Решение от 07 апреля 2014 года №2-84/2014

                                                                                                                             Дело № 2-84/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Велиж             7 апреля 2014 года        
 
    Велижский районный суд Смоленской области
 
    В составе:
 
    Председательствующего (судьи) Левченкова А.А.
 
    при секретаре: Кравцовой А.В..
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Велижского района в интересах неопределённого круга лиц к ООО «Управляющая компания «Энергосбыт» об оборудовании дома <адрес> указателями наименования улицы, номера подъезда и квартир
 
                                                              У С Т А Н О В И Л :
 
    Прокурор Велижского района обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Управляющая компания «Энергосбыт» об оборудовании дома <адрес> указателями: наименование улицы, номер подъезда и квартир.
 
    В обоснование иска прокурор сослался на материалы проверки соблюдения ООО «Управляющая компания «Энергосбыт» законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства при содержании многоквартирного дома № 6 по ул. Казанская г. Велижа Смоленской области, согласно которым был выявлен ряд нарушений. В нарушение требований законодательства, на доме отсутствуют таблички с наименованием улицы, номера дома и номера подъезда, а также номеров квартир, расположенных в данном подъезде.
 
    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был надлежащим образом извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что не является препятствием к рассмотрению дела (ч.3-4 ст.167 ГПК РФ).
 
    В представленных письменных возражениях, ответчик иск не признал и просил отказать в его удовлетворении. В обоснование возражения указал, что прокурор Велижского района не обладает правом обращения в суд в интересах неопределенного круга лиц - жильцов дома № 6 по ул. Казанская г. Велижа, т.к. сами жильцы не обращались к нему с такими заявлениями. Кроме того, считает, что перечнем услуг и работ по содержанию общего имущества в МКД обязанность по установке табличек не предусмотрена. Кроме этого, жилой дом № 6 по ул. Казанская г. Велижа был принят в управление ответчиком в период действия ФЗ от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», по которому обязанность по установке табличек лежала на органах местного самоуправления.
 
    Выслушав объяснения прокурора в поддержание иска, мнение представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, обозренные в судебном заседании, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов РФ, субъектов РФ, муниципальных образований.
 
    ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" предусматривает, что прокуроры в соответствии с процессуальным законодательством РФ участвуют в рассмотрении дел судами (п. 3 ст. 1). Так определена функция прокуроров относительно судопроизводства. Закон конкретизирует далее эту функцию: в соответствии с процессуальным законодательством РФ прокуроры вправе обратиться в суд с заявлением или вступить в дело, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства. Таким образом, предусмотрены две формы участия прокурора в судопроизводстве.
 
    Первая форма позволяет прокурору обратиться в суд с исковым заявлением (заявлением) в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц либо интересов Российской Федерации и ее субъектов, а равно муниципальных образований. При этом реализуется обозначенная форма дифференцированно: если речь идет о защите прав и законных интересов неопределенного круга лиц, Российской Федерации (ее субъектов) и муниципальных образований, то никаких ограничений относительно обращения прокурора в суд нет. Прокурор лишь должен указать в заявлении, в чем конкретно заключаются интересы названных субъектов, какое право нарушено и какой закон или иной нормативный акт предусматривает способы защиты их интересов (ч. 3 ст. 131 ГПК).
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 131 ГПК РФ, в исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.
 
    Прокурор Велижского района, предъявляя в суд иск, указал на нарушения ответчиком ст. 161 ЖК РФ, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, Правил содержания общего имущества в МКД.
 
    Таким образом, суд считает, что заявление подано прокурором в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц - населения муниципального образования в соответствии с нормами действующего законодательства.
 
    Пунктом 3.5.1 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 года N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" на фасадах жилых зданий домов в соответствии с проектом, утвержденным городской (районной) архитектурной службой, размещаются указатели наименования улицы, переулка, площади и пр.
 
    Таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в данном подъезде, должны вывешивать у входа в подъезд (лестничную клетку). Они должны быть размещены однотипно в каждом подъезде, доме, микрорайоне (п.3.5.2).Ремонт указателей, перечисленных в п. 3.5.1, и флагодержателей должны проводить организации по содержанию жилищного фонда по мере необходимости (п.3.5.6).
 
    Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 ( в редакции от 14.05.2013 года) предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; сохранность имущества физических лиц; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.
 
    Содержание общего имущества включает в себя, в том числе, внешнее благоустройство зданий и территорий, содержание и уход за элементами благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества; текущий и капитальный ремонт, содержание общего имущества, элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.
 
    В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    В силу ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан соблюдать права правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    Согласно ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
 
    помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
 
    2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
 
    3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
 
    4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
 
    Таким образом, указатель наименования улицы является общим имуществом владельцев многоквартирного дома, обязанность иметь такой указатель предусмотрена нормами, касающимися благоустройства и эксплуатации жилищного фонда, указанными выше. Соответственно отсутствие указателя наименования дома независимо от причины (пришел в негодность, не был установлен), возлагает на собственников многоквартирного дома обязанность по восстановлению данного элемента.
 
    Между ООО "УК «Энергосбыт» и собственниками дома <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с которым управляющая компания обязуется обеспечивать предоставление услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома. Таким образом, ответчик обязан за счет средств собственников многоквартирного дома установить соответствующий указатель наименования улицы, номера подъездов и квартир, находящихся в подъезде.
 
    Ссылку ответчика на обязанность администрации МО Велижское городское поселение об установке указателей наименований улиц на многоквартирных домах, суд считает не обоснованной, поскольку на органы местного самоуправления возложена обязанность по присвоению наименований улицам, утверждению проектов размещения указателей, а не по их изготовлению ( приобретению) и установке.
 
    На основании изложенного, суд считает заявление прокурора в интересах неопределенного круга лиц обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ, п.п.8 п.1 ст.333.20 НК РФ, государственная пошлина (200 руб.), от уплаты которой был освобожден прокурор, в связи с удовлетворением иска прокурора, подлежит взысканию с ответчика, в доход соответствующего бюджета согласно нормативам отчислений, установленных бюджетным законодательством РФ, так как ООО «Управляющая компания «Энергосбыт» не освобождено от уплаты государственной пошлины в доход государства.
 
    Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
 
                        Р Е Ш И Л :
 
    1. Исковые требования прокурора Велижского района в интересах неопределённого круга лиц к ООО «Управляющая компания «Энергосбыт» об оборудовании дома <адрес> указателями наименования улицы, номера подъезда и квартир, удовлетворить.
 
    2. Обязать ООО «Управляющая компания «Энергосбыт» оборудовать здание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, указателем наименования улицы и табличками с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в подъезде.
 
    3. Взыскать с ООО «Управляющая компания «Энергосбыт» в доход соответствующего бюджета согласно нормативам отчислений, установленных бюджетным законодательством РФ, государственную пошлину, в размере 200 (двести) рублей
 
    Решение может быть обжаловано, а прокурором подано представление в Смоленский областной суд через Велижский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий: подпись              А.А Левченков