Решение Читинского районного суда Забайкальского края от 19 июля 2018 года №2-843/2018

ЧИТИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

от 19 июля 2018 года Дело N 2-843/2018
Читинский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Цоктоевой О.В.
при секретаре Панковой Е.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грешиловой Г.И. к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае, Министерству природных ресурсов Забайкальского края, Департаменту лесного хозяйства по Сибирскому федеральному округу об истребовании имущества - земельного участка из чужого незаконного владения,
установил:
истица Грешилова Г.И. обратилась в суд с исковым заявлением по следующим основаниям. Она является собственником земельного участка N с кадастровым номером N общей площадью 1099 кв.м. Также она является членом СНТ N 50 "Строитель" N 50 с 1984 года. Данный участок оформлен в ее собственность на основании договора купли-продажи, заключенного с администрацией муниципального района "Читинский район". Право собственности зарегистрировано 28 февраля 2011 года. ДД.ММ.ГГГГ Читинским районным судом Забайкальского края принято решение об истребовании у нее части земельного участка площадью 373 кв.м, в границах, описанных координатами:



Nточки


X


Y




н2


668563,78


2358536,93




н!


668589,61


2358518,71




6


668575,22


2358550,25




5


668561,52


2358549,44




4


6685616


2358543,58




н2


668563,78


2358536,93




в пользу Российской Федерации, так как данная часть земельного участка числится в государственном лесном реестре как земли лесного фонда.
Согласно данным государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером N относится к категории земли сельскохозяйственного назначения", дата постановки земельного участка на государственный кадастровый учет: 19.08.2010 г., право собственности на земельный участок возникло в 2011 году.
Вступивший в законную силу Федеральный закон от 29.07.2017 N 280- 53 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель", направлен на устранение взаимоисключающего характера сведений Государственного лесного реестра и Единого государственного реестра недвижимости. Указанный федеральный закон устанавливает приоритет сведений, содержащихся в Едином государственном реестре над сведениями, содержащимися в Государственном лесном реестре в случае, если право на земельный участок возникло до 01.01.2016 года. В соответствии с пунктом 5 статьи 10 данного закона граждане, права которых на объекты недвижимого имущества прекращены в соответствии со вступившим в силу судебным актом, вправе требовать в судебном порядке признания их прав на эти объекты.
Просит истребовать у ответчика в ее пользу часть земельного участка площадью 373 кв.м., с кадастровым номером N, расположенного в СНТ N50 "Строитель", участок N в границах, описанных координатами:



Nточки


X


Y




н2


668563,78


2358536,93




н!


