Дата принятия: 28 мая 2014г.
Номер документа: 2-840/2014
Дело № 2-840/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Баталова Р.Г.,
при секретаре Шумиловой Н.А.,
с участием прокурора Коданевой И.И.,
истца Умарова М.А.,
рассмотрев в открытом судебном в г. Сыктывкаре 28 мая 2014 года гражданское дело по иску Умаровой З.Д., Умарова М.А. к Фарзалиеву Д.А.о. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
установил:
Умарова З.Д., Умаров М.А. обратились в суд с исковым заявлением к Фарзалиеву Д.А.о. о выселении из по адресу ... без предоставления другого жилого помещения. Также истцы просили взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, денежную компенсацию морального вреда в сумме ... рублей. В обоснование иска указали, что являются собственниками жилого помещения по 1/2 доли каждый. В принадлежащем истцам жилом помещении проживает ответчик, который был вселен по устной договоренности. Членом семьи истцов ответчик не является, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит. Добровольно выселяться ответчик не желает, чем нарушает права собственников.
В судебном заседании истец Умаров М.А. заявленные требования о выселении Фарзалиева Д.А.о. поддержал по доводам поданного иска, от исковых требований к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, денежной компенсации морального вреда отказался. Определением суда производство в указанной части исковых требований прекращено в связи с отказом от иска.
Истец Умарова З.Д. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без её участия.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
При таких обстоятельствах, с учётом мнения истца, и в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего возможным выселить ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, - собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.
Согласно требованиям ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ст. 292 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения нарушений его прав на жилое помещение от любых лиц.
Согласно ст. 304 ГК РФ, - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, Умаров М.А. и Умарова З.Д. на основании договора купли-продажи от **.**.** являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу ... по 1/2 доли каждый.
В указанном жилом помещении зарегистрирована Умарова З.Д.
Ответчик Фарзалиев Д.А.о. проживает в спорной квартире **.**.** с устного согласия истцов.
Истец Умаров М.А. неоднократно обращался к Фарзалиеву Д.А.о. по вопросу освобождения жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, однако на текущий момент он не освободили квартиру.
Изложенные истцом обстоятельства, подтверждаются постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела **.**.**. по факту обращения Умаровой З.Д. о том, что она не может попасть в свою квартиру по адресу ....
В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истцов, отказывается выселяться, каких либо соглашений о пользовании жилым помещением сторонами не заключалось.
Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу о выселении Фарзалиева Д.А.о. из жилого помещения, поскольку он не имеет правовых оснований для проживания в спорной квартире.
На основании ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб.
Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Умаровой З.Д., Умарова М.А. удовлетворить.
Выселить Фарзалиева Д.А.о. из жилого помещения по адресу ... без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Фарзалиева Д.А.о. в пользу Умарова М.А. расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Эжвинский районный суд города Сыктывкара в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья - Р.Г. Баталов
Мотивированное решение составлено в совещательной комнате.
