себя. Гаражом он владел и пользовался с момента уплаты денег, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Сама постройка не нарушает чьи-либо права и законные интересы, находится в гаражном массиве. В настоящий момент возникла необходимость в регистрации права собственности на гараж. Он обратился в администрацию <адрес> с заявлением о передаче ему в собственность земельного участка, расположенного под гаражом, чтобы зарегистрировать право собственности на гараж в упрощенном порядке, однако ему рекомендовали первоначально получить правоустанавливающие документы на гараж, а потом заниматься вопросом оформления права собственности на земельный участок. Истец не может зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке. Просит суд удовлетворить иск в полном объеме.
 
    Представитель ответчика - администрации <адрес> Спрыгина Е.В., действующая на основании доверенности, выданной в соответствии с ч. 3 ст. 53, ст. 54 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, не возражала против вынесения решения по удовлетворению исковых требований в порядке ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, о чём представила суду письменное заявление.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета срока Изобильненский межрайонный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по<адрес> извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором просил суд рассмотреть гражданское дело без участия их представителя.
 
    Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового заявления.
 
    Исходя из положений, предусмотренных ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
 
    В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Последствия признания иска представителю ответчика в порядке ч. 2
ст. 173 УПК РФ судом разъяснены.
 
    Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
    В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобритательной давности, с момента такой регистрации.
 
    Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Таким образом, оценив признание иска представителем ответчика в совокупности с представленными доказательствами, и установив, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу об отсутствии обстоятельств, предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, не позволяющих принять признание иска представителем ответчика, в связи с чем, принимает решение об удовлетворении искового заявления.
 
    В соответствии со ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившие в силу судебные акты.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 234 ГК РФ,
ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Ефимов Д.Н. к администрации поселка Солнечнодольск Изобильненского района Ставропольского края о признании права собственности на гараж - удовлетворить.
 
    Признать за Ефимов Д.Н. право собственности на гараж, расположенный по адресу:<адрес>.
 
    Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Ефимов Д.Н. на объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Изобильненский районный суд в течение одного месяца.
 
    Согласовано судья
 
    Изобильненского районного суда                                        Блудов В.П.