Дата принятия: 11 марта 2014г.
Номер документа: 2-84/2014
Дело № 2-84/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Нефтекумск 11 марта 2014 года
Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Горностай Н.Е.,
при секретаре Кустовой Я.А.,
с участием истца Базарова С.О.,
представителя ответчицы Лукьяновой Л.А. - адвоката Татусь И.А., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в судебном заседании в здании Нефтекумского районного суда Ставропольского края гражданское дело по иску Базарова С.О. к Лукьяновой Л.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Базаров С.О. обратился в суд с иском к Лукьяновой Л.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование своих требований истец указал, что на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой МО Новкус-Артезианского сельского совета Нефтекумского района Ставропольского края, кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, выданном Нефтекумским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» он, Базаров С.О., является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ он состоит в зарегистрированном браке с гражданкой Б.. С указанного времени в его доме зарегистрирована ответчица Лукьянова Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая является дочерью его супруги от предыдущего брака.
После регистрации брака он ответчицу не удочерял. В ДД.ММ.ГГГГ она переехала в один из городов Кавминводской группы с целью проживания и трудоустройства. Точное место ее жительства ему не известно.
Будучи зарегистрированной в его доме, ответчица какой-либо материальной помощи ему не оказывает, не оплачивает расходы, связанные с домом, он вынужден нести бремя расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Данное обстоятельство создает истцу определенные неудобства связанные с материальными затратами, которые он вынужден нести оплачивая коммунальные услуги за человека, который фактически не проживает в его доме и не является членом его семьи.
В ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в МРО УФМС РФ по СК в г. Буденновске, отд. № 4 (с местом дислокации в городе Нефтекумск) с просьбой снять с регистрационного учета ответчицу, состоящую на регистрационном учете в его доме. Ему устно отказали. Данный отказ был мотивирован тем, что согласно п. 128 ч. III Приказа Федеральной миграционной службы (ФМС России) от ДД.ММ.ГГГГ N 288 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится - на основании вступившего в законную силу решения суда о признании его прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Признание гражданки Лукьяновой Л.А. прекратившей право пользования жилым помещением и снятие ее с регистрационного учета, ему необходимо для беспрепятственного осуществления в полном объеме права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности домом в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В судебном заседании истец Базаров С.О. поддержал свои заявленные исковые требования по изложенным основаниям, просил суд признать Лукьянову Л.А. прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>; обязать МРО УФМС РФ по СК г. Буденновске отд. № 4 снять с регистрационного учета Лукьянову Л.А. зарегистрированную по адресу: <адрес>
Ответчица Лукьянова Л.А. в судебное заседание не явилась, место ее нахождения суду не известно.
В судебном заседании представитель ответчицы Лукьяновой Л.А. - адвокат Татусь И.А., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, против иска не возражала.
Представитель Управления Федеральной Миграционной службы России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дне и времени судебного разбирательства, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав истца, представителя ответчицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно копиям свидетельств о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ истец Базаров С.О. является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.
Из копии домовой книги видно, что в доме по адресу: <адрес> значится зарегистрированной Лукьянова Л.А..
Согласно копии акта о не проживании граждан администрации муниципального образования Новкус-Артезианского сельсовета Нефтекумского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ, собственник жилья, расположенного по адресу: <адрес>, Базаров С.О. и его соседи: Б., К. подтверждают, что гражданка Лукьянова Л.А. зарегистрирована, но не проживает по адресу: <адрес>, ее настоящее место жительства им не известно.
Как следует из пояснений истца, по указанному адресу в принадлежащем истцу на праве собственности доме зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, но не проживает Лукьянова Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время место нахождения Лукьяновой Л.А., ему не известно, связь с ней он не поддерживает. Ответчица членом его семьи не является, договор найма жилого помещения он с ней не заключал. Регистрация ответчицы в принадлежащей ему квартире нарушает его право собственника.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 13 ч. 2 Приказа Федеральной Миграционной службы № 208 от 20.09.2007 года «Об утверждении административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что ответчица Лукьянова Л.А. зарегистрирована, но не проживает по адресу: <адрес>, ее регистрация нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения, суд находит исковые требования Базарова С.О. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Базарова С.О. к Лукьяновой Л.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Лукьянову Л.А., <данные изъяты> прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Данное решение суда является основанием для снятия Лукьяновой Л.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Управлением Федеральной Миграционной службы России по Ставропольскому краю.
Мотивированное решение изготовлено 14 марта 2014 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Н.Е. Горностай
