Решение от 04 марта 2014 года №2-84/2014

Дело № 2-84/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    04 марта 2014 года город Петровск
 
    Петровский городской суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Брандт И.С.,
 
    при секретаре Бурмистровой И.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хоботовой ФИО12 к Администрации Петровского муниципального района Саратовской области и Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №10 по Саратовской области о признании права собственности в порядке наследования,
 
установил:
 
    Хоботова Т.Я. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Петровского муниципального района Саратовской области, Межрайонной ИФНС России №10 по Саратовской области, в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти Хоботова ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, квартал №, придомовая территория жилых домов № и № по <адрес>, гараж № № блок №№.
 
    Свои требования истец мотивирует тем, что является супругой Хоботова В.Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ года. После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из указанного гаража. Данный гараж был построен мужем на основании разрешения на строительство гаража, выданного Исполнительным комитетом Петровского городского Совета депутатов трудящихся Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ №№. С 1976 года они с мужем открыто владели и пользовались данным строением, в 2008 году после его смерти она приняла данный гараж и пользуется им по настоящее время.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Хоботова Т.Я. обратилась к нотариусу нотариального округа г.Петровска и Петровского района ФИО5 с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону после супруга Хоботова В.Т., однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный гараж ей было отказано в связи с отсутствием у наследодателя документов, подтверждающих право собственности ФИО1 на вышеуказанный гараж. Указанные обстоятельства не позволяют истцу реализовать свое право на наследство, и поэтому она была вынуждена обратиться в суд.
 
    В судебном заседании истица Хоботова Т.Я. поддержала заявленные исковые требования в полном объёме.
 
    Представитель ответчика Администрации Петровского муниципального района Саратовской области Мишина И.Г. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, учитывая, что указанный гараж не нарушает права и законные интересы других лиц, соответствует градостроительным нормам.
 
    Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № 10 по Саратовской области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, письменным заявлением просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, разрешение искового заявления оставил на усмотрение суда. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, просившего о рассмотрении дела в его отсутствии.
 
    Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Как установлено судом, ФИО7 и Хоботова Т.Я. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер (л.д. 7).
 
    Других наследников после умершего ФИО1, кроме его жены Хоботовой Т.Я., согласно наследственному делу № нотариуса ФИО5 на его имущество не имеется.
 
    Исполнительным комитетом Петровского городского совета депутатов трудящихся Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО7 выдано разрешение на строительство гаража-сарая по <адрес> на земельном участке принадлежащем госфонду, согласно указанному в разрешении плану под литером «А» (л.д.18). На основании данного разрешения и плана, подписанного архитектором, ФИО1 возведен кирпичный гараж.
 
    Постановлением Администрации муниципального образования город Петровск Петровского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ №№ земельному участку, принадлежавшему ФИО7 и гаражу, построенному там же, присвоены адресные ориентиры: <адрес>, квартал №, придомовая территория жилых домов №№ по <адрес>, гараж № №, блок № (л.д.19).
 
    Согласно техническому паспорту нежилое здание гаража 1976 года постройки, расположенное по адресу: <адрес>, квартал №, придомовая территория жилых домов № по <адрес>, гараж № №, блок № №, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м (л.д.12-16).
 
    Право собственности ФИО1 в Управлении Росреестра не зарегистрировано (л.д.37).
 
    Постановлением нотариуса от 25.11.2013 года Хоботовой Т.Я. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ФИО1 на нежилое здание – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, квартал № №, придомовая территория жилых домов №№, № по <адрес>, гараж № №, блок №№, в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности умершего ФИО1 на вышеуказанное строение (л.д.11).
 
    В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
 
    Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
 
    В порядке ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    На основании ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.      
 
    Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).
 
    После смерти ФИО1 его супругой Хоботовой Т.Я. наследство принято в установленном законом порядке, гараж принят в фактическое пользование, за него производилась оплата коммунальных услуг.
 
    Факт принятия истцом наследства в виде гаража подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели.
 
    Так, свидетель ФИО8 пояснила, что ФИО1 в 1976 году был построен гараж между домами № и № по <адрес>, которым пользовалась его семья. После смерти мужа гаражом продолжает пользоваться Хоботова Т.Я. С разрешения Хоботовой она длительное время также пользуется данным гаражом для хранения велосипеда.
 
    Свидетель ФИО9 также подтвердила, что Хоботова Т.Я. в настоящее время пользуется построенным её мужем гаражом.
 
    Право ФИО1 на выделение земельного участка и возведение гаража ответчиками не оспорено, разрешение на строительство не отменено в установленном законом порядке.
 
    ФИО7 владел гаражом более 30 лет, в течение которых местный орган исполнительной власти в установленном порядке мог поставить вопрос о сносе этого строения или об его изъятии, однако таких требований к ФИО7 не предъявлялось, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения гаража и его право на данное имущество.
 
    Ответчиками также в суд не представлены доказательства нарушения ФИО1 каких-либо норм при строительстве гаража в период, когда он возводился, в том числе как капитальное строение.
 
    Судом установлено, что сохранение данной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, что подтверждается справкой Администрации Петровского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которой спорный гараж построен в соответствии с разрешением на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ и в части размещения на земельном участке соответствует градостроительным нормам СНиП-2.07.01.89 (л.д.10).
 
    Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ Филиала Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Саратовской области в Петровском районе» спорный гараж соответствует СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (л.д.9).
 
    В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
 
    Пункт 59 Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК Российской Федерации.
 
    Ненадлежащее оформление органами власти разрешительной документации не может само по себе препятствовать признанию права собственности заявителя на спорный гараж при отсутствии нарушений законодательства, действовавшего на момент возведения постройки.
 
    Отсутствие государственной регистрации на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, так как переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не сделки.
 
    Так как земельный участок предоставлен ФИО7 для индивидуального строительства гаража до 2001 года, то в соответствии со ст. 3 п. 91 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", он был вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Следовательно, наследники вправе требовать признания права собственности на данный гараж.
 
    Оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд считает, что возможно признание за Хоботовой Т.Я. права собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, квартал № придомовая территория жилых домов №№ по <адрес>, гараж № № блок № 5, так как право собственности наследодателя на указанный объект не было зарегистрировано в установленном законом порядке в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    Признать за Хоботовой ФИО14 право собственности в порядке наследования по закону после смерти Хоботова ФИО15 на гараж площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, квартал №, придомовая территория жилых домов № и № по <адрес>, гараж №№, блок №№.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд в течение месяца со дня его вынесения, путем подачи через Петровский городской суд Саратовской области.
 
    Председательствующий И.С.Брандт