Дата принятия: 10 июня 2014г.
Номер документа: 2-845/14
Дело № 2-845/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
гор. Россошь 10.06.2014 г.
Россошанский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Плакида И.Д.,
при секретаре Шаиповой Л.Н.,
с участием прокурора /Малахов А.П./,
истицы /Букарь С.А./,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Букарь С.А./ к /Букарь П.Г./ о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Истица /Букарь С.А./ является собственницей жилого дома <адрес> на основании договора дарения от 30.01.2014 года. В указанном жилом доме постоянно зарегистрирован её бывший муж /Букарь П.Г./, брак с которым расторгнут 08.02.2007 года.
Истица /Букарь С.А./ обратилась в суд с заявлением о прекращении права пользования ответчика принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением и о снятии его с регистрационного учёта, ссылаясь при этом на следующее. На основании договора дарения от 30.01.2014 года она является собственницей жилого дома <адрес>. 14.02.2014 года она получила свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанное имущество. Ответчик после расторжения брака с 2007 года перестал быть членом её семьи. С сентября 2005 года /Букарь П.Г./ в спорном доме не проживает, его личных вещей в доме нет, коммунальные платежи он не оплачивает, с истицей связи не поддерживает, добровольно выехал из дома, однако до настоящего времени в нём зарегистрирован, что нарушает её права собственницы жилья. Добровольно сняться с регистрационного учёта в принадлежащем ей доме ответчик отказывается.
Ответчик /Букарь П.Г./ в судебное заседание не явился, направленные в его адрес по месту регистрации судебные извещения и повестка возвратились в суд с отметками «истёк срок хранения» (л.д. 19, 30). Согласно представленным суду Отделением УФМС России по Воронежской области в Россошанском районе сведениям, ответчик с 11.03.1993 года постоянно зарегистрирован по адресу <адрес> (л.д. 22).
Представитель 3 лица Россошанского отделения УФМС России по Воронежской области в судебное заседание не явился, представив суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение спора полагает на усмотрение суда (л.д. 31-32).
Выслушав пояснения истицы, показания свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора /Малахов А.П./, полагавшего возможным иск удовлетворить, суд приходит к следующему.
Как видно из представленных суду документов, истица /Букарь С.А./ является собственницей жилого дома <адрес> на основании договора дарения от 30.01.2014 года, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права, выданных 14.02.2014 года (л.д. 8-9).
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На сегодняшний день ответчик /Букарь П.Г./ членом семьи истицы не является, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака между сторонами, выданного 20.02.2007 года (л.д. 10). В спорной квартире ответчик /Букарь П.Г./ фактически не проживает с сентября 2005 года, свои вещи из дома вывез, намерений проживать в спорном доме не высказывает, никаких отношений с бывшей супругой не поддерживает, алименты на содержание ребёнка не платит. Указанные выше факты подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель /ССС/ Однако, как видно из представленных истицей документов, ответчик зарегистрирован в спорном доме постоянно, что подтверждается копией домовой книги (л.д. 11-15), выпиской из домовой книги от 13.05.2014 года (л.д. 16), а также представленной суду адресной справкой Отделения УФМС России по Воронежской области в Россошанском районе от 17.05.2014 года (л.д. 22).
В соответствии со ст. 30 ч. 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ст. 674 ГК РФ, договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. В данном случае в судебном заседании установлено, что письменный договор найма жилого помещения между сторонами не заключался. Доказательств иного ни одна из сторон суду не представила. Какого-либо соглашения о сохранении за бывшем мужем права на жилое помещение между сторонами также не установлено.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В данном случае истица обоснованно ссылается на то, что в связи с регистрацией ответчика в спорном доме она не может по своему усмотрению распорядиться принадлежащей ей собственностью, и вынуждена оплачивать коммунальные платежи, исходя из количества зарегистрированных на её жилой площади лиц, то есть и за ответчика, фактически в квартире не проживающего, что нарушает её права собственника имущества.
Согласно п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, исковые требования /Букарь С.А./ подлежат удовлетворению в полном объёме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования /Букарь П.Г./, <Дата обезличена> года рождения, жилым домом <адрес>
Снять /Букарь П.Г./, <Дата обезличена> года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья И.Д. Плакида
