Решение от 12 сентября 2014 года №2-840/2014

    Дело №2-840/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    12 сентября 2014 года г. Белорецк
 
    Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Вильдановой А.Р.,
 
    при секретаре Юсуповой Р.К.,
 
    с участием представителя истца по доверенности Писяевой Л.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сулеймановой Зульхамиды Киньябаевны к администрации муниципального района Белорецкий район, администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет, Сулейманову Эмилю Наилевичу о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Сулейманова З.К. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Белорецкий район, администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет, Сулейманову Э.Н. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указывая, что на основании решения Ломовской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ её мужу ФИО1 был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес> (после переадресации <адрес>). ДД.ММ.ГГГГ был выдан типовой акт о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации, также им было получено разрешение на строительство вышеуказанного жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ. На сегодняшний день строительство дома завершено, но право собственности на него не зарегистрировано.
 
    ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истица в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но в выдаче свидетельства на жилой дом и земельный участок было отказано, так как право собственности не зарегистрировано.
 
    Сулейманова З.К. просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Сулейманова З.К. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя по доверенности, исковые требования поддерживает.
 
    В судебном заседании представитель истицы Писяева Л.П., действуя по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения аналогичные изложенному в иске, дополнив, что отсутствие регистрации права собственности на дом и земельный участок препятствуют оформлению наследственных прав, сын истицы на наследственное имущество не претендует.
 
    Представители ответчиков - администрации муниципального района Белорецкий район, администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет в судебное заседание не явились, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают.
 
    Ответчик Сулейманов Э.Н. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, на наследственное имущество не претендует.
 
    Третье лицо – нотариус нотариального округа г. Белорецк и Белорецкий район в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ч. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
 
    В соответствии с уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, отсутствуют.
 
    Согласно справке Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ № сведениями о регистрации права на вышеуказанный жилой дом филиал не располагает.
 
    В соответствии с типовым актом о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения администрации Ломовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ отдела архитектуры района предоставил в бессрочному пользователю ФИО1 для строительства и эксплуатации земельный участок площадью 1476 кв.м. в <адрес>.
 
    Согласно разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отделом архитектуры разрешено производить работы по строительству индивидуального жилого дома в <адрес>.
 
    В соответствии с постановлением главы администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, принадлежащему ФИО1 присвоен адрес: <адрес>.
 
    В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок по вышеуказанному адресу с кадастровым номером № имеет площадь 1556 кв.м.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 владел вышеуказанными жилым домом и земельным участком на праве собственности, возвел жилой дом на земельном участке, предоставленном ему в бессрочное пользование для строительства и эксплуатации. Указанный жилой дом согласно акту обследования объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № построен без существенных нарушений градостроительных, строительных, соответствует п.8.3.3 норм и правил, соответствует п.2.2.48 санитарно-бытовым условиям; в соответствии с градостроительным заключением от ДД.ММ.ГГГГ № не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, отдел архитектуры и градостроительства не возражает против оставления на месте данного объекта недвижимости.
 
    В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Согласно справке о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии со справкой нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1 с заявлением о принятии наследства обратилась жена Сулейманова З.К. Сулейманов Э.Н. отказался от наследства в пользу Сулеймановой З.К.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица, являясь наследником первой очереди после смерти ФИО1, что подтверждается справкой о заключении брака, приняла наследство, обратившись к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок, тем самым приобрела право собственности на него, в связи с чем суд удовлетворяет исковые требования, принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик на наследственное имущество не претендует.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Сулеймановой Зульхамиды Киньябаевны удовлетворить.
 
    Признать за Сулеймановой Зульхамидой Киньябаевной право собственности на жилой дом, общей площадью 35,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Признать за Сулеймановой Зульхамидой Киньябаевной право собственности на земельный участок, общей площадью 1556 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца через Белорецкий районный суд РБ.
 
    Судья. подпись
 
    Копия верна. Судья: А.Р. Вильданова