668589,61


2358518,71




6


668575,22


2358550,25




5


668561,52


2358549,44




4


6685616


2358543,58




н2


668563,78


2358536,93




В судебном заседании истица Грешилова Г.И. иск поддержала.
Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае в судебное заседание не явился, был извещен о дате и времени судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем направил заявление.
Представитель ответчика Министерства природных ресурсов Забайкальского края не явился, о причинах неявки не сообщил.
Представитель ответчика Департамента лесного хозяйства по Сибирскому федеральному округу в судебное заседание не явился, был извещен о дате и времени судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем направил заявление и письменный отзыв.
Представители 3-х лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора администрации муниципального района "Читинский район", СНТ N 50 "Строитель" в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации сельского поселения "Смоленское" в судебное заседание не явился, был извещен о дате и времени судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем направил заявление.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Статья 1 ЗК РФ в качестве основных принципов регулирования земельных правоотношений предусматривает, в том числе деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.
Землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов (п. 1 ст. 83 ЗК РФ).
К землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие) (п. 1 ст. 101 ЗК РФ).
Отношения, возникающие по поводу использования лесов, регулируются ЛК РФ. В соответствии со ст. 7 ЛК РФ лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств, лесопарков и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и настоящего Кодекса.
В силу ст. 8 ЛК РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.
Формы собственности на лесные участки в составе земель иных категорий определяются в соответствии с земельным законодательством.
Согласно ст. 6 ЛК РФ леса располагаются на землях лесного фонда и землях иных категорий.
Использование, охрана, защита, воспроизводство лесов осуществляются в соответствии с целевым назначением земель, на которых эти леса располагаются.
Границы земель лесного фонда и границы земель иных категорий, на которых располагаются леса, определяются в соответствии с земельным законодательством, лесным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности.
В ч. 1 - 2 ст. 23 ЛК РФ указано, что основными территориальными единицами управления в области использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов являются лесничества и лесопарки.
Земли лесного фонда состоят из лесничеств и лесопарков.
В силу ст. 4.3 Федерального закона от 04 декабря 2006 г. N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" право собственности Российской Федерации на участки лесного фонда, ограничения (обременения) этого права и сделки с такими участками, зарегистрированные до дня введения в действие Лесного кодекса Российской Федерации, признаются соответственно правом собственности Российской Федерации на соответствующие лесные участки в составе земель лесного фонда, ограничениями (обременениями) этого права и сделками с ними.
При этом в соответствии с п. 1 ст. 4.2 приведенного закона лесные участки в составе земель лесного фонда, сведения о которых внесены в государственный лесной реестр до 1 января 2017 г., признаются ранее учтенными объектами недвижимости.
Вплоть до утверждения лесных планов субъектов Российской Федерации и лесохозяйственных регламентов в установленном Лесным кодексом Российской Федерации порядке, но не более чем через два года со дня введения в действие Лесного кодекса Российской Федерации использование, охрана, защита, воспроизводство лесов осуществляются на основании лесоустроительной документации в части, не противоречащей Лесному кодексу Российской Федерации (ч. 1 ст. 14 закона).
В ст. 83 ЛК РФ закреплено, что предоставление в границах земель лесного фонда лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду (в том числе организация и проведение соответствующих торгов), ведение государственного лесного реестра в отношении лесов, расположенных в границах территории субъекта Российской Федерации, осуществляется органам государственной власти субъектов Российской Федерации.
Согласно положениям ч. 5 ст. 10 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель" судебные акты, в соответствии с которыми права граждан и юридических лиц на объекты недвижимого имущества подлежат прекращению на основании того обстоятельства, что эти объекты находятся в границах лесничества, лесопарка, могут быть обжалованы в порядке и в сроки, которые установлены арбитражным и гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации. Граждане, права которых на объекты недвижимого имущества прекращены на основании указанного обстоятельства в соответствии со вступившим в силу судебным актом до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, вправе требовать в судебном порядке признания их прав на эти объекты с учетом правил статьи 14 Федерального закона от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" (в редакции настоящего Федерального закона). Указанный иск может быть подан в течение одного года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона.
Данный пункт закона также определил, что в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта РФ, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости. Поскольку право собственности истца на часть его земельного участка прекращено ввиду возможного нахождения части земельного участка в границах лесничества, в соответствии с положениями ч. 5 ст. 10 вышеуказанного закона истица обратилась за судебной защитой.
Решением Читинского районного суда Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу N, вступившим в законную силу, удовлетворены исковые требования Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае к Грешиловой Г.И. об истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка.
Решением суда в пользу Российской Федерации из чужого незаконного владения Грешиловой Г.И. истребована часть земельного участка с кадастровым номером N расположенного по адресу: <адрес> СНТ N 50 "Строитель", участок N с координатами границы области наложения на земли лесного фонда:



N п/п


X


У


Углы


Румбы


Меры линий




н2


668563.78


2358536.93


324° 47"31"


С3:35° 12"28"


31.61




н1


668589.61


2358518.71


114° 31" 02"


ЮВ:65° 28" 57"


34.67




6


668575.22


2358550.25


183° 23"01"


Ю3:3°23"01"


13.72




5


668561.52.7


2358549.44


264° 55" 44"


Ю3:84° 55" 44"


5.88




4


668561


2358543.58


292° 39" 57"


С3:67° 20" 02"


7.2




н2


668563.78


2358536.93






в размере 373 кв.м.
Решением суда установлено нахождение части земельного участка Грешиловой Г.И. с кадастровым номером N на землях лесного фонда.
Из материалов дела следует, что постановлением главы администрации муниципального района "Читинский район" N 2800 от 27.10.2010г. в собственность Грешиловой Г.И. предоставлен земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес> СНТ "Строитель" N50, участок N, 10 общей площадью 0,1099 кв.м., 01.11.2010г между ответчицей и администрацией заключен договор купли-продажи данного земельного участка 28.02.2011г осуществлена государственная регистрация права, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства и огородничества.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным иск удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Грешиловой Г.И. удовлетворить.
Истребовать у Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае в пользу Грешиловой Г.И. часть земельного участка площадью 373 кв.м., с кадастровым номером N, расположенного в СНТ N50 "Строитель", участок N в границах, описанных координатами:



Nточки


X


Y




н2


668563,78


2358536,93




н1


668589,61


2358518,71




6


668575,22


2358550,25




5


668561,52


2358549,44




4


6685616


2358543,58




н2


668563,78


2358536,93




Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд Забайкальского края.
Судья: Цоктоева О.В.
Мотивированное решение суда изготовлено 27 августа 2018г


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка