Решение от 03 июня 2014 года №2-84/2014

    дело № 2-84/2014          <данные изъяты>
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
г. Оханск Пермский край      «03» июня 2014 г
 
    Оханский районный суд Пермского края в составе:
 
    судьи Терещенко С.А.,
 
    при секретаре Шиловой О.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Оханске дело по иску Овчинникова Александра Викторовича, Листиковой Маргариты Витальевны и Ковалёвой Надежды Александровны <данные изъяты> к Производственному сельскохозяйственному кооперативу «Острожка»; Администрации Острожского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
установил:
 
    Овчинников А.В., Листикова М.В., Ковалёва Н.А., <данные изъяты> обратились в суд с заявлением о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенную в <адрес>, которую занимают на условиях социального найма. В обоснование иска указали, что данная квартира была предоставлена решением профкома и администрации совхоза «Оханский» в 1970 году родителям истца Овчинникова А.В. - ФИО1. и ФИО2 на семью из четырех человек. Семья вселилась в квартиру на условиях социального найма. В ДД.ММ.ГГГГ году в семье Овчиниковых родился еще один сын -истец Овчинников А.В. Впоследствии братья истца создали свои семьи и снялись с регистрационного учета так как обеспечены жильем и проживают в этом же населенном пункте. Истец ФИО1 создал свою семью, в которой двое дочерей, которые были зарегистрированы в указанном жилом помещении как члены семьи. В ДД.ММ.ГГГГ году умерла мать истца- ФИО2, а в ДД.ММ.ГГГГ году и отец - ФИО1. Старшая дочь ФИО3 создала свою семью, снялась с регистрационного учета и проживает в <адрес>. Младшая дочь Ковалёва Н.А. <данные изъяты> проживают с истцам. Они продолжают пользоваться жилым помещением, самостоятельно его содержат, однако получить в собственность не могут, поскольку собственником квартиры является совхоз «Оханский». В 1992 году совхоз «Оханский» был реорганизован в ассоциацию крестьянских хозяйств (АКХ «Острожка»), а с 01.07.2000 г. в Производственный сельскохозяйственный кооператив (ПСК «Острожка»). Указанные предприятия являются правопреемниками совхоза «Оханский», однако жилой фонд совхоза в муниципальную собственность не передавался, и хозяина не имеет. Право собственности за вновь созданными предприятиями не зарегистрировано.
 
    В судебном заседании истицы не участвовали, обратились в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, просили удовлетворить исковые требования, по указанным в исковом заявлении доводам.
 
    Ответчики: ПСК «Острожка» и администрация Острожского сельского поселения, надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признали.
 
    Выслушав пояснения сторон, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В силу ст. 2 ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991г «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде (включая ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
 
    Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (статья 4 указанного Закона).
 
    Из содержания указанных правовых норм следует, что приватизации подлежат жилые помещения, занимаемые гражданами на условиях договора социального найма, входящие в государственный и муниципальный жилищный фонд, включая ведомственный жилищный фонд, а также жилищный фонд совхозов.
 
    В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    В абз. 1 ст. 7 настоящего Закона закреплено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждение с гражданином, получающим жилое помещение в собственность порядке, установленном законом.
 
    По данным Оханского филиала ГУП «ЦТИ» и техпаспорта составленного на день подачи заявления, жилой <адрес> построен в ДД.ММ.ГГГГ году совхозом «Оханский», до настоящего времени квартира № находится в собственности совхоза (л.д. 55-60). Право собственности за вновь созданными на его базе предприятиями не зарегистрировано ни в ранее установленном, ни в настоящее время установленном порядке. Передача жилого фонда при реорганизации совхоза в АКХ «Острожка» и дальнейшей реорганизации в ПСК «Острожка» вновь созданным предприятиям либо муниципалитету не осуществлялась (л.д.44-47).
 
    По данным администрации Острожского сельского поселения, а также паспортных данных истец Овчинников А.В., он проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года. В спорной квартире вместе с ним были зарегистрированы проживающими его родители и братья; родители сняты с регистрационного учета в связи со смертью, а братья в связи с переездом на другое место жительства. С 1974 года в указанном жилом помещении зарегистрирована Листикова М.В., с которой у истца сложились семейные отношения <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    В архивном отделе Администрации Оханского района сведения о предоставлении спорной квартиры семье ФИО1 и ФИО2 в 1970 году отсутствуют, ни решения профсоюзного комитета совхоза «Оханский», ни решения правления совхоза в архивный отдел не передавались (л.д.43).
 
    Согласно справки ПСК «Острожка», правопреемника государственного сельскохозяйственного предприятия, документы совхоза «Оханский» о предоставлении жилья работникам совхоза за период с 1980 по 2009 года не сохранились (л.д.47).
 
    Совокупность исследованных доказательств свидетельствует о том, что спорная квартира построена за счет государственных средств, принадлежала совхозу, предоставлена семье истца в соответствии с жилищным законодательством на условиях найма, истцы вселены в квартиру и зарегистрированы в ней в качестве членов семьи, данный факт ответчиками не оспаривается. До настоящего времени истицы продолжают пользоваться жилым помещением на тех же условиях и имеют право получить бесплатно указанное жилое помещение в собственность.
 
    Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ
 
решил:
 
    Признать право общей долевой собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную в доме <адрес> за Овчинниковым Александром Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ, Листиковой Маргаритой Витальевной, ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> с определением размера доли каждого <данные изъяты>.
 
    Решение в течение месяца со дня провозглашения может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Оханский райсуд.
 
    Председательствующий /подпись/
 
    Верно, судья         С.А. Терещенко