Дата принятия: 18 июня 2014г.
Номер документа: 2-844/2014
Дело № 2-844/2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июня 2014 года г. Липецк
Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Панченко Т.В.,
при секретаре Димитриади Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по исковому заявлению Коблякова В.В. к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Сырский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истец Кобляков В.В. обратился в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Сырский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом, указывая, что он является собственником земельного участка площадью 2000 кв.м., предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. На указанном земельном участке расположен жилой дом, который принадлежит ему на основании выписки из похозяйственной книги. В целях повышения благоустройства дома в 2004 году он на свои личные средства возвел к жилому дому пристройку. Все несущие и ограждающие конструкции дома отвечают требованиям устойчивости и долговременной эксплуатации, не создают опасности для проживания в доме жильцов, отвечают также санитарным нормам и требованиям пожарной безопасности. Просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 62 кв.м., в том числе жилой - 29,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с учетом самовольно возведенной пристройки, согласно технического паспорта по состоянию на 24.03.2014г.
В судебное заседание истец Кобляков В.В. не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще и своевременно, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представители ответчиков – администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Сырский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще и своевременно. От представителя администрации сельского поселения Сырский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований Коблякова В.В. не возражает.
Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования Коблякова В.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истцу Коблякову В.В. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 2000 кв.м. из категории земель - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ
На указанном земельном участке расположен жилой дом, который на основании выписки из похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ., лицевой счет № также принадлежит истцу.
Из технического паспорта на жилой <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что разрешение на возведение Лит. А2 (жилая пристройка) не предоставлено, общая площадь дома составляет 62 кв.м., жилая – 29,1 кв.м.
Таким образом, в связи с возведением жилой пристройки образовался новый объект права собственности.
В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Истец вправе требовать признания права собственности на домовладение в судебном порядке, исходя из положений ст. 12 ГК РФ.
В силу статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Доводы истца о том, что эксплуатация принадлежащего ему жилого дома по адресу: <адрес>, с учетом возведенной пристройки не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, подтверждаются материалами дела.
Из технического заключения ООО «Проектстальконструкция» № 09.04.2014г. следует, что на основании технического паспорта от 24.03.2014г. и в результате визуального осмотра возведенной пристройки Лит. А2, расположенной по адресу: <адрес>, установлено, что все несущие и ограждающие конструкции строения отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.
Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» № от 16.04.2014г. указанный жилой дом после переустройства соответствует требованиям п. 4.7, 5.1, 8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
В соответствии с заключением Государственной инспекции отделения надзорной деятельности по Липецкому району УНД ГУ МЧС России по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ при проведении проверки строения Лит. А2 по адресу: <адрес>, нарушения требований норм и правил пожарной безопасности не выявлены.
Согласно заключению филиала ОАО «Газпром газораспределение Липецк» в <адрес> возведение Лит. А2 указанного жилого дома не нарушает требований Правил охраны газораспределительных сетей.
Согласно справке Филиала ОАО «МРСК Центра» - «Липецкэнерго» Липецкий РЭС внешнее электроснабжение данного жилого дома без изменений.
Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено.
С учетом исследованных доказательств, суд считает возможным сохранить жилой дом по адресу: <адрес>, в реконструированном виде согласно технического паспорта по состоянию на 24.03.2014г. и признать на него право собственности за истцом Кобляковым В.В.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Кобляковым В.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 62 кв.м., в т.ч. жилой – 29,1 кв.м., согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд Липецкой области в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Т.В.Панченко
Решение в окончательной форме
изготовлено 23.06.2014г.
