Дата принятия: 16 апреля 2014г.
Номер документа: 2-842/14
Дело № 2- 842/14
Заочное решение
Именем Российской Федерации
16 апреля 2014 г. г. Саратов
Заводской районный суд г. Саратова в составе:
председательствующего судьи Слободской Т.Н.,
при секретаре Бирюковой Ю.Н.,
с участием представителя истца Алехина Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бакланова А. С. к Баклановой В. Н., действующей в интересах несовершеннолетней Баклановой Д. А. об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением и вселении,
установил:
Бакланов А.С. обратился в суд с иском к Баклановой В.Н., действующей в интересах несовершеннолетней Баклановой Д.А., <Дата> рождения, об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением и вселении, в котором просил устранить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: г.Саратов, <адрес>, путем передачи ключей от входной двери и вселении.
Обосновывая исковые требования, истец Бакланов А.С. указал, что вместе с дочерью Баклановой Д.А. по договору купли - продажи квартиры от 02.02.2004г. является собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение. В данном жилом помещении зарегистрированы и проживают его дочь Бакланова Д.А. и бывшая супруга Бакланова В.Н., брак с которой прекращен 20.05.2013г. на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> г.Саратова. Ответчик Бакланова В.Н. вместе с дочерью Баклановой Д.А. препятствуют его проживанию в спорном жилом помещении, не пускает его в квартиру, забрали ключи, чем создают препятствия в пользовании жилым помещением.
В присутствии свидетелей он неоднократно пытался пройти в квартиру и вселиться, но дверь ему никто не открывает, в связи счем он вынужден обратиться в суд.
В судебное заседание истец Бакланов А.С. не явился, надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил заявление.
Представитель истца Бакланова А.С. по доверенности Алехин Р.А. в судебном заседании поддержал исковые требования и настаивал на их удовлетворении, при этом дал пояснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске.
В судебное заседание ответчики Бакланова В.Н. и несовершеннолетняя дочь Бакланова Д.А. не явились, надлежаще извещены о месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суд не известили.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом
Для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников (статья 247 ГК РФ).
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Материалами дела установлено, что собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности трехкомнатной <адрес> в г.Саратове, общей площадью 58,3 кв.м., являются истец Бакланов А.С. и его несовершеннолетняя дочь Бакланова Д.А., <Дата> рождения.
В спорном жилом помещении по состоянию на 31.03.2014г. зарегистрированы: истец Бакланов А.С., ответчики Бакланова В.Н. и Бакланова Д.А. Брак между Баклановым А.С. и Баклановой В.Н. прекращен 20.05.2013г., что подтверждает выписка из решения мирового судьи судебного участка № <адрес> г.Саратова.
Судом установлено и подтверждено показаниями представителя истца Алехина Р.А. и свидетелями ФИО и ФИО, что истец Бакланов А.С. лишен права пользования жилым помещением по адресу: г.Саратов, <адрес>, собственником которого он является. в связи с отсутствием у него ключей от входной двери квартиры. Ответчики Бакланова В.Н. и Бакланова Д.А. препятствуют его вселению в указанное жилое помещение, находясь в спорном жилом помещении дверь истцу не открывают.
Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, их показания являются последовательными, в них не противоречий. Кроме того, свидетели не заинтересованы в исходе дела.
Доказательства, свидетельствующие об ином, ответчиками в суд не представлены.
При таких обстоятельствах и, учитывая, что истец Бакланов С.А. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности спорного жилого помещения, суд считает правильным обязать Бакланову В.Н. устранить препятствия в пользовании Баклановым А.С. жилым помещением - <адрес> в г. Саратове, обязав ответчиков передать комплект ключей от входной двери Бакланову А.С. и вселить его в жилое помещение по адресу: г.Саратов, <адрес>.
Руководствуясь ст.194 - 199, 235-237 ГПК РФ, суд
решил:
Обязать Бакланову В. Н. устранить препятствия в пользовании Баклановым А. С. квартирой <№> в <адрес> в г. Саратове и передать ему комплект ключей от входной двери указанной квартиры.
Вселить Бакланова А. С. в жилое помещение по адресу: г.Саратов, <адрес>.
Ответчик в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения вправе обратиться в Заводской районный суд г. Саратова с заявлением об отмене настоящего решения.
Решение может быть также обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г. Саратова в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья