Определение от 25 апреля 2013 года №2-842/2013

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
    <адрес> «25» апреля 2013 года
 
    Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
 
    председательствующего судьи         С.А. Халаевой
 
    при секретаре                  Н.С. Шитихиной,
 
    рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело № 2-842/2013 по иску Козлова <данные изъяты> к Вагановой <данные изъяты> об устранении нарушений в праве пользования земельным участком, возмещении материального ущерба,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Козлов А.Н. обратился в суд с иском к Вагановой <данные изъяты> об устранении нарушений в праве пользования земельным участком, возмещении материального ущерба. Мотивирует тем, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 736 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 5 км. Червишевского тракта, с/т «Лесная поляна», <адрес>, участок №. В 2010 году истцом было установлено, что владельцем земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, 5 км. Червишевского тракта, с/т «Лесная поляна», <адрес>, граничащего с его земельным участком, неправомерно был снесен старый забор, возведен новый забор и частью забора в настоящее время является хозяйственная постройка на земельном участке №. Кроме того, границы соседнего земельного участка №, собственником которого является ответчик, налагаются на земельный участок истца. Часть забора между земельными участками № и № фактически является стеной хозяйственной постройки, находящейся на земельном участке №, которая используется ответчиком для хранения садово-огородного инвентаря, и построена с нарушением санитарно-бытовых норм. Отмостка хозяйственной постройки находится на земельном участке истца, крыша нависает над земельным участком №. Сток дождевой воды с крыши постройки осуществляется на земельный участок истца, что делаем его болотом. Тогда как по законодательству минимальное расстояние от границы соседнего участка до построек должно быть не меньше 1 м., а скат с крыши не должен быть направлен на соседний участок. В мае 2010 года ответчиком было проведено межевание своего земельного участка, о чем истец надлежащим образом не был уведомлен, поэтому с результатами межевания границ не согласен, так как в настоящее время граница земельного участка № проходит по земельному участку №. При установке забора ответчиком был нанесен вред зеленым насаждениям и деревянной постройке надворной уборной, восстановить насаждения не удалось. В результате наложения границ земельного участка площадь его земельного участка уменьшилась на 45 кв.м. Просит обязать ответчика устранить нарушения в праве пользования истцом земельным участком № путем восстановления границы землепользования и забора в первоначальное положение на участке №. Обязать ответчика устранить нарушения в праве пользования истцом земельным участком № путем переноса стен строения, расположенного на территории земельного участка истца от границ земельного участка на расстояние одного метра. Взыскать с ответчика материальный ущерб в размере 11 871 руб.
 
    В ходе предварительного судебного заседания судом перед участниками процесса поставлен вопрос о передаче дела по подсудности в Ленинский районный суд <адрес>, в связи с тем, что предметом спора является спор по границам земельных участков, уменьшение площади земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Лесная поляна», по <адрес> и соответственно увеличение площади земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Лесная поляна», по <адрес>, что относится к территории <адрес>.
 
        Истец Козлов А.Н. в предварительном судебном заседании не явился. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещен.
 
        Представитель истца, Кашинцева О.В., действующая по доверенности ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 75) не возражала против направления дела по подсудности в Ленинский районный суд <адрес>.
 
    Ответчик Ваганова В.А. в предварительном судебном заседании согласна на направление дела по подсудности в Ленинский районный суд г.Тюмени.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.        
 
    В предварительном судебном заседании установлено. Согласно сведений Департамента земельных ресурсов администрации города Тюмени земельные участки, расположенные в СНТ «Лесная поляна» (Червишевский тракт), находятся в границах муниципального образования городской округ город Тюмень, на территории Восточного административного округа (л.д. 71).
 
    Согласно п. 3 ч. 1 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что отсутствуют основания для рассмотрения дела Тюменским районным судом Тюменской области.
 
        Таким образом, с учетом требований исключительной подсудности исков о правах на объекты недвижимости согласно ст. 30 ГПК РФ, а также учитывая мнение сторон, суд приходит к выводу, что дело подлежит рассмотрению Ленинским районным судом г. Тюмени – по месту нахождения земельных участок.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст. 30, 33, 152, 224, 225 ГПК РФ, суд
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
        Гражданское дело № 2-842/2013 по иску Козлова <данные изъяты> к Вагановой <данные изъяты> об устранении нарушений в праве пользования земельным участком, возмещении материального ущерба передать для рассмотрения по подсудности в Ленинский районный суд г. Тюмени.
 
        На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в Тюменский районный суд.
 
        Судья        (подпись)                    С.А. Халаева