Дата принятия: 20 июня 2014г.
Номер документа: 2-843/2014
Дело № 2-843/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ленск Республики Саха (Якутия), «20» июня 2014 года
Ленский районный суд Республики Саха (Якутия)
в составе председательствующего судьи Аммосова Н.Г.,
при секретаре Курочкиной К.Р.,
с участием заместителя прокурора Ленского района РС(Я) Корчинского В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора Ленского района Республики Саха (Якутия) в интересах неопределенного круга лиц, к ООО УК «Промэкология» о возложении обязанности в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда установить запирающие устройства (замки) на шкаф с электрощитками,
У С Т А Н О В И Л:
Прокуратурой Ленского района совместно с представителем администрации МО «Город Ленск» проведена проверка исполнения законодательства в сфере жилищного коммунального хозяйства, в ходе которой выявлены нарушения правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. Так, в ходе проверки установлено, что в многоквартирном жилом доме, находящемся на управлении ООО «Промэкология» по адресу: г.Ленск, ул.Строителей, д.19 шкаф с электрощитками, расположенный на 1-ом этаже второго подъезда открыт, отсутствуют запирающие устройства, что обеспечивает свободный доступ к источнику электроэнергии не только граждан, проживающих в этих домах, но и неопределённого круга лиц, оказавшихся в подъезде указанного многоквартирного дома. Просят обязать общество с ограниченной ответственностью УК «Промэкология» в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда установить запирающие устройства (замки) на шкаф с электрощитками в вышеуказанном доме.
В судебном заседании заместитель прокурора Ленского района Корчинский В.С. заявленные требования поддержал.
Представитель ответчика ООО «Промэкология» в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть без ее участия, удовлетворение иска оставляет на усмотрение суда.
Заслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, суд находит требования прокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Частью 3 статьи 39 ЖК РФ определено, что правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством РФ.
Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению и содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».
В соответствии с пунктом 7 вышеуказанных Правил в состав общего имущества включаются в том числе внутридомовая систем электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры, защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учёта электрической энергии, этажных щитков и шкафов.
Согласно п.п. «б» п.10 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.
В соответствии п.3.2.18 Постановления Государственного комитета РФ по строительство и жилищно-коммунальному хозяйству от 27.09.2003 г. №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» располагаемые в лестничных клетках шкафы с электрощитками и электроизмерительными приборами, а также электромонтажные ниши должны быть всегда закрыты.
Пунктом 4.8.15 указанного постановления установлено, что задвижки, электрощитовые и другие отключающие устройств, расположенные на лестнице должны находиться в закрытых шкафах, ключи от которых хранятся у диспетчера организации по обслуживанию жилищного фонда.
В соответствии со ст.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Материалами дела подтверждается, что действительно в многоквартирном жилом доме, находящемся на управлении ООО «Промэкология» по адресу: г.Ленск, ул. Строителей, д.19 шкаф с электрощитками, расположенный на 1-ом этаже второго подъезда дома открыт, отсутствуют запирающие устройства, что обеспечивает свободный доступ к источнику электроэнергии не только граждан, проживающих в этих домах, но и неопределённого круга лиц, оказавшихся в подъезде указанного многоквартирного дома, нарушаются Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем, следует обязать ООО «Промэкология» в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда установить запирающие устройства (замки) на шкаф с электрощитками на 1-ом этаже второго подъезда, расположенного по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования заместителя прокурора Ленского района Республики Саха (Якутия) удовлетворить.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Промэкология» в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда установить запирающие устройства (замки) на шкаф с электрощитками на 1-ом этаже второго подъезда жилого дома, расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г.Ленск, ул.Строителей, д.19.
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья: п/п Н.Г. Аммосов
Копия с подлинным верна: Н.Г.Аммосов
Решение в окончательном виде изготовлено 20.06.2014 года.
