Решение от 03 июля 2014 года №2-842/2014

    Дело № 2-842/2014г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    03 июля 2014 года город Ленск РС (Я)
 
    Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе
 
    председательствующего судьи Адзимовой Е.Н.,
 
    при секретаре Хайрулиной П.А.,
 
    с участием заместителя прокурора Ленского района РС(Я) Корчинского В.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора Ленского района Республики Саха (Якутия) в интересах неопределенного круга лиц, к ООО «Империал +» о возложении обязанности установить запирающие устройства (замки) на шкаф с электрощитками,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Прокуратурой Ленского района совместно с представителем администрации МО «Город Ленск» проведена проверка исполнения законодательства в сфере жилищного коммунального хозяйства, в ходе которой выявлены нарушения правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. Так, в ходе проверки установлено, что в многоквартирном жилом доме, находящемся на управлении ООО «Империал +» по адресу: г. Ленск ул. Спортивная д. 3 шкаф с электрощитками, расположенный на 2-ом этаже дома открыт, отсутствуют запирающие устройства, что обеспечивает свободный доступ к источнику электроэнергии не только граждан, проживающих в этих домах, но и неопределённого круга лиц, оказавшихся в подъезде указанного многоквартирного дома. Просят обязать общество с ограниченной ответственностью «Империал +» в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда установить запирающие устройства (замки) на шкаф с электрощитками в вышеуказанном доме.
 
    В судебном заседании заместитель прокурора Ленского района РС(Я) Корчинский В.С. исковые требования поддержал.
 
    Представитель ответчика ООО «Империал +» в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие, разрешение иска оставляет на усмотрение суда.
 
    Заслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит требования прокурора подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Частью 3 статьи 39 ЖК РФ определено, что правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством РФ.
 
    Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года №491 утверждены «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению и содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».
 
    В соответствии с пунктом 7 вышеуказанных Правил в состав общего имущества включаются, в том числе внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры, защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учёта электрической энергии, этажных щитков и шкафов.
 
    Согласно п.п. «б» п.10 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.
 
    В соответствии п.3.2.18 Постановления Государственного комитета РФ по строительство и жилищно-коммунальному хозяйству от 27.09.2003 г. №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» располагаемые в лестничных клетках шкафы с электрощитками и электроизмерительными приборами, а также электромонтажные ниши должны быть всегда закрыты.
 
    Пунктом 4.8.15 указанного постановления установлено, что задвижки, электрощитовые и другие отключающие устройств, расположенные на лестнице, должны находиться в закрытых шкафах, ключи от которых хранятся у диспетчера организации по обслуживанию жилищного фонда.
 
    В соответствии со ст.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
 
    Материалами дела подтверждается, что в многоквартирном жилом доме, находящемся на управлении ООО «Империал +» по адресу: г. Ленск ул. Спортивная д. 3 шкаф с электрощитками, расположенный на 2-ом этаже дома открыт, отсутствуют запирающие устройства, что обеспечивает свободный доступ к источнику электроэнергии не только граждан, проживающих в этих домах, но и неопределённого круга лиц, оказавшихся в подъезде указанного многоквартирного дома, нарушаются Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем, следует обязать ООО «Империал +» в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда установить запирающие устройства (замки) на шкаф с электрощитками на 2-ом этаже жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу.
 
    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования заместителя прокурора Ленского района Республики Саха (Якутия) удовлетворить.
 
    Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Империал +» в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда установить запирающие устройства (замки) на шкаф с электрощитками на 2-ом этаже жилого дома, расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия) Ленский район г. Ленск ул. Спортивная д. 3.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 03 июля 2014 года.
 
    Судья Е.Н. Адзимова