Дата принятия: 09 апреля 2014г.
Номер документа: 2-842/2014
Дело № 2-842/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волгоград 09 апреля 2014 года
Советский районный суд города Волгограда
В составе судьи Лазаренко В.Ф.
При секретаре Сариевой А.Е.,
с участием представителя истца
ООО «Домовладелец Советского района»
По доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Силаевой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Домовладелец Советского района» к Харламовой <данные изъяты>, Харламову <данные изъяты>, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио4, фио5, о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Домовладелец Советского района» обратилось в суд с иском к Харламовой <данные изъяты>, Харламову <данные изъяты>, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио4, фио5, просило взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу 83 888 рублей 86 копеек в счет погашения задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги; пеню за просрочку в оплате долга в размере 6 748 рублей 96 копеек, государственную пошлину в равных долях в доход государства в размере 2 919 рублей 13 копеек.
В обоснование заявленных требований указав, что Харламова О.С. и Харламов В.А. являются собственниками <адрес> по 1/2 доле каждый. У данных лиц образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая до настоящего времени не погашена.
Представитель истца ООО «Домовладелец Советского района» по доверенности Силаева М.В. в судебном заседании заявленные требования уточнила, уменьшила сумму основного долга до 65 015 рублей. Подтвердила изложенные в заявлении обстоятельства. Согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчики Харламова О.С., Харламов В.А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио4, фио5,в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений по существу иска не представили.
Выслушав представителя истца ООО «Домовладелец Советского района» по доверенности Силаеву М.В., исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Проверяя обоснованность требований истца, судом установлены следующие обстоятельства, дающие основание для удовлетворения иска.
Харламова <данные изъяты> и Харламов <данные изъяты> являются собственниками <адрес> по 1/2 доле каждый, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №
Данный факт подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
Как следует из справки, выданной муниципальным бюджетным учреждением «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), в <адрес> зарегистрированы Харламова <данные изъяты>, несовершеннолетние фио4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фио5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст. 153 ЖК РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
8. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
9. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
10. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В силу ч. 1,2 ст. 156 ЖК РФ Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
У ответчиков образовалась следующая задолженность:
За отопление за июль 2012 года - декабрь 2013 года составила 28 823 рубля 46 копеек.
за вывоз ТБО за июль 2012 года - декабрь 2013 года составила 1 756 рублей 00 копеек.
за содержание общего имущества за июнь 2012 года - декабрь 2013 года составила 16 635 рублей 00 копеек.
за управление за июль 2012 года - декабрь 2013 года составила 2 640 рублей 06 копеек.
за ХВС ОДН по нормативу 1;4 за май 2013 года - декабрь 2013 года составила 38 рублей 62 копейки.
за лифтза июль 2012 года - декабрь 2013 года составила 3 434 рубля 76 копеек.
за холодное водоснабжение с ГВС за июль 2012 года - ноябрь 2013 года составила 4 168 рублей 94 копейки.
за стоки по нормативуза июль 2012 года - декабрь 2013 года составила 5 542 рубля 48 копеек.
за горячее водоснабжение за июль 2012 года - декабрь 2013 года составила 20 708 рублей 91 копейка.
Данный факт подтверждается представленной справкой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).
Управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «Домовладелец Советского района».
В виду данных обстоятельств, с учетом уменьшения заявленных требований, суд полагает взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО «Домовладелец Советского района г. Волгограда» 65 015 рублей.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно Указанию Центрального Банка РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 2758-У «О размере ставки рефинансирования Банка России», начиная с ДД.ММ.ГГГГ года, ставка рефинансирования ЦБ РФ на момент предъявления иска в суд установлена в размере - 8%.
Согласно расчету, представленному истцом (л.д. 11), размер пени составляет 6 748 рублей 96 копеек.
Суд принимает расчёт, представленный истцом, поскольку он не содержит арифметических ошибок и соответствует обстоятельствам дела.
Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке в пользу истца пеня в размере 6 748 рублей 96 копеек.
Частью 1 ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Цена настоящего иска составляет 71 763 рубля 96 копеек (65 015 + 6 748,96).
В силу ч. 1 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина по данному иску составляет 1 176 рублей 46 копеек.
Определением Советского районного суда г. Волгограда от 03.03.2014 года истцу на основании ст. 90 ГПК РФ, п. 1 ст. 333.41 НК РФ была предоставлена отсрочка оплаты государственной пошлины при подаче иска в суд.
Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 176 рублей 46 копеек в доход государства по 588 рублей 23 копейки с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «Домовладелец Советского района» к Харламовой <данные изъяты>, Харламову <данные изъяты>, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио4, фио5, о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.
Взыскать с Харламовой <данные изъяты>, Харламова <данные изъяты> солидарно в пользу ООО «Домовладелец Советского района» задолженность в сумме 65 015 (шестьдесят пять тысяч пятнадцать) рублей, пени в размере 6 748 (шесть тысяч семьсот сорок восемь) рублей 96 (девяносто шесть) копеек.
Взыскать с Харламовой <данные изъяты>, Харламова <данные изъяты> государственную пошлину в размере 1 176 (одна тысяча сто семьдесят шесть) рублей 46 (сорок шесть) копеек в доход государства по 588 (пятьсот восемьдесят восемь) рублей 23 (двадцать три) копейки с каждого.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в течение одного месяца в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда через Советский районный суд г. Волгограда по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.Ф. Лазаренко
Мотивированное решение изготовлено 14.04.2014 года.
Судья В.Ф. Лазаренко
