Решение от 14 июля 2014 года №2-840/14

Дело № 2-840/14
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    14 июля 2014 года Ленинградский районный суд
 
    Краснодарского края в составе:
 
    Судьи Ефановой Н.Г.
 
    при секретаре Одновол К.В.
 
    с участием истца Тарасовой Л.И.
 
    ответчика Ключниковой Р.И.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тарасовой Л.И. к Тяпкину Ф.И., Ключниковой Р.И., Кульбашину А.П. о признании права собственности на часть домовладения
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец просит признать за ней право собственности на часть жилого дома - квартиру №4, расположенную <адрес>, ссылаясь на то, что она не может зарегистрировать право собственности в досудебном порядке.
 
    Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    Ответчик Ключникова Р.И. в судебном заседании исковые требования признала полностью.
 
    Ответчик Тяпкин Ф.И., в судебное заседание не явился, от которого поступило заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
 
    Ответчик Кульбашин А.П. в судебное заседание не явился, по неизвестной причине, который о дне слушания дела был извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Выслушав истца, ответчика Ключникову Р.И., исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на объект недвижимого имущества возникает с момента его государственной регистрации.
 
    В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
 
    В соответствии с ч.1 ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними, а в соответствии с ч.3 ст.252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой, собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 23.05.1994 года удостоверенного Первомайским сельским Советом в реестре за №<...>, истице принадлежит на праве общей долевой собственности 1/4 доля домовладения расположенного <адрес>.
 
    Сособственниками жилого дома, расположенного <адрес> кв.1 является Кульбашин А.П., кв.2 является Ключникова Р.И., кв.3 является Тяпкин Ф.И..
 
    Принадлежащая истице 1/4 доля является обособленной частью жилого дома - квартирой № 2, инвентаризационная стоимость которой составляет 282 493 рублей.
 
    Истица лишена возможности надлежащим образом оформить право собственности на свою часть в связи с тем, что между сособственниками соглашение о способе и условиях раздела имущества, находящегося в общей долевой собственности не достигнуто.
 
    При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в удовлетворения исковых требований истца.
 
    Оценив все представленные сторонами доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд находит основания для удовлетворения исковых требований истицы.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Тарасовой Л.И. к Тяпкину Ф.И., Ключниковой Р.И., Кульбашину А.П. о признании права собственности на часть домовладения - удовлетворить.
 
    Признать за Тарасовой Л.И. право собственности на часть жилого дома, состоящую в целом составе из части кирпичного домовладения – литер А, с холодной пристройкой кирпичной литер - а1, общей площадью 73,3 кв.м., в том числе жилой площадью 46,0 кв.м., с хозпостройками: частью сарая кирпичного размером 3,10 х 4,30 кв.м., - литер Г, гаражом кирпичным размером 5,00 х 3,20 кв.м., - литер Г1 и сооружениями, находящимися на земельном участке мерою 370 кв.м., с кадастровым номером <...> <адрес>.
 
    Прекратить право общей долевой собственности на домовладение расположенное <адрес>.
 
    Оставить право общей долевой собственности за Кульбашиным А.П. на оставшуюся часть домовладения, расположенную <адрес>.
 
    Оставить право общей долевой собственности за Ключниковой Р.И. на оставшуюся часть домовладения, расположенную <адрес>.
 
    Оставить право общей долевой собственности за Тяпкиным Ф.И. на оставшуюся часть домовладения, расположенную <адрес>.
 
    Копию настоящего решения в течение 3 (трех) дней направить в Ленинградский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
 
    Решение может быть обжаловано в краевой суд через Ленинградский райсуд путем подачи апелляционной жалобы в срок один месяц.
 
    Судья: Н.Г. Ефанова