Решение от 14 мая 2014 года №2-84/2014г.

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    14 мая 2014 года                                    с. Мужи
 
        Шурышкарский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Першиной М.А., при секретаре Куртямовой Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-84/2014 г. по иску администрации муниципального образования Шурышкарский район к Коневой С.Е., Коневу Д.В. и Коневу Ю.В. о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Администрация муниципального образования Шурышкарский район обратилась в суд с иском к Коневой С.Е., Коневу Д.В. и Коневу Ю.В. (с привлечением в качестве третьих лиц – Управления Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по ЯНАО – далее УФРС, Гевкан Е.И. и Позднякова А.А.) о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ЯНАО, <адрес> земельный участок, имеющий аналогичный адрес, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>.
 
    В судебное заседание ответчики, третьи лица, извещенные надлежащим образом (<данные изъяты> – не явились. С учетом мнения представителя истца, суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.
 
    В судебном заседании представитель истца – Казаков Н.Н., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ настаивал на удовлетворении исковых требований, прося суд признать за администрацией муниципального образования Шурышкарский район право собственности на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, пояснив при этом, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и администрацией муниципального образования Шурышкарский район был заключен договор безвозмездной передачи предмета спора, согласно которому ФИО1 передал, а администрация района приняла в свою собственность указанное выше недвижимое имущество. Свои обязательства стороны вышеупомянутой сделки исполнили, но не успели зарегистрировать договор, поскольку в ноябре того же года ФИО1 умер. В отсутствие государственной регистрации договора истец лишен возможности зарегистрировать за собой право собственности на предмет спора.
 
        Из письменного ходатайства представителя третьего лица – УФРС следует, что вынесение решения возможно на усмотрение суда (<данные изъяты>).
 
        Выслушав представителя истца, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему:
 
    Статьей 12 ГК РФ в качестве одного из способа защиты гражданских прав предусмотрено признание права.
 
        Как следует из п. 59 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее Пленум), если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
 
        Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
 
    Согласно п.1 ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
 
    Из копий свидетельств о государственной регистрации права (<данные изъяты> следует, что ФИО1. являлся собственником недвижимого имущества, ставшего предметом спора.
 
    Как следует из копии договора безвозмездной передачи двухкомнатной квартиры и земельного участка (<данные изъяты>) ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передал в собственность администрации муниципального образования Шурышкарский район квартиру, расположенную по адресу: <адрес> земельный участок с аналогичным адресом, а администрация муниципального образования Шурышкарский район приняла переданное имущество.
 
    Свои обязательства в рамках указанного выше договора стороны выполнили, что подтверждается приложенным к договору передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).
 
    Из копии свидетельства о смерти ФИО1 (<данные изъяты>) следует, что последний умер ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Закон № 122-ФЗ) государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Однако, принимая во внимание положения ст. 421 ГК РФ о свободе договора, а также учитывая то, что исполняя условия указанной выше сделки, стороны действовали добровольно, в интересах друг друга, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение и земельный участок путем выполнения обязательств двухстороннего соглашения перешли из собственности ФИО7 в собственность муниципального образования Шурышкарский район.
 
    Учитывая установленный выше факт перехода права собственности на спорное имущество от ФИО1 к МО Шурышкарский район, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Иск администрации муниципального образования Шурышкарский район – удовлетворить.
 
        Признать за администрацией муниципального образования Шурышкарский район право собственности на недвижимое имущество в виде квартиры <адрес> ЯНАО, имеющей общую площадь <данные изъяты> квадратных метра, жилую площадь <данные изъяты> квадратных метра.
 
    Признать за администрацией муниципального образования Шурышкарский район право собственности на недвижимое имущество в виде земельного участка общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, имеющего кадастровый номер <данные изъяты> и расположенного по адресу: ЯНАО, <адрес>.
 
         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Шурышкарский районный суд в течение одного месяца.
 
        Председательствующий                        М.А.Першина