Решение от 15 апреля 2013 года №2-844/2013

    Дело № 2- 844/2013 года
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
15 апреля 2013 года
 
    Муромский городской суд Владимирской области в составе
 
    председательствующего судьи Бабеншева Е.А.,
 
    при секретаре Беспалова И.С.,
 
    с участием представителя истца Семеновой Т.А. по доверенности Шаронова К.В., ответчика Холина Л.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску Семеновой Т.А. к Холину Л.А. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, признании права собственности на квартиру, признании недействительной записи в ЕГРП,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Семенова Т.А. обратилась в суд с иском к Холину Л.А. и, уточнив исковые требования, просит расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением (ренты) от 26 декабря 2006 года, заключенный между Семеновой Т.А. и Холиным Л.А., удостоверенный нотариусом Муромского нотариального округа Амозовой Е.Б., запись в реестре № 10668, признать за ней право собственности на квартиру № 3, расположенную по адресу: Владимирская область, г. Муром, ул. Осипенко, д.9, признать недействительной запись № (номер) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии права собственности на квартиру по вышеуказанному адресу за Холиным Л.А.
 
    В обоснование заявленных требований истец указала в заявлениях, что 26 декабря 2006 года между ней и Холиным Л.А. с другой стороны, был заключен договор пожизненного содержания с иждивением (рента), в соответствии с которым она передала в собственность ответчику квартиру ...., а ответчик обязался пожизненно полностью её содержать, обеспечивая её питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью, сохранив за неё право бесплатного пожизненного пользования указанной квартирой. Стоимость ежемесячного материального обеспечения определена в размере двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом. Однако ответчик не выполняет условия договора, а именно: не выплачивает ежемесячную денежную компенсацию, каких-либо продуктов, товаров, одежды, обуви и других видов помощи от Холина Л.А. либо от его представителей, она никогда не получала. Имея счета в Муромском отделении № 093 Сбербанка России, на которых имеются сбережения, из этих средств она сама оплачивает расходы по содержанию квартиры. Кроме того, из этих же средств, по ее просьбе, ей оказывали помощь в приобретении продуктов, одежды и обуви. Считает, что поскольку ответчиком существенно нарушены обязательства, которые он принял на себя в соответствии с данным договором, она просит расторгнуть с ним вышеуказанный договор, прекратить право собственности Холина Л.А. на квартиру, признав недействительной запись в ЕГРП о наличии у него права собственности, и признать за ней право собственности на квартиру (л.д. 4, 10-11).
 
    Истец Семенова Т.А. в судебное заседание не явилась, в телефонограмме, адресованной суду, просила рассмотреть дело в её отсутствие с участием её представителя Шаронова К.В., исковые требования поддерживает.
 
    Представитель истца по доверенности Шаронов К.В. поддержал исковые требования Семеновой Т.А. и просил удовлетворить.
 
    Ответчик Холин Л.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны (л.д.14).
 
    В соответствии с п.1 ст. 601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).
 
    Согласно п.2 ст.605 ГК РФ при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.
 
    В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
 
    Ответчик Холин Л.А. представил суду заявление, в котором иск признал в полном объеме.
 
    Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку требования истца законны и обоснованны, а признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Семеновой Т.А. удовлетворить.
 
    Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением (ренты) от 26 декабря 2006 года, заключенный между Семеновой Т.А. и Холиным Л.А., удостоверенный нотариусом Муромского нотариального округа Амозовой Е.Б., запись в реестре № (номер).
 
    Признать за Семеновой Т.А. право собственности на квартиру .... с кадастровым номером (номер).
 
    Признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № (номер) от 08 февраля 2007 года о государственной регистрации права собственности Холина Л.А. на квартиру по адресу: ....
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
Судья Е.А. Бабеншева