Решение от 05 марта 2014 года №2-84/2014

Дело № 2-84/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    05 марта 2014 года                                                                                г.Красный Кут
 
    Краснокутский районный суд Саратовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Евлампиевой Л.В.,
 
    при секретаре судебного заседания Павловой О.Ю.,
 
    с участием истца Стрелина А.В., ответчика Сидоровой З.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Стрелина А.В., Потоцкого Е.В. к Сидоровой З.А. об установлении сервитута для доступа к боковой стене жилого дома,
 
установил:
 
        Истцы обратились с иском к Сидоровой З.А. об установлении сервитута для доступа к боковой стене жилого дома. Свои требования мотивируют тем, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Боковая стена их дома имеет трещины, фундамент требует ремонта, однако ответчик Сидорова З.А., проживающая по адресу: <адрес>, не дает им отремонтировать стену дома. С учетом уточненных исковых требований просят суд установить доступ к боковой стене жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> шириной 1,20 м. и длиной 19,7 м., общей площадью 23,64 м., через калитку ответчика, в те дни когда Сидорова З.А. находится дома.
 
        В судебном заседании истец Стрелин А.В. исковые требования поддержал в полном объеме и просит их удовлетворить.
 
        Истец Потоцкий Е.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
 
        Ответчик Сидорова З.А. в судебном заседании возражает против удовлетворения исковых требований, так как она не является собственником дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Этот дом и земельный участок принадлежат её сыну С., который живет в <адрес>, точный адрес не знает.
 
        Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
 
        В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 22.04.2010 года Стрелин А.В. унаследовал 2/5 доли, а 08.04.2010 года Потоцкий Е.В. - 3/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.6,7).
 
        Постановлением администрации <адрес> муниципального района <адрес> № от 31.05.2010 года в долевую собственность Потоцкого Е.В. предоставлено 3/5 доли, а Стрелину А.В. 2/5 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.8).
 
         Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
         В соответствии с ч.1 ст. 274 Гражданского кодекса РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Часть 3 данной статьи предусматривает, что Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
 
        Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 12.02.2004 года (л.д.57,58), выписки из Единого государственного реестра на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.81,82) собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> является С..
 
        Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что собственником земельного участка, граничащего с земельным участком на котором находится жилой дом истцов, является С.
 
        Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
        В судебном заседании истцы не указали адрес проживания собственника соседнего земельного участка С., установить его место жительства суд не может.
 
        Учитывая, что только собственник может распоряжаться недвижимым имуществом, а ответчик Сидорова З.А. не является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в удовлетворении исковых требований необходимо отказать.
 
        На основании выводов судебного разбирательства, статей 209, 274 Гражданского кодекса РФ и руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
решил:
 
    в удовлетворении исковых требований Стрелина А.В., Потоцкого Е.В. к Сидоровой З.А. об установлении сервитута для доступа к боковой стене жилого дома, отказать.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Краснокутский районный суд Саратовской области в течение месяца.
 
    Судья: (подпись)
Копия верна.
 
    Судья:                                                                                                       Л.В. Евлампиева