Решение от 27 августа 2014 года №2-843/2014

    Дело № 2-843/2014г.
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:
 
    председательствующего Капшученко О.В.,
 
    при секретаре Петерс С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске
 
    27 августа 2014 года
 
    в порядке заочного производства гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Доверие» к Алексашину А.В., Радченко Н.А., Радченко (Паращук) А.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ООО УК «Доверие» обратилось в суд с иском к Алексашину А.В., Радченко Н.А., Радченко (Паращук) А.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
 
    Свои требования мотивирует тем, что Алексашин А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В указанной квартире зарегистрированы Алексашин А.В., ФИО10 А.С. и Радченко Н.А.. Обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не выполняет, предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, однако, до настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена. Размер задолженности за период с <дата> по <дата> составляет <...> рублей. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислена пеня за период с <дата>. включительно, сумма которой составляет <...> руб. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с <дата> по <дата> составляет <...> рублей, пени за период с <дата>. включительно в сумме <...> руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <...> рублей.
 
    Определением Анжеро-Судженского городского суда от <дата> по делу в качестве соответчиков привлечены: Радченко Н.А. и Радченко (Паращук) А.С. (л.д. 76-77).
 
    В судебном заседании представитель истца ФИО9, действующая на основании доверенности от <дата> доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала. Уточнила исковые требования, в связи с тем, что Радченко ФИО22, зарегистрированный в жилом помещении по спорному адресу с <дата>., выбыл в связи со смертью <дата>., просила взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг: с Алексашина А.В., как собственника и зарегистрированного сумму задолженности за период с <дата>. - <...> рублей и <...> рублей сумму пени, всего <...> рубля; с Радченко (Паращук) ФИО24, как зарегистрированной, <...> рублей – сумму задолженности за коммунальные услуги за период с <дата>. и <...> рубль сумму пени, всего <...> рубль; с Радченко Н.А. как зарегистрированной, <...> рублей – сумму задолженности за коммунальные услуги за период с <...>. и <...> рубль сумму пени, всего <...> рубль.
 
    Ответчики Алексашин А.В., Радченко Н.А., Радченко (Паращук) А.С. в суд не явились по неизвестной причине, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, в материалах дела имеются уведомления, возвращенные в связи с истечением срока хранения, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Определением Анжеро-Судженского городского суда от <дата>. гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Доверие» к Алексашину ФИО27, Радченко Н.А., Радченко (Паращук) ФИО29 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, определено рассмотреть в порядке заочного производства.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.
 
    Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
 
    Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
 
    Судом установлено, что квартира по <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от <дата> рег. №
 
    принадлежит Алексашину ФИО30 (л.д. 25).
 
    Согласно договору управления многоквартирным домом от <дата>., заключенному между ООО «Управляющая компания «Доверие» и председателем совета многоквартирного дома, управление жилым домом расположенном по <адрес> осуществляется истцом, п.3.1.4. предусмотрено, что управляющая организация обязана, предоставлять коммунальные услуги, в том числе: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление; согласно п. 4.1., п. 4.2. Собственники жилых помещений ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим расчетным, вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе: содержание и ремонт жилого помещения, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (л.д. 27-40).
 
    Согласно справкам ООО «УК «Доверие» от <дата> года, в квартире по <дата> зарегистрированы: с <дата> Алексашин ФИО31, Радченко Н.А., а также с <дата> – Радченко (Паращук) ФИО33. В период с <дата>. был зарегистрирован также Радченко ФИО34, <дата> года рождения (л.д. 98-101).
 
    Истцом в адрес Алексашина А.В. направлялись предупреждения-уведомления с требованием оплатить сформировавшуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 66-68).
 
    Согласно расчету задолженности за жилищно-коммунальные услуги по адресу <адрес>, за период <дата> по <дата> задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет:
 
    - задолженность Алексашина ФИО35 всего составляет <...> рублей <...> копейки, в том числе по оплате жилищно-коммунальных услуг <...>;
 
    - задолженность Радченко Н.А. всего составляет <...> рублей <...> копейка, в том числе по оплате жилищно-коммунальных услуг <...>;
 
    - задолженность Радченко (Паращук) ФИО37 всего составляет <...> рублей <...> копейка, в том числе <...> сумма пени (л.д. 93-97).
 
    Судом проверен представленный представителем истца расчет задолженности, он соответствует закону и условиям договора, математически верный. Доказательств, опровергающих расчет истца или свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности, ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ при рассмотрении дела не представлено.
 
    Обязанность уплаты пени лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за коммунальные услуги (должники) установлена ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.
 
    При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период <дата> года: с Алексашина ФИО38 <...>, в том числе по оплате жилищно-коммунальных услуг <...>;
 
    с Радченко Н.А. - <...>, в том числе по оплате жилищно-коммунальных услуг <...> рубля <...> копеек, пеня – <...> рубля <...> копейка; с Радченко (Паращук) ФИО40 - <...> рублей <...> копейка, в том числе <...> рубля <...> копеек сумма задолженности за коммунальные услуги и <...> рубль сумма пени.
 
    Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Размер государственной пошлины, подлежащий оплате по данному делу, определяется на основании п.п.1 п.1 ст. 333.19 НК РФ в соответствии с размером взыскиваемых сумм и порядком взыскания.
 
    Соответственно, с ответчиков полежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в следующем порядке:
 
    с Алексашина А.В. – <...> руб. ((<...> руб.);
 
    с Радченко Н.А. - <...> руб. (<...>);
 
    с Радченко (Паращук) ФИО43- <...> руб. (<...>).
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Доверие» к Алексашину А.В., Радченко Н.А., Радченко (Паращук) ФИО46 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, полностью удовлетворить.
 
    Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Доверие», находящегося по адресу: <адрес>
 
    с Алексашина А.В., <дата> года рождения, уроженца <адрес>:
 
    - задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период <дата> в сумме <...> рублей <...> копейки;
 
    - пеню за период с <дата> по <дата> в размере <...> рублей <...> копеек;
 
    - расходы по уплате государственной пошлины в размере в размере <...> рубля <...> копеек;
 
    с Радченко Н.А., <дата> года рождения, уроженки <адрес>:
 
    - задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме <...> рубля <...> копеек;
 
    - пеню за период с <дата> по <дата> в размере <...> рубля <...> копейка;
 
    - расходы по уплате государственной пошлины в размере в размере <...> рубль <...> копеек;
 
    с Радченко (Паращук) ФИО49, <дата> года рождения, уроженки <адрес>
 
    - задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме <...> рубля <...> копеек;
 
    - пеню за период с <дата> по <дата> в размере <...> рубля <...> копейка;
 
    - расходы по уплате государственной пошлины в размере в размере <...> рубль <...> копеек.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Решение в окончательной форме составлено: 01.09.2014 года.
 
    Председательствующий: