Решение от 17 июля 2014 года №2-842/2014

Дело № 2-842/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    17 июля 2014 года                  город Сосногорск Республика Коми
 
    Сосногорский городской суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Дудиной О.С., при секретаре Бохоновой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Коммунальщик» к Лосевой НП, Лосеву НС, Паневой (Лосевой) НН, Лебедеву АН, Шомысовой (Коваленко) ТН о взыскании задолженности по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома,
 
установил:
 
 
    ООО «Коммунальщик» обратилось в Сосногорский городской суд РК с иском к Лосевой Н.П., Лосеву Н.С., Паневой (Лосевой) Н.Н., Лебедеву А.Н., Шомысовой (Коваленко) Т.Н., просило взыскать солидарно с ответчиков задолженность за управление, обслуживание, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с февраля по декабрь 2011 года, январь, март-декабрь 2012 года, январь-декабрь 2013 года, январь-март 2014 года в размере <скрытые данные> рубль, пени за просрочку платежа за весь период, начиная с 11.03.2011 по 30.06.2014 в размере <скрытые данные> рублей; расходы по уплате госпошлины в размере <скрытые данные> рублей; расходы в размере <скрытые данные> рублей за составление справки.
 
    Требования мотивированы тем, что Лосева Н.П. является нанимателем жилого помещения по адресу: г.<адрес обезличен>. В указанной квартире зарегистрированы ответчики Лосева Н.П., Лосев Н.С., Панева (Лосева) Н.Н., Лебедев А.Н., Шомысова (Коваленко) Т.Н.
 
    В период февраль-декабрь 2011 года, январь, март-декабрь 2012 года, январь-декабрь 2013 года, январь-май 2014 года наниматель, а также зарегистрированные члены семьи не выполняют обязательства по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.
 
    Собственниками МКД в порядке ст.161 ЖК РФ избран способ управления- управляющая организация. Управляющей организацией выбрано ООО «Коммунальщик».
 
    Ответчики имеют задолженность по оплате за управление, обслуживание, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с февраля по декабрь 2011 года, январь, март-декабрь 2012 года, январь-декабрь 2013 года, январь-май 2014 года в размере <скрытые данные> рубль, размер пени за просрочку платежа за весь период, начиная с 11.03.2011 по 30.06.2014 составляет <скрытые данные> рублей.
 
    Представитель истца Синцова М.В., действующая на основании доверенности, в суде на исковых требованиях настаивала.
 
    Ответчики Лосева Н.П., Лосев Н.С., Панева (Лосева) Н.Н. в суде с исковыми требованиями согласились, иск признали.
 
    Ответчики Лебедева А.Н., Шомысова (Коваленко) Т.Н. о времени и месте рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, возражений по иску не представили.
 
        Выслушав стороны, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, признание иска ответчиками следует принять.
 
    Установлено, что ответчик Лосева Н.П. является нанимателем жилого помещения- квартиры по адресу: <адрес обезличен>. Зарегистрированными членами семьи в указанном жилом помещении являются ответчики Лосев Н.С., Панева (Лосева) Н.Н., Лебедев А.Н., Шомысова (Коваленко) Т.Н.
 
    В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
 
    Согласно статье 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    В соответствии с ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
 
    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
 
    2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
 
    Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Из представленных истцом сведений о задолженности по лицевому счету квартиросъемщика на 25.06.2014 видно, что задолженность за управление, обслуживание, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с февраля по декабрь 2011 года, январь, март-декабрь 2012 года, январь-декабрь 2013 года, январь-май 2014 года составляет в размере <скрытые данные> рубль.
 
    13 марта 2014 года истцом в адрес ответчиков направлена претензия с требованием оплатить имеющуюся задолженность за управление, обслуживание, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в течение 10 календарных дней, либо обратиться в ООО «Коммунальщик» для заключения соглашения о рассрочке платежа. Однако ответчиками требование истца исполнено не было.
 
    В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Сумма за период просрочки платежей (пени), начиная с 11.03.2011 по 30.06.2014 составляет <скрытые данные> рублей. Расчет ответчиками не оспаривался.
 
