Решение от 29 июля 2014 года №2-840/2014

к делу № 2-840/2014г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    29 июля 2014 года               Павловский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующий Коноваленко Т.В.
 
    при секретаре     Датумян С.В.,
 
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Яровой Елены Станиславовны к администрации МО Павловский район о признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Яровая Е.С. обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит суд признать за ним право собственности на жилой дом с пристройками и строения, расположенный по адресу:<адрес>.
 
    Истец указывает, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок по адресу: <адрес>. В силу юридической неграмотности она без оформления разрешительной документации на указанном выше земельном участке возвела строения. В настоящий момент истец желает оформить свое право надлежащим образом, поэтому она вынуждена обратиться в суд.
 
    В судебное заседание истец не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    От представителя ответчика поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В данном заявлении он указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.
 
    Третьи лица в судебное заседание не явились, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. В данных заявлениях они указали, что не возражают против удовлетворения заявленных требований.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежит Яровой Е.С. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. Надлежащим образом правовая регистрация на жилой дом с пристройкой не было проведена.
 
    На указанном земельном участке истец в силу юридической неграмотности без оформления разрешительной документации возвела строения.
 
    В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ по обследованию строений, расположенных на участке в ст. <адрес>, жилой дом с пристройками литеры «А, а, а1», летняя кухня литер «Г», сарай литер «Г1», пристройка к летней кухне литер «г», уборная литер «Г2», навес литер «Г3», сарай литер «Г4», сарай литер «Г5», навес литер «Г6», расположенные по вышеуказанному адресу, соответствует требованиям СП, предъявляемым к данной категории строений, а именно: планировочным; градостроительным кроме литер «Г3» по отношению к границе земельного участка по <адрес>, литер «Г5», по отношению к границе земельного участка по <адрес>; противопожарным.
 
    Пользователи соседних участков № и № по <адрес>: Тимченко Г.Н. и Кошель Э.В., в заявлениях указали, что не возражают против удовлетворения заявленных истцом требований и претензий не имеют.
 
    Таким образом, требования истца о признании за ним права собственности подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.218, 222 ГК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Яровой Еленой Станиславовной право собственности на жилой дом с пристройками литеры «А, а, а1», летнюю кухню с пристройкой литер «Г,г», сарай литер «Г1», уборную литер «Г2», навес литер «Г3», сарай литер «Г4», сарай литер «Г5», навес литер «Г6», сарай литер «Г7», навес литер «Г8», навес литер «Г9», навес литер «Г10», сарай литер «Г11», навес литер «Г12», навес литер «Г13», сарай литер «Г14» сооружения, и коммуникации расположенные по адресу:<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий: