Решение от 11 июня 2013 года №2-84/2013

№ 2-84/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    с. Абатское 11 июня 2013 года
 
    Абатский районный суд Тюменской области в составе:
 
    председательствующего судьи Боровой И.Ю.,
 
    при секретаре Березинской Е.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоновой Надежды Петровны к администрации Абатского муниципального района о признании права собственности на квартиру,
 
установил:
 
    Антонова Н.П. обратилась в суд с иском к администрации Абатского муниципального района о признании права собственности на квартиру № 10, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Антонова Н.П. исковое заявление поддержала в полном объеме, суду пояснила, что с 24.08.1983 года она проживает в квартире № 10, расположенной по адресу: <адрес>. На указанную квартиру 20.03.2006 года был выдан ордер № 180 на семью из двух человек, включая её и мужа Антонова В.В.. Квартира была предоставлена на основании Постановления профсоюзного комитета совхоза «Майский» от 27.01.1984 года. Совхоз «Майский» в последующем был реорганизован в ПСХК «Майский». В связи с тем, что ПСХК «Майский» был признан банкротом, ликвидирован и правопреемников не имеет, оформить право собственности на квартиру иначе, как в судебном порядке, не представляется возможным. С момента заселения в данную квартиру и по настоящее время она открыто, непрерывно, добросовестно владеет данной квартирой, оплачивает необходимые коммунальные услуги, осуществляет ремонт жилища за свой счет. Данная квартира в реестре муниципального имущества Абатского муниципального района не значится. В настоящее время кроме истца в квартире зарегистрированы и проживают её муж Антонов В.В. и дети Антонов О.В. и Антонова Л.В., которые отказываются от права на приватизацию данной квартиры и признания за ними права собственности на данную квартиру. Поскольку она имеет право на приватизацию жилого помещения и данным правом до настоящего времени не воспользовалась, просит признать за ней право собственности на квартиру №10, расположенную по адресу: <адрес>. Признание права собственности на квартиру необходимо ей для регистрации права собственности в Абатском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области.
 
    Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Антонов В.В. и Антонова Л.В. в судебном заседании исковые требования Антоновой Н.П. поддержали. Суду пояснили, что в оспариваемой квартире Антонова Н.П. проживает с 1983 года и сама несет расходы по её содержанию. Они зарегистрированы и проживают в оспариваемой квартире, не возражают против признания права собственности Антоновой Н.П. на квартиру №10, расположенную по адресу: <адрес>. От права на приватизацию данной квартиры и признания за ними права собственности на данную квартиру отказываются. Правовые последствия отказа от права на приватизацию им известны.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Антонов О.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковое заявление Антоновой Н.П. поддерживает (л.д.45). В материалах дела имеется нотариальное согласие, согласно которому Антонов О.В. отказывается от права на приватизацию указанной квартиры, правовые последствия отказа от права на приватизацию ему известны (л.д. 29).
 
    Представитель ответчика администрации Абатского муниципального района по доверенности Склюев А.В. против удовлетворения исковых требований Антоновой Н.П. не возражал, суду пояснил, что оспариваемое жилье ранее принадлежало государственному предприятию совхозу «Майский», но после реорганизации и последующей ликвидации в муниципальную собственность передано не было. В настоящее время данное жилье в реестре муниципального имущества Абатского муниципального района не значится, в связи с чем заключить договор приватизации с истцом администрация Абатского муниципального района не может.
 
    С учетом требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.
 
    Изучив материалы дела, заслушав пояснения истца Антоновой Н.П., представителя ответчика администрации Абатского муниципального района Склюева А.В., третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Антонова В.В. и Антоновой Л.В., учитывая мнение третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Антонова О.В., изложенное в его заявлении, допросив свидетелей, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.
 
    Свидетели ФИО8 и ФИО9 суду пояснили, что истца Антонову Н.П. знают много лет. Им известно, что в 1983 году Антонова Н.П. от совхоза «Майский» получила квартиру № 10, расположенную по адресу: <адрес>. С этого времени и по настоящее время Антонова Н.П. проживает в данной квартире, несет бремя по её содержанию, делает в ней текущий, а по мере необходимости и капитальный ремонты.
 