    В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    При изложенных обстоятельствах, и принимая во внимание, что ответчики Лосева Н.П., Лосев Н.С., Панева (Лосева) Н.Н. иск признали, учитывая, что доводы истца подтверждаются материалами дела, о том ответчиками не исполняются обязательства по внесению платы ежемесячно за управление, обслуживание, содержание и ремонт общего имущества МКД, в связи с чем имеется задолженность за указанный представителем истца период и в связи с неуплатой своевременно, начислялись пени, то имеются основания для удовлетворения иска и взыскания с ответчиков солидарно задолженности за управление, обслуживание, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере <скрытые данные> рубля, пеней за просрочку платежа в размере <скрытые данные> рублей. Размер взыскиваемых сумм ответчиками не оспаривался, подтверждается расчетом. Признание ответчиками Лосевой Н.П., Лосевым Н.С., Паневой (Лосевой) Н.Н. иска следует принять
 
    В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии с чем с ответчиков Лосевой Н.П., Лосева Н.С., Паневой (Лосевой) Н.Н., Лебедевой А.Н., Шомысовой (Коваленко) Т.Н. в пользу ООО «Коммунальщик» подлежит взысканию с каждого в равных долях государственная пошлина в размере <скрытые данные> рублей, а также подлежат взысканию расходы за оформление справки в размере <скрытые данные> рублей (подтверждается актом об оказании услуг, счетом).
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Коммунальщик» к Лосевой НП, Лосеву НС, Паневой (Лосевой) НН, Лебедеву АН, Шомысовой (Коваленко) ТН о взыскании задолженности по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома–удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с:
 
    -Лосевой НП, <дата обезличена> года рождения, уроженки <адрес обезличен>, зарегистрированной по адресу: <адрес обезличен>;
 
    -Лосева НС, <дата обезличена> года рождения, уроженца <адрес обезличен>, зарегистрированного по адресу: <адрес обезличен>;
 
    -Паневой (Лосевой) НН, <дата обезличена> года рождения, уроженки г.<адрес обезличен>, зарегистрированной по адресу: <адрес обезличен>
 
    -Лебедева АН, <дата обезличена> года рождения, уроженца г.<адрес обезличен>, зарегистрированного по адресу: <адрес обезличен>;
 
    -Шомысовой (Коваленко) ТН, <дата обезличена> года рождения, уроженки г.<адрес обезличен>, зарегистрированной по адресу: <адрес обезличен>,
 
    в пользу общества с ограниченной ответственностью «Коммунальщик» за управление, обслуживание, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с февраля по декабрь 2011 года, январь, март-декабрь 2012 года, январь-декабрь 2013 года, январь-май 2014 года в размере <скрытые данные>, пени за просрочку платежа за весь период, начиная с 11.03.2011 по 30.06.2014 в размере <скрытые данные>; расходы в размере <скрытые данные> рублей за составление справки, а всего- <скрытые данные>
 
    <скрытые данные>
 
    -Лосевой НП, <дата обезличена> года рождения, уроженки <адрес обезличен>, зарегистрированной по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>;
 
    -Лосева НС, <дата обезличена> года рождения, уроженца <адрес обезличен>, зарегистрированного по адресу: <адрес обезличен>;
 
    -Паневой (Лосевой) НН, <дата обезличена> года рождения, уроженки г.<адрес обезличен>, зарегистрированной по адресу: <адрес обезличен>;
 
    -Лебедева АН, <дата обезличена> года рождения, уроженца г.<адрес обезличен>, зарегистрированного по адресу: <адрес обезличен>;
 
    -Шомысовой (Коваленко) ТН, <дата обезличена> года рождения, уроженки г.<адрес обезличен>, зарегистрированной по адресу: <адрес обезличен>,
 
    в пользу общества с ограниченной ответственностью «Коммунальщик» с каждого равных в долях расходы по оплате государственной пошлины в размере <скрытые данные>, то есть по <скрытые данные>
 
    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми в течение одного месяца со дня принятия решения через Сосногорский городской суд.
 
    Председательствующий Дудина О.С.