Дата принятия: 09 апреля 2013г.
Номер документа: 2-84/13
гражданское дело № 2 –84/13
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Правдинский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Савинова Н.Н.,
при секретаре Шарай Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тишкова П.П., Оганесян В.В. к администрации муниципального образования "Правдинское городское поселение", ООО "Лавинское" о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, -
УСТАНОВИЛ:
Тишков П.П. и Оганесян В.В. обратились в суд с иском о признании за каждым из них по ? доле в праве собственности на жилой дом № по ул. <адрес> в порядке наследования. В обоснование иска они сослались на то, что спорный дом в ... году был продан колхозом "..." ФИО4 за ... рублей. После уплаты всей стоимости дома ФИО4 был выдан акт. В ... году он умер, после него наследство в виде дома фактически приняли сын Тишков П.П. (истец) и супруга ФИО5, умершая в ... году и завещавшая своё имущество Оганесян В.В.
Истица Оганесян В.В. и представитель истца Тишкова П.П. Шитц В.И. в судебном заседании исковые требования поддержали, доводы изложили аналогично вышеописанному, дополнили, что в ... году ФИО4 купил за ... рублей у колхоза "..." жилой дом в п. ..., которому впоследствии был присвоен адрес: дом № по ул. <адрес>. Из заработной платы ФИО4 производились удержания за дом, продажную стоимость он уплатил полностью. ФИО4 умер в ... году, после него фактически приняли наследство супруга ФИО5 и сын Тишков П.П., оставаясь проживать в доме. В ... году ФИО5 умерла, оставив завещание, согласно которому все своё имущество она завещала Оганесян В.В. Другие наследники первой очереди после ФИО4 – его сыновья ФИО1 и ФИО2 умерли после открытия наследства и в наследственные права не захотели вступать. В целях распоряжения наследственным имуществом они решили узаконить свое право собственности на дом, что сделать во внесудебном порядке невозможно.
Представитель истца Тишкова П.П. адвокат Атискова А.С. иск поддержала.
Представитель ответчика администрации муниципального образования "Правдинское городское поселение" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.
Представитель ответчика ООО "Лавинское" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, причины неявки суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении судебного заседания.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, подписанному председателем колхоза "...", председателем ревизионной комиссии колхоза, председателем ... сельсовета и ФИО4, жилой дом в п. ... стоимостью ... рублей передан ФИО4
Постановлением администрации ... сельского округа ... от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому, в котором проживал ФИО4, присвоен <адрес>, д. №.
Согласно архивным справкам от ДД.ММ.ГГГГ №№ колхозом "..." ... из заработной платы ФИО4 в ... годах производились удержания за дом.
В соответствии со ст. 239 ГК РСФСР, действовавшего на момент совершения сделки, договор купли-продажи жилого дома, находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполкоме сельского Совета народных депутатов. Все условия, предъявляемые к договору законом, были соблюдены –договор составлен в письменной форме, подписан сторонами, удостоверен соответствующими печатями, фактически исполнен, то есть имеет юридическую силу и подтверждает право собственности ФИО4 на приобретённое им недвижимое имущество.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из материалов дела и пояснений сторон следует, что после смерти ФИО4 наследниками первой очереди являлись сыновья Тишков П.П. (свидетельство о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1, ФИО2 и супруга ФИО5 (свидетельство о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ). ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (справка о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ). ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ). При жизни в наследственные права не вступали, отказались от принятия наследства, о чём свидетельствуют их заявления нотариусу. Еще один сын ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (справка о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ) в возрасте ... лет.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.
Из сообщения нотариуса ... нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после ФИО4 за оформлением наследства обратилась его жена ФИО5, что подтверждается её заявлением нотариусу от ДД.ММ.ГГГГ №. Ей было выдано свидетельство о праве на наследство на денежный вклад.
В выписках из похозяйственных книг п. ... за ... годы указано, что истец Тишков П.П. фактически принял наследство после своего отца, оставаясь проживать в доме № по ул. <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч. 2 ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Согласно завещанию ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ серии № всё своё имущество она завещала Оганесян В.В. Данное завещание удостоверено нотариусом ... нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №, соответствует закону.
В соответствии с ч. 2 ст. 1141 ГК наследники одной очереди наследуют в равных долях. После смерти ФИО5 наследованию подлежала ? доля жилого дома.
В соответствии с законом Калининградской области от 2 ноября 2006 года № 73, жилой дома № по ул. <адрес> в перечень объектов муниципальной собственности не входит.
Справки администрации муниципального образования "Правдинское городское поселение" от ДД.ММ.ГГГГ №, ООО "Лавинское" подтверждают, что жилой дом № по ул. <адрес> в перечень объектов муниципальной собственности не входит, на балансе общества не стоит.
Из сообщения Управления Росреестра по ... области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на жилой дома № по ул. <адрес> ни за кем не зарегистрировано.
В соответствии с техническим паспортом общая площадь спорного жилого дома составляет ... кв.м., в том числе жилая площадь ... кв.м.
Учитывая приведённые нормы закона и доказанные в суде обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на жилой дом № по ул. <адрес> перешло в порядке наследования к Тишкову П.П. и Оганесян В.В. (по ? доле каждому) и их исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Тишкова П.П. и Оганесян В.В. удовлетворить.
Признать за Тишковым П.П. ? долю в праве собственности на жилой дом № по ул. <адрес>, общей площадью дома ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м.
Признать за Оганесян В.В. ? долю в праве собственности на жилой дом № по ул. <адрес>, общей площадью дома ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.
Судья Савинов Н.Н.
