Решение от 23 апреля 2014 года №2-843/2014

    Дело №2-843/2014
 
                     РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    23 апреля 2014 года                                  г.Волгоград
 
    Кировский районный суд г.Волгограда в составе:
 
    Председательствующего судьи Сорокиной Л.В.
 
    При секретаре судебного заседания Гнединой И.С.,
 
    С участием истца Кульченко Н.Н., представителя истца Кульченко Н.Н. – Кабыченко В.А., ответчика Кульченко Л.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кульченко Н.Н. к Кульченко Л.А. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Кульченко Н.Н. обратился в суд к Кульченко Л.А. с исковыми требованиями о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
 
    Свои требования мотивирует тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована его бывшая супруга Кульченко Л.А. Брак между ними расторгнут решением суда С момента регистрации ответчик в квартире не проживала, ее личных вещей в квартире нет, не производит оплату коммунальных услуг. Просит признать Кульченко Л.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать ОУФМС по Кировскому району г.Волгограда снять Кульченко Л.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
 
    Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен ОУФМС России в Кировском районе г.Волгограда.
 
    В судебном заседании истец Кульченко Н.Н. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении.
 
    Представитель истца Кульченко Н.Н. – Кабыченко В.А. в судебном заседании поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.
 
    Ответчик Кульченко Л.А. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что спорная квартира приобретена в период брака с привлечением средств материнского капитала. Истцом Кульченко Н.Н. давалось обязательство оформить спорную квартиру в ее собственность и собственность несовершеннолетних детей.
 
    Представитель третьего лица ОУФМС России в Кировском районе г.Волгограда в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. С решением суда согласны.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
 
    В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В силу ч. 1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся его супруг, а также дети и родители данного собственника, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
 
    Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В судебном заседании установлено, что <ДАТА> Кульченко Н.Н. заключил брак с Аксеновой Л.А., после заключения брака присвоены фамилии жене Кульченко, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака.
 
    Кульченко Н.Н. является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от <ДАТА>. (л.д.9).
 
    В квартире <адрес> зарегистрированы: Кульченко Л.А. и Кульченко С.Н. (л.д.21).
 
    Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
 
    В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
 
    В соответствии со ст. 2 указанного Закона, местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
 
    На основании ст.3 вышеназванного Закона, регистрация (заменившая институт прописки) или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
 
    В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995г. № 713 гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего постоянного жительства или преимущественного пребывания.
 
    Судом установлено, что квартира <адрес> была приобретена <ДАТА> то есть в период брака сторон, что не оспаривается истцом.
 
    Вышеуказанные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о том, что коль скоро спорная квартира была приобретена в период брака, то на данный объект недвижимости распространяется режим совместной собственности супругов, поэтому стороны имеют равные права по ее использованию, тогда как положения ч. 4 ст. 31 и ч. 1 ст. 35 ЖК РФ не могут быть применены при рассмотрении и разрешении заявленного Кульченко спора.
 
    Доказательств того, что ответчик отказался от права пользования спорным жилым помещением или наличия между супругами соглашения о разделе совместно нажитого имущества, истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено.
 
    Из содержания ст. ст. 34, 35 СК РФ следует, что право на общее имущество принадлежит обоим супругам независимо от того, кем из них и на имя кого из них приобретено имущество (внесены денежные средства), выдан правоустанавливающий документ. Любой из супругов в случае спора не обязан доказывать факт общности имущества, если оно нажито во время брака, так как в силу закона (п. 1 ст. 34 СК) существует презумпция, что указанное имущество является совместной собственностью супругов. Иное может быть установлено брачным договором супругов (п. 1 ст. 33 СК РФ).
 
    Факт неисполнения ответчиком обязанностей по содержанию имущества не может являться основанием признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением в судебном порядке без разрешения вопроса о прекращении его права в отношении жилого помещения.
 
    Кроме того, Кульченко Н.Н. <ДАТА> имея в собственности объект недвижимого имущества - квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, приобретаемую с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, обязался оформить указанное жилое помещение в собственность свою, его супруги Кульченко Л.А. и их несовершеннолетних детей Кульченко М.Н. и Кульченко С.Н. с определением размера долей по соглашению в течении шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала.
 
    При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований Кульченко Н.Н. о признании утратившей право пользования Кульченко Л.А. квартирой <адрес>, отказать.
 
    Истец Кульченко Н.Н. просит обязать ОУФМС по Кировскому району г.Волгограда снять ответчика Кульченко Л.А. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
 
    Как следует из ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.
 
    Судом установлено, что надлежащим способом защиты жилищных прав в спорах, связанных с использованием жилого помещения, принадлежащего истцу, является требование о признании ответчика утратившим/прекратившим право пользования жилым помещением (не приобретшим право пользования жилым помещением).
 
    В соответствии с п.5,6 ч.3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.
 
    По смыслу п.13,18,32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» допускается обращение в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Так, согласно п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. №14 при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствии в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства расторжения тем самым договора социального найма.
 
    Не приобретшим право пользования жилым помещением лицо может быть признано по иску заинтересованного лица, если оно зарегистрировано по месту жительства, но не имеет правовых оснований для пользования жилым помещением и никогда в него не вселялось.
 
    Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением (не приобретшим право пользования жилым помещением) является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета во внесудебном порядке органами ФМС.
 
    Согласно п.13 раздела II Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от 20.09.2007г. №208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим право пользования жилым помещением -на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановление от 04.04.1996г. №9-П и от 02.02.1998г. №4-П, определения от 13.07.2000г. №185 –О и от 06.10.2008г. №619 –О-П).
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Кульченко Н.Н. избран ненадлежащий способ защиты своих прав, поскольку сама по себе регистрация по конкретному месту жительства не может породить жилищное правоотношение, участниками которого являются законный владелец жилого помещения (истец) и лицо, зарегистрированное в нём.
 
    Кроме того, требование Кульченко Н.Н. о возложении обязанности на ОУФМС по Кировскому району г.Волгограда снять ответчика Кульченко Л.А. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, вытекает из требования о признании утратившей право пользования жилым помещением, в удовлетворении которого было отказано. Следовательно, оснований для удовлетворения указанного требования не имеется.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    В удовлетворении исковых требований Кульченко Н.Н. к Кульченко Л.А. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд.
 
 
    Судья -
 
    -