Решение от 10 апреля 2014 года №2-84/14

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Р.п. Черлак                                 10 апреля 2014 года
 
    Дело № 2-84/14
 
    Черлакский районный суд Омской области в составе
 
    председательствующего судьи Герстнер Л.Ю.,
 
    при секретаре Каретниковой А.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балаш С.Ф., Балаш Г.В. к Администрации Иртышского сельского поселения Черлакского района Омской области о признании права собственности на квартиру,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
        Балаш С.Ф. и Балаш Г.В. обратились в суд с исковым заявлением к администрации Иртышского сельского поселения Черлакского района, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности по ? доли за каждым на квартиру общей площадью 61,2 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований сослались на то, что в 1992г. совхозом «...» им была предоставлена в пользование указанная квартира. 14.12.1992г. между и совхозом «...» был заключен договор о передаче хозяйством работнику в собственность данной квартиры. В настоящий момент обратились в Управление Росреестра по Омской области для получения свидетельства на право собственности на указанную квартиру, однако в выдаче свидетельства о праве собственности было отказано, так как в договоре имеются исправления и дописки, не оговоренные в установленном порядке, договор не зарегистрирован в БТИ. Земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит им на праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
 
    Истцы Балаш С.Ф. и Балаш Г.В. на судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Представитель истцов Коротких О.В., действующая на основании доверенности, требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, и пояснила, что истцам было отказано в регистрации права собственности на квартиру, поскольку в договоре о передаче жилья в собственность имеется много исправлений. Истцы проживают в квартире с момента ее получения и по сегодняшний день. Дети истцов не против удовлетворения исковых требований. Договор приватизации истцы заключали с совхозом «...», который на данный момент ликвидирован.
 
    В судебном заседании представитель ответчика администрации Иртышского сельского поселения Черлакского района Омской области не присутствовал, о слушании дела извещены надлежащим образом, в представленном отзыве на исковое заявление против удовлетворения иска не возражают, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области в судебном заседании не присутствовал, о слушании дела извещены надлежащим образом, в представленном отзыве на исковое заявление против удовлетворения иска не возражают, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Третьи лица Балаш Р.С., Балаш К.С. на судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, против удовлетворения иска не возражают, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
        Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
 
    Как следует из материалов дела, согласно договору о передаче хозяйством работнику в собственность квартиры <№> от 14.12.1992г., совхозом «...» передана в собственность Балаш С.Ф. и Балаш Г.В. 1/3 часть жилого дома по адресу <адрес> Данный договор зарегистрирован администрацией Иртышского сельского Совета 19.02.1993г. реестровый номер 189. В договоре имеется исправление наименования объекта недвижимости на квартиру.
 
    Из архивной справки от 19.03.2014г., выданной архивным отделом Администрации Черлакского муниципального района, следует, что в архивном фонде ЗАО «...» Черлакского района Омской области имеются сведения о передаче в собственность Балаш С.Ф. и Балаш Г.В.. В соответствии с договором <№> от 14.12.1992г. о передаче хозяйством работнику в собственность индивидуального жилого дома с надворными постройками совхоз «...» передает Балаш С.Ф. и Балаш Г.В. ( имеется исправление рукописного текста, заверенное подписью и печатью) в собственность 1/3 жилого дома общей площадью 54 кв. м по адресу <адрес>.
 
    Как следует из справок администрации Иртышского сельского поселения. и копий паспортов, Балаш Г.В. постоянно зарегистрирована по адресу: <адрес> 29.10.1990г., Балаш С.Ф. постоянно зарегистрирован по адресу: <адрес> 02.11.1987г.
 
    Согласно справке администрации Иртышского сельского поселения № 57 от 18.03.2014г., квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Балаш С.Ф. на основании договора о передаче хозяйством работнику в собственность квартиры от 14.12.1992г. № 77, зарегистрированного в администрации Иртышского сельского Совета 19.12.1993г. за реестровым номером 189. Указанная в договоре общая площадь 54 кв. м не соответствует данным проведенной инвентаризации 61,2 кв.м в связи с тем, что ранее инвентаризация не проводилась, самовольных перепланировок и пристроек нет.
 
    Из справок ГП ОО «ОЦТИиЗ» от 25.12.2013 г. следует, что квартира по адресу: <адрес>, под арестом, запретом и другим обременением не состоит, право собственности на данное жилое помещение не оформлено.
 
    Из технического и кадастрового паспортов на квартиру по вышеуказанному адресу следует, что ее общая площадь составляет 61,2 кв.м.
 
        На основе анализа исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований. Истцы приобрели указанное жилое помещение в собственность в порядке приватизации, в связи с чем оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Балаш С.Ф. и Балаш Г.В. удовлетворить.
 
 
    Признать за Балаш С.Ф., ..., Балаш Г.В., ..., право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 61,2 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Черлакский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья                            Л.Ю. Герстнер