    В материалах дела имеется ордер № 180 серии АЕ от 20.03.2006 года, выданного ПСХК «Майский» на основании Постановления профсоюзного комитета совхоза «Майский», согласно которому Антоновой Н.П. на семью из двух человек: её и мужа Антонова В.В. предоставлено право на занятие <адрес> в <адрес> (л.д. 9).
 
    Согласно копии технического паспорта (л.д. 10-13), квартира № 10, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 43,2 кв.м., в том числе: жилую 27,1 кв.м., вспомогательную 16,1 кв. м., год постройки 1962.
 
    В материалах дела имеются справки Абатского районного отделения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ», согласно которым истец Антонова Н.П. правом бесплатной приватизации жилья не пользовалась, регистрация права собственности на квартиру № 10, расположенную по адресу: <адрес> органами технической инвентаризации не производилась (л.д.23, 24).
 
    Согласно уведомлениям Абатского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют следующие информации: о правах Антоновой Н.П. на имеющиеся у неё объекты недвижимого имущества (л.д.20), о зарегистрированных правах на объект оспариваемого недвижимого имущества (л.д. 19).
 
    Согласно ответу управления имущественных отношений администрации Абатского муниципального района от 27.03.2013 года объект недвижимости – квартира № 10, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества Абатского муниципального района не значится (л.д. 8).
 
    Согласно ответу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области от 01.04.2013 года объект недвижимости – квартира № 10, расположенная по адресу: <адрес> Реестре Федерального имущества не значится (л.д. 18).
 
    Согласно ответу Департамента имущественных отношений Тюменской области от 03.04.2013 года объект недвижимости – квартира № 10, расположенная по адресу: <адрес> реестре государственного имущества Тюменской области не значится (л.д. 17).
 
    В материалах дела имеется справка администрации Майского сельского поселения от 25.03.2013 года, согласно которой Антонова Н.П. зарегистрирована и проживает с 24.08.1983 года по адресу: <адрес>. Данная квартира на балансе администрации Майского сельского поселения не находится, принадлежала ПСХК «Майский». В данной квартире также зарегистрированы и проживают муж и дети истца - Антонов В.В., Антонов О.В. и Антонова Л.В. (л.д. 22).
 
    Прекращение деятельности ПСХК «Майский» в 2008 году подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 12.04.2013 года № 20580В-1/2012 (л.д. 14-16).
 
    Согласно справке архивного отдела администрации Абатского муниципального района № 27-А от 15.05.2013 года, совхоз «Майский» реорганизован в ПСХК «Майский», на основании решения арбитражного суда Тюменской области от 20.07.2006 года № А-70-3251/3-06 ПСХК «Майский» признан банкротом и ликвидирован (л.д.46).
 
    Судом установлено, что оспариваемое жилое помещение истцу Антоновой Н.П. предоставлено в августе 1983 года государственным предприятием.
 
    В соответствии со статьей 18 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 16.10.2012 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
 
    В соответствии со статьёй 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 16.10.2012 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Антонова Н.П. имеет право на бесплатное приобретение жилья в собственность. Антонова Н.П. проживает в данной квартире, пользуется и владеет ей с августа 1983 года, несет бремя по её содержанию. Заключить договор приватизации в установленном законом порядке истец не может.
 
    Признание права собственности на указанную квартиру за истцом Антоновой Н.П. дает возможность зарегистрировать право собственности на жилое помещение.
 
    В соответствии со статьёй 8 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 16.10.2012 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    Таким образом, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований Антоновой Н.П.
 
    Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
 
    Иск Антоновой Надежды Петровны к администрации Абатского муниципального района о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
 
    Признать право собственности Антоновой Надежды Петровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 43,2 кв.м., в том числе: жилой площадью 27,1 кв.м., вспомогательной площадью 16,1 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Абатский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий: подпись.
 
    Копия верна.
 
    Судья Абатского
 
    районного суда: Боровая И.Ю.