Дата принятия: 20 мая 2014г.
Номер документа: 2-842/2014
Дело №2-842/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 мая 2014г.
Железнодорожный районный суд г. Читы в составе:
Председательствующего судьи Попковой Н.А.,
При секретаре Ивановой О.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кучанской О.Ю., Кучанского А.В., Кучанского Д.А. к администрации городского округа «Город Чита», администрации Железнодорожного административного района городского округа «Город Чита» о возложении обязанности предоставления жилого помещения,
у с т а н о в и л :
Кучанская О.Ю., Кучанский А.В., Кучанский Д.А. обратились в суд с иском, указывая, что Кучанская О.Ю. на праве собственности занимает квартиру, расположенную по адресу: Забайкальский край, г.Чита, ..., общей площадью ....м. В указанной квартире проживают и зарегистрированы также члены семьи Кучанской О.Ю.: муж – Кучанский А.В. и сын – Кучанский Д.А.
Заключением межведомственной комиссии №... от 23.08.2012г. о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания жилые помещения по адресу: г.Чита, ... признаны не соответствующими требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, в связи с физическим износом здания в целом, непригодными для проживания, не подлежащими кпитальному ремонту. Распоряжением мэра г.Читы №... от 18.09.2012г. «Об утверждении решений межведомственной комиссии о признании жилых помещений непригодными для проживания» данное решение межведомственной комиссии было утверждено.
Администрацией Железнодорожного административного района городского округа «Город Чита» семья Кучанской О.Ю. поставлена на внеочередной учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений на условиях социального найма, номер очереди на сегодняшний день ....
Однако до настоящего времени вопрос о внеочередном предоставлении истцам жилого помещения по договору социального найма органами местного самоуправления по существу не решается. Истцы продолжают проживать в непригодном для проживания аварийном доме.
Истцы просят суд возложить на администрацию городского округа «Город Чита», администрацию Железнодорожного административного района городского округа «Город Чита» обязанность предоставить Кучанской О.Ю., Кучанскому А.В., Кучанскому Д.А. вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте г.Читы в виде отдельной квартиры, общей площадью не менее ....м., отвечающее санитарным и техническим нормам.
В судебном заседании Кучанская О.Ю. исковые требования поддержала.
Истцы Кучанский А.В., Кучанский Д.А. в судебное заседание не явились, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита» Зорина Ю.В. исковые требования не признала.
Ответчик администрация Железнодорожного административного района городского округа «Город Чита», надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, в связи с чем суд приступает к рассмотрению дела в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Истице Кучанской О.Ю. принадлежит на праве собственности квартира, по адресу: г.Чита, ....
Согласно справке паспортной службы ООО «Мегаполис» совместно с Кучанской О.Ю. по адресу: г.Чита, ... зарегистрированы Кучанский А.В., Кучанский Д.А.
Согласно заключению межведомственной комиссии от 23 августа 2012г. ... и распоряжению Мэра города Читы от 18 сентября 2012г. ... жилые помещения по адресу: г.Чита, ... признаны непригодными для проживания в связи с физическим износом здания в целом.
Согласно представленным сведениям с администрации Железнодорожного административного района городского округа «Город Чита», Кучанская О.Ю. и ее семья, проживающие по адресу: г.Чита, ..., администрацией Железнодорожного административного района городского округа «Город Чита» поставлены на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях с ...., с .... семья поставлена на внеочередной учет граждан. Номер очереди №....
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 52 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.
Согласно ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
Согласно решению Думы городского округа «Город Чита» от 10 ноября 2005г. №185 «Об установлении учетной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения на территории городского округа «Город Чита» норма предоставления жилого помещения по договору социального найма, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения, установлена в размере не менее 25 кв. м. общей площади жилого помещения для одиноко проживающего человека; 14 кв. м. общей площади жилого помещения на одного человека для семьи, состоящей из 2-х и более человек.
Семья истицы принята на учет в качестве малоимущей и нуждающейся, включена во внеочередной список граждан, нуждающихся в расселении из ветхого и непригодного жилья, в связи с чем у органа местного самоуправления в силу п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ на основании заявленных требований возникла обязанность предоставить семье истицы жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке.
Суд полагает, что жилое помещение должно быть предоставлено по норме предоставления общей площадью не менее 42кв.м., поскольку истица и члены ее семьи состоят на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, и соответствующее право на получение жилого помещения предусмотрено ст.ст. 57, 58 Жилищного кодекса РФ.
Поскольку судом установлено, что спорное жилое помещение признано в установленном законом порядке непригодным для проживания, у органов местного самоуправления в силу п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ возникла обязанность предоставить истице жилое помещение.
Обязанность по предоставлению жилого помещения должна быть возложена на администрацию городского округа «Город Чита», на которую в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации возложена обязанность по обеспечению жилыми помещениями граждан, проживающих в домах, непригодных для проживания.
Собственником муниципального жилого фонда является администрация городского округа «Город Чита», в связи с чем возложение обязанности по предоставлению жилого помещения на администрацию Железнодорожного административного района городского округа «Город Чита» не основано на законе, и, следовательно, в иске к данному ответчику должно быть отказано.
Жилое помещение, в силу Жилищного кодекса РФ, предоставляется в черте города Читы, то есть на территории любого из его административных районов.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
р е ш и л :
Исковые требования удовлетворить.
Возложить на администрацию городского округа «Город Чита» обязанность предоставить Кучанской О.Ю., Кучанскому А.В., Кучанскому Д.А. вне очереди по договору социального найма жилое помещение – благоустроенную квартиру в черте г.Читы, отвечающую санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 42кв.м.
В иске к администрации Железнодорожного административного района городского округа «Город Чита» отказать.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд через данный райсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
С у д ь я
