Решение от 06 августа 2014 года №2-843/2014

Дело № 2-843/2014 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
г. Хилок. «6» августа 2014 года.
 
    Судья Хилокского районного суда Забайкальского края Лунёв А.А.,
 
    при секретаре Картавенко Л.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании исковые заявления Вебер А.Я. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Вебер А.Я. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указывая, что с 1995 года приватизировала квартиру, состоящую из двух комнат общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилая <данные изъяты>. по адресу <данные изъяты>, инвентаризационная стоимость в ценах 2008 года <данные изъяты> рублей.
 
    В данной квартире проживает с 1958 года, является инвалидом первой группы, при подготовке документов на квартиру для ее будущей продажи выяснилось, что право собственности не зарегистрировано КГУП «Забайкальское БТИ».
 
    Так как договор на передачу квартиры в собственность зарегистрирован постановлением заместителя главы местного самоуправления района, начальником управления делами города г.Хилок № <данные изъяты> от <данные изъяты>, а Краевое государственное унитарное предприятие «Забайкальское БТИ» согласно Федеральным законом от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ведет учет после 31 января 1998 года и подтвердить зарегистрированных прав не может.
 
    При таких обстоятельствах просит признать за ней право собственности на указанную выше квартиру, по адресу: <данные изъяты>
 
    В судебное заседание истица Вебер А.Я. не явилась, просила рассмотреть иск в её отсутствие, согласно доверенности её интересы представляет Павлють Л.Л.
 
    Представитель истца Вебер А.Я. – Павлють Л.Л. по доверенности от 9 июня 2014 года, исковые требования поддержала.
 
    Представитель ответчика Читинской дистанции гражданских сооружений Забайкальской дирекции по эксплуатации зданий и сооружений филиала ОАО «РЖД» в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна, извещен о дате времени и месте надлежащим образом.
 
    Суд признает причину неявки в судебное заседание представителя ответчика неуважительной, и на основании ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.1 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 21.12.2001г. № 178-ФЗ, под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
 
    Статья 6 данного Закона гласит, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Статья 7 закона гласит, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
 
    Согласно ст.8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    Из материалов дела следует, что истица зарегистрирована и проживает по адресу <данные изъяты>, с 20 января 1977 года, что подтверждается копией паспорта (л.д. 15) и справкой Администрации городского поселения «Хилокское» (л.д.10).
 
    Согласно Постановлению заместителя главы местного самоуправления района, начальника управления делами города Хилок № <данные изъяты> (л.д.6), договор на передачу квартир в собственность граждан заключенный 5 апреля 1995 года между 8-ой дистанцией гражданский сооружений в лице Храмовой А.А., действующей на основании доверенности от 4 января 1995 года и гр. Вебер А.Я., на передачу и принятие квартиры по адресу <данные изъяты>. В договоре отсутствует подпись доверенного лица.
 
    Согласно справки Главы администрации городского поселения «Хилокское» и Главы администрации муниципального района «Хилокский район», квартира № <данные изъяты>, расположенная по адресу <данные изъяты> в реестре муниципальной собственности не значится.
 
    Из уведомления Хилокского филиала КГУП «Забайкальское БТИ» следует, что отсутствуют сведения о собственнике квартиры № <данные изъяты> по адресу <данные изъяты>, а также, что Вебер А.Я. зарегистрированных прав не имеет (л.д.9)
 
    Таким образом, поскольку из-за отсутствия документов, подтверждающих принадлежность спорной квартиры к государственному или муниципальному фонду, у истцов не имеется возможности зарегистрировать договор передачи жилого помещения в собственность граждан в досудебном порядке, суд считает возможным исковые требования Вебер А.Я. удовлетворить, признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, в порядке приватизации.
 
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, судья
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Вебер А.Я. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.
 
    Признать за Вебер А.Я. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилая <данные изъяты>. м., в порядке приватизации.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда путем подачи жалобы через Хилокский районный суд.
 
Судья: А.А.Лунев
 
    Верно.
 
    Судья Хилокского районного суда: А.А.Лунев