Дата принятия: 06 декабря 2013г.
Номер документа: 2-841-2013г.
Дело № 2-841-2013 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г.Щигры 06 декабря 2013 года
Щигровский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Свеженцевой О.Л.,
с участием истца Ефимовой Г.И.,
представителя истца по доверенности Голдинова А.С.,
представителя ответчика ОАО «Щигровский КХП» Стародубцева А.А., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
третьих лиц: Козликовой Л.А., Фатеевой Е.В.,
представителя третьего лица администрации города Щигры Курской области Пикалова И.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Пономаренко Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимовой Галины Ивановны к ОАО «Щигровский КХП» о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Ефимова Г.И. обратилась в суд с иском к ОАО «Щигровский КХП» о признании права собственности на недвижимое имущество, указав в обоснование иска, что ей на праве собственности, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, площадью 18,7 кв.м (1 этаж), расположенная по адресу: <адрес>. Жилой дом, в котором расположена вышеуказанная квартира, находится на балансе ОАО «Щигровский КХП». С разрешения ответчика она начала работы по переустройству (перепланировке) квартиры, в результате чего к ее квартире были пристроены пристройки, общая площадь квартиры стала составлять 65,5 кв.м., что значительно превышает исходную площадь квартиры. В связи с чем истец не может в полной мере распорядиться своим недвижимым имуществом и реализовать свои права, гарантированные Конституцией.Разрешить данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным.
В судебном заседании истец Ефимова Г.И. и ее представитель Голдинов А.С. исковые требования поддержали по основаниям, указанным в исковом заявлении в полном объеме.
Представитель ответчика ОАО «Щигровский КХП» Стародубцев А.А., действующий на основании доверенностиисковые требования признал, не возражал против их удовлетворения.
Третье лицо Козликова Л.А. не возражала против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо Фатеева Е.В. не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица администрации города Щигры Курской области Пикалов И.В., действующий на основании доверенности не возражал против удовлетворения исковых требований истца.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
При этом право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает согласно ст. 219 ГК РФ с момента такой регистрации.
Право собственности может быть приобретено, а как следствие, и признано за собственником, только по тем основаниям, которые предусмотрены действующим законодательством.
Возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности за ним.
Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.
В судебном заседании установлено, что Ефимовой Г.И., на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира общей площадью 18,7 кв.м (1 этаж), с кадастровым (или условным) номером №, расположенная по адресу: <адрес>, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).
Кроме того, в 2006 году Ефимова Г.И. с разрешения ОАО «Щигровский КХП» пристроила к вышеуказанной квартире, состоящей на балансе ОАО «Щигровский КХП» пристройки, в результате чего площадь квартиры составила 65,5 кв.м, что подтверждается письмом ОАО «Щигровский КХП» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15), техническим паспортом на квартиру (л.д.15-18).
Согласно заключения о техническим состоянии, строительные конструкции пристройки к жилому дому по <адрес> признаны работоспособными, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что истица беспрепятственно владеет и пользуется данной квартирой, проживает в ней, несет расходы по ее содержанию, оплачивает коммунальные платежи.
В связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на данную недвижимость, нарушено право распоряжения имуществом истца как собственника.
По делу установлено, что ответчик исковые требования признал, а третьи лица не претендуют и не предъявляют требования на данное недвижимое имущество.
Учитывая, что признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд в соответствии со ст.173 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд-
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ефимовой Галины Ивановны удовлетворить.
Признать за Ефимовой Галиной Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на недвижимое имущество - <адрес>, общей площадью 65,5 кв.м (лит А, а3, а4).
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Щигровский районный суд Курской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий судья О.Л. Свеженцева
