Дата принятия: 09 июня 2014г.
Номер документа: 2-844/14
Дело № 2-844/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Можга Удмуртской Республики 09 июня 2014 года
Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Шуравина А.А.,
при секретаре Шерстобитовой А.В.,
с участием истца- старшего помощника Можгинского межрайонного прокурора Афанасьевой М.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Можгинского межрайонного прокурора, поданному в защиту интересов неопределенного круга лиц, к Товариществу собственников жилья «Пычас» об устранении нарушений жилищного законодательства,
у с т а н о в и л:
Можгинский межрайонный прокурор обратился в суд с исковым заявлением в интересах неопределенного круга лиц к Товариществу собственников жилья «Пычас» об устранении нарушений жилищного законодательства.
Исковое заявление мотивировано тем, что Можгинской межрайонной прокуратурой дд.мм.гггг проведена проверка соблюдения товариществами собственников жилья Можгинского района жилищного законодательства, в ходе которой выявлены нарушения порядка раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. Так, со стороны ТСЖ «Пычас» не выполняются требования, установленные п. 10 ст. 161 ЖК РФ, и Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (далее - Стандарт).
Пунктом 2 приказа Министерства регионального развития РФ от 02.04.2013 № 124 установлен адрес официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, - www.refomiagkh.ru.
дд.мм.гггг Можгинским межрайонным прокурором в адрес председателя ТСЖ «Пычас» внесено представление об устранении указанных нарушений жилищного законодательства.
По результатам рассмотрения представления направлена информация, согласно которой ТСЖ «Пычас» не имеет возможности опубликовать информацию о деятельности в сфере управления многоквартирным домом, так как на общем собрании принято решение о ликвидации ТСЖ.
В соответствии с Федеральным законодательством ликвидация ТСЖ считается завершенной, а само товарищество прекратившим существование после внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц о его ликвидации.
Однако, вопреки изложенным положениям закона на момент контрольной проверки дд.мм.гггг указанная информации о ТСЖ «Пычас» на сайте www.reformagkh.ru отсутствовала, согласно данных ФНС России ТСЖ «Пычас» в стадии ликвидации не находится, из единого реестра юридических лиц не исключено.
Не опубликование указанных сведений ТСЖ «Пычас» нарушает право граждан на доступ к информации о деятельности указанного ТСЖ, подрывает развитие института общественного контроля.
В соответствии с 4.1 ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
Согласно ст. 12 ГК РФ способом защиты гражданских прав является понуждение к исполнению обязанности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.45 ГПК РФ просит обязать ТСЖ «Пычас» в срок до дд.мм.гггг опубликовать информацию (общая информация о товариществе, основные показатели финансово-хозяйственной деятельности товарищества, сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы) на официальном сайте в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами www.reformagkh.ru.
В судебном заседании старший помощник Можгинского межрайонного прокурора Афанасьева М.Б. исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, указанные в исковом заявлении.
Представитель ответчика ТСЖ «Пычас» Ветошкина З.С., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Товарищество собственников жилья «Пычас» является юридическим лицом, запись в ЕГРЮЛ внесена дд.мм.гггг. Место нахождения: <***> Лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица, является председатель правления Ветошкина З.С.. Вид деятельности- управление эксплуатацией жилого фонда.
Из протокола общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, <***>, от дд.мм.гггг, следует, что Управляющей компанией является ТСЖ «Пычас».
В ходе проведенной Можгинской межрайонной прокуратурой проверки установлено со стороны ТСЖ «Пычаское» нарушение п. 10 ст. 161 ЖК РФ. По состоянию на дд.мм.гггг указанная информация о ТСЖ «Пычас» на сайте www.reformagkh.ru отсутствовала,
дд.мм.гггг Можгинским межрайонным прокурором в адрес председателя ТСЖ «Пычас» внесено представление об устранении указанных нарушений жилищного законодательства.
По результатам рассмотрения представления направлена информация, согласно которой ТСЖ «Пычас» не имеет возможности опубликовать информацию о деятельности в сфере управления многоквартирным домом, так как на общем собрании принято решение о ликвидации ТСЖ.
Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса (далее - ЖК) РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со Стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.
Пункты 2,5 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 года № 731 (далее - Стандарт), под управляющей организацией в настоящем документе понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, в том числе ТСЖ, осуществляющие деятельность в сфере управления многоквартирными домами. Под раскрытием информации в настоящем документе понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации. Управляющими организациями информация раскрывается путем обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации: сайт управляющей организации; сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность, а также путем размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации.
Пунктом 6 Стандарта раскрытия информации установлено, что информация размещается управляющей организацией на сайтах в сети Интернет, выбранных ею из числа сайтов, указанных в подп. «а» п.5 Стандарта: официальном сайте управляющей организации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет; органа исполнительной власти субъекта РФ в сети Интернет; органа местного самоуправления соответствующего муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность в сети Интернет.
Пунктом 2 приказа Министерства регионального развития РФ от 02.04.2013 № 124 установлен адрес официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, - www.refomiagkh.ru.
Настоящий иск предъявлен к ТСЖ "Пычас", управляющему многоквартирным жилым домом №***, расположенным по адресу: <***>, обязанному в соответствии со Стандартом обеспечить свободный доступ неограниченного круга лиц к информации об основных показателях его финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, подлежащей обязательному опубликованию в сети Интернет, данный спор затрагивает интересы не только собственников помещений в названном доме, но и неопределенного круга лиц, которые посещают сеть Интернет.
Таким образом, избранный прокурором способ защиты гражданских прав неопределенного круга лиц соответствует требованиям ЖК РФ и Стандарта.
ТСЖ «Пычас» на момент рассмотрения дела не ликвидировано и из единого реестра юридических лиц не исключено.
Оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что исковые требования прокурора, заявленные им в рамках полномочий, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в целях защиты прав потребителей, законодатель установил обязанность управляющих организаций, ТСЖ отчитываться об исполнении договоров управления многоквартирным домом, а также раскрывать информацию о своей деятельности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Можгинского межрайонного прокурора, поданные в защиту интересов неопределенного круга лиц, к Товариществу собственников жилья «Пычас» об устранении нарушений жилищного законодательства удовлетворить.
Признать бездействие Товарищества собственников жилья «Пычас» по опубликованию информации в сфере управления многоквартирным домом незаконной.
Обязать Товарищество собственников жилья «Пычас» в срок до 30 июня 2014 года опубликовать информацию (общая информация о товариществе, основные показатели финансово-хозяйственной деятельности товарищества, сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы) на официальном сайте в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами www.reformagkh.ru.
Взыскать с Товарищества собственников жилья «Пычас» в доход муниципального образования «Город Можга» государственную пошлину в размере 4000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Можгинский районный суд Удмуртской Республики.
Судья А.А. Шуравин
