Дата принятия: 01 июля 2013г.
Номер документа: 2-84/2013
Дело № 2-84/2013 года
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
с. Бурла 01 июля 2013 года
Бурлинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего – судьи Р.К. Коваленко,
при секретаре Глауб Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Насоновой ФИО8 к администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района Алтайского края о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Насонова В.П. обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку, указав, что ее супруг в 1985 году построил дом по адресу: <адрес> в <адрес>. Разрешение на строительство не оформлялось и в установленном законом порядке в эксплуатацию дом не вводился, правоустанавливающие документы о принадлежности строения отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ супруг умер, оформить правоустанавливающие документы во внесудебном порядке нет возможности. Поскольку она является его наследницей, в настоящее время возникла необходимость в оформлении документов. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежал ее супругу на законных основаниях. В настоящее время, согласно свидетельству о праве на наследство, этот земельный участок принадлежит ей. Просит суд признать за ней право собственности на самовольную постройку - жилой дом, расположенный в <адрес>.
В судебном заседании истица Насонова В.П. просила суд удовлетворить иск и пояснила, что строительство жилого дома было произведено за счет их собственных средств на земельном участке, без оформления разрешения на строительство в течение 1985 года. После окончания строительства дом не был принят как объект завершенного строительства, соответствующие документы отсутствуют в архиве, что препятствует оформлению имущественных прав. Жилой дом, однако, соответствует строительным, санитарно-эпидемиологическим, пожарным нормам и правилам, угрозы для жизни и здоровья для проживающих в нем лиц не представляет, земельный участок был выделен мужу постановлением администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> в 1992 году, в настоящее время находится в ее собственности.
Представитель ответчика - администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, сведения об его надлежащем извещении о дате, времени и месте судебного заседания в деле имеются, об отложении судебного заседания не ходатайтсвовал.
Определением суда с учетом мнения истицы дело рассмотрено в отсутствие неявившегося представителя ответчика в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Суд, заслушав объяснения истицы Насоновой В.П., изучив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
В силу п.п. 1, 2 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.
Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из содержания названных правовых норм следует, что право собственности на самовольную постройку может быть признано только за лицом, которому принадлежит земельный участок на определенном законом вещном праве.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Таким образом, право собственности на недвижимое имущество в силу названной нормы, может возникнуть в том случае, если объект недвижимости создан на земельном участке, отведенном для этой цели в установленном законом порядке, с получением необходимых разрешений и согласований, соблюдением градостроительных норм и правил и принят в эксплуатацию.
Согласно свидетельству о заключении брака ФИО5 являлась женой ФИО6 (в настоящее время по браку подтверждена перемена фамилии на Насонову).
Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> <данные изъяты> отдел на судебный запрос следует, что сведения об объекте недвижимого имущества - индивидуального жилого дома по <адрес> в <адрес> отсутствуют.
Как следует из ответа администрации <данные изъяты> сельсовета на запрос суда, по <адрес> в <адрес> акт ввода в эксплуатацию жилого дома не выдавался, земельный участок под строительство дома не выделялся, указанная недвижимость в реестре муниципального образования <данные изъяты> сельсовет <адрес> не числится.
Таким образом, указанный объект недвижимости является самовольной постройкой, право собственности на которую может быть признано судом согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ.
Выпиской из книг похозяйственного учета <данные изъяты> сельсовета за 1991-2013 годы подтверждено, что Насонова В.П., проживающая в <адрес>, является собственником земельного участка по этому же адресу общей площадью 2400 кв.м., также, сведения о принадлежности земельного участка, расположенного по <адрес> в <адрес> на праве собственности подтверждены свидетельством о государственной регистрации права.
Как следует из свидетельства о смерти, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ администрацией <данные изъяты> сельсовета <адрес> составлена запись акта о смерти за №.
После смерти ФИО6 открылось наследство, по данным администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес>, состоящее, в том числе, из вышеуказанного самовольно возведенного жилого дома.
Из ответа нотариуса Бурлинского нотариального округа ФИО7 на судебный запрос устанавливается, что в делах Бурлинской нотариальной конторы имеется наследственное дело № к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследницей по закону является супруга умершего – Насонова В.П., получившая свидетельства о праве на наследство на имущество, заявлений об отказе от наследства в деле нет.
Из справки администрации <данные изъяты> сельсовета следует, что жилой <адрес> в <адрес> не является аварийным и не представляет угрозу жизни и здоровью для проживающих в нем лиц, дом не находится в реестре имущества МО «<данные изъяты> сельсовет».
Разрешая иск о признании права собственности по существу, суд учитывает, что ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. Из материалов дела установлено, что наследство принято его супругой Насоновой В.П., которой получены свидетельства о праве на наследство по закону на имущество. Сведений о других наследниках нет.
Представитель администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> возражений против удовлетворения иска не представил.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свои счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из показаний истицы Насоновой В.П. в судебном заседании, следует, что она в течение 6 месяцев после смерти супруга действительно приняла наследственное имущество. Данные обстоятельства подтверждены исследованными доказательствами, в частности, ответом нотариуса о выдаче истице свидетельств о праве на наследство.
Таким образом, суд считает установленным, что истица Насонова В.П. приняла наследство после смерти своего супруга ФИО6
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, представленные стороной доказательства, суд считает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Насоновой ФИО9 к администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.
Признать право собственности на самовольно возведенное строение - жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес>, за Насоновой ФИО10.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Бурлинский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья Р.К. Коваленко
