Дата принятия: 20 июня 2013г.
Номер документа: 2-84-2013
Дело № 2-84-2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ижморский районный суд Кемеровской области
В составе: председательствующего – судьи Алтынбаевой Н.А.
С участием истца Фукс Н.Р., третьего лица: Фукс К.Я.
Представителя ответчика – Администрации Ижморского городского поселения – Желнерович О.Д., действующей по доверенности от ----
Представителя ответчика - Администрации Ижморского муниципального района – Катковой Ж.А., действующей по доверенности от ----
При секретаре Волошиной Т.В.
пгт. Ижморский 20 июня 2013г.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фукс Николая Реймундовича к Администрации Ижморского городского поселения, Администрации Ижморского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество на основании приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Фукс Н.Р. обратился в суд с иском к Администрации Ижморского городского поселения, Администрации Ижморского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество на основании приобретательной давности, свои требования мотивируют тем, что с 1977 г. он проживает в квартире, расположенной по адресу: --- 2-я, ---. Данную квартиру выделил колхоз «Прогресс» его матери ф, так как на тот момент она работала в колхозе дояркой.
В последующем колхоз был ликвидирован, право собственности на данную квартиру не было оформлено. Квартира была предоставлена в безвозмездное пользование, никаких договоров с матерью не заключалось. Указанная квартира на баланс никем не принята фактически является бесхозяйной.
В указанный период времени семья владела вышеуказанной квартирой на условиях добросовестности, открытости и непрерывности, что не оспаривалось третьими лицами.
Просит суд признать за ним право собственности на недвижимое имущество - квартиру, общей площадью 48,3 кв. м., жилой площадью 36,9 кв.м. расположенную в по адресу: --- 2-я, --- течение 15 лет на основании приобретательной давности.
В судебном заседании Фукс Н.Р. поддержал заявленные требования. Все коммунальные платежи он и его мать уплачивают за данную квартиру. Он уходил в армию в 1977 г., и по возвращении в 1979 году стал проживать в данной квартире с родителями. Отец умер в 2010 --- проживают вдвоём с матерью. За весь период времени не выезжали из квартиры. Семья следит за надлежащим состоянием квартиры. Лиц, претендующих на квартиру не имеется.
Третье лицо ф, в судебном заседании не возражала против установления прав на данную квартиру за сыном Фукс Н.Р. Пояснила, что проживает в данной квартире вместе с сыном. Никуда не выезжали с момента вселения. Следят за надлежащим состоянием квартиры.
Представители ответчиков - администрации Ижморского городского поселения, Администрации Ижморского муниципального района пояснили, что данная квартира на балансе Ижморского городского поселения и Ижморского муниципального района не состоит, поэтому согласны с исковыми требованиями.
Суд, заслушав стороны, исследовав представленные материалы, находит требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из справки филиала ---- БТИ --- от ---- следует, что на квартиру по адресу: --- 2-я, --- право собственности ранее не зарегистрировано.
Из справки МУ «КУМИ Ижморского муниципального района» следует, что в реестре муниципальной собственности, квартира, расположенная по адресу: --- 2-я, --- не числится.
Согласно сообщению об отказе в предоставлении сведений из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: --- 2-я, --- не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.
По данным технического паспорта по состоянию на ----, общая площадь квартиры по адресу: --- 2-я, --- составляет 48,3 кв.м., жилая 36,9 кв.м., количество комнат-3, этаж-1, назначение жилое.
Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии с ч. 3 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ----, право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.
В судебном заседании установлено, что на балансе муниципалитета, либо на ином балансе указанная квартира не состоит, какие-либо права на данную квартиру ранее ни за кем закреплены не были, что подтверждается данными БТИ и Управления Федеральной регистрационной службы по ---, ответчик признал исковые требования, в связи с чем суд считает необходимым удовлетворить требования заявителя.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования Фукс Николая Реймундовича, удовлетворить.
Признать за Фукс Николаем Реймундовичем право собственности на недвижимое имущество, а именно: квартиру, общей площадью 48,9 кв.м., жилой площадью 36,9 кв.м., количество комнат-3, этаж-1, расположенной по адресу: --- 2-я, --- на основании приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.
Судья Алтынбаева Н.А